Dekada szuka nisz na rynku handlowym

– Duże nasycenie w aglomeracjach i dużych miastach spowodowało kilka lat temu zainteresowanie deweloperów miastami od 100 do 200 tys. mieszkańców. Z tego powodu, obecnie w wielu tych lokalizacjach rynki handlowe również są już nasycone. Nadal mamy jednak kilkudziesięciotysięczne miejscowości, gdzie istnieje obszar do działania. Oceniam, że jest to praca i inwestycje na najbliższe 2-3 lata. W takich miejscowościach powstają także najnowsze projekty Dekady – komentuje Aleksander Walczak, prezes zarządu Dekada.

Zdaniem prezesa Aleksandra Walczaka polski rynek nowoczesnych powierzchni handlowych zdominowany jest przez tradycyjne centra handlowe, które w 2017 roku stanowiły ponad 80 proc. całkowitej podaży. Nie przeszkadza to jednak – według niego – w rozwoju mniejszych formatów. – Odpowiedzią na aktualne oczekiwania klientów są także projekty wielofunkcyjne, łączące handel z komunikacją. Zakupy przy okazji pobytu na dworcu, powrotu z pracy, szkoły czy podróży turystycznej są bardzo wygodne i oszczędzają czas. W Europie Zachodniej właściwie przy każdym dworcu istnieje dużo możliwości robienia zakupów czy skorzystania z usług, w Polsce ten rynek także bardzo dobrze się rozwija – mówi Aleksander Walczak.

Z najnowszego raportu Colliers International wynika, że wraz z rosnącym nasyceniem (301 mkw. powierzchni centrów handlowych na tysiąc mieszkańców) spada podaż nowej powierzchni handlowej. W minionym roku dostarczono na rynek o ok. 15 proc. mniej nowoczesnej powierzchni centrów handlowych niż w roku 2016. Na znaczeniu zyskują natomiast rozbudowy istniejących projektów, które stanowiły ok. 16 proc. nowo dostarczonej powierzchni w 2017 roku. – Wysokie nasycenie galeriami handlowymi sprawia, że inwestowanie w modernizacje i rozbudowy stało się dużo korzystniejsze niż budowanie nowych obiektów. My również stawiamy na rozbudowy i poszerzanie oferty handlowo-usługowej już istniejących galerii handlowych. Obecnie trwają prace przy centrum Dekada w Grójcu, które jeszcze w tym roku powiększy się o 3 tys. mkw. Planujemy również rozbudowy galerii w Skierniewicach, Sieradzu, Żyrardowie i Olsztynie – podsumowuje Aleksander Walczak. Szerzej o planach inwestycyjnych Dekady na rok 2018 pisaliśmy tutaj.