Ronson wyda na ziemię 50 mln zł

Ronson zdążył już zawrzeć w tym roku przedwstępną umowę zakupu działki o wartości 21 mln złotych, która znajduje się na warszawskiej Woli. – Umowę zakupu na jedną działkę już podpisaliśmy i myślę, że jeszcze jedną tego typu akwizycję na dwadzieścia klika milionów powinniśmy jeszcze w tym roku w Warszawie zrealizować – powiedział na konferencji prasowej Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Europe.
Według przedstawicieli spółki rok 2015 rysuje się jako „nieporównywalnie lepszy” od poprzedniego. W ciągu najbliższych dziesięciu miesięcy spodziewają się oni ukończenia ok. 820 mieszkań i przekazania ok. 700-800 lokali. W ubiegłym roku Ronson sprzedał 711 mieszkań, o 24 proc. więcej niż w roku 2013. Z kolei plany inwestora na ten rok zakładają sprzedaż na poziomie 800 mieszkań.
Ronson chce też w 2015 roku rozpocząć budowę przynajmniej 10 nowych projektów (z łącznie 1,2 tys. lokali), z czego siedem ma być częścią istniejących już osiedli, a trzy mają być zupełnie nowymi lokalizacjami. Wśród nich ma znaleźć się m.in. projekt City Link na warszawskiej Woli, którego budowa ma rozpocząć się w drugiej połowie 2015 roku. Także w drugim półroczu spółka ma zamiar rozpocząć sprzedaż pozostałych dwóch, nowych projektów: Novej Królikarni na warszawskim Mokotowie i wrocławskiego Picasso.
W minionym roku Ronson Europe wypracował 153,2 mln zł przychodu (w porównaniu do 207,0 mln zł w 2013 roku). Liczba lokali przekazanych nabywcom plasowała się na poziomie podobnym do tego rok wcześniej (469 wobec 474 w 2013 roku), ale ich powierzchnia była dużo mniejsza (24,8 tys. mkw wobec 33,1 tys. mkw. w 2013 roku). Jak jednak zaznaczył Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson, ten trend już wyhamowuje i spółka – w odpowiedzi na potrzeby rynku – uwzględnia w swoich planach także realizację mieszkań o większych powierzchniach. Spółka deweloperska szacuje, że w 2014 roku 80 proc. jej oferty stanowiły lokale o wartości do 350 tys. złotych.
Marża brutto w 2014 roku wyniosła 7,8 proc. wobec 20,5 proc. rok wcześniej. Do obniżenia marży brutto miał głównie przyczynić się fakt, że w 2014 roku klientom przekazywane były lokale w projektach charakteryzujących się niższą rentownością (Espresso I i Młody Grunwald I) niż inwestycje przekazywane w roku 2013. Strata netto w 2014 roku wyniosła 15,2 mln złotych wobec 18,0 mln złotych zysku rok wcześniej. Mimo starty, deweloper nie wyklucza wypłaty dywidendy za rok 2014. Na rok 2015 spółka planuje też emisję obligacji o wartości 10-20 mln złotych.