Nova Silesia w centrum Katowic
Biura i projekty wielofunkcyjneNa działce o powierzchni ponad 9 tys. mkw. przy ul. ks. Piotra Skargi w Katowicach powstanie siedmiokondygnacyjny hotel ze 150 pokojami, obejmujący łącznie około 5 tys. mkw powierzchni oraz dwa 14-kondygnacyjne budynki biurowe o powierzchni 30 tys. mkw. i podziemny garaż. Parcela znajduje się m.in. w sąsiedztwie katowickiego Spodka oraz trasy, która łączy Stare Miasto i Uniwersytet Śląski. Zgodnie z wymogami planu zagospodarowania przestrzennego miasta co najmniej 70 proc. parterów budynków zostanie przeznaczonych na usługi publiczne. Hotel z rozbudowaną, otwartą strefą i barem w parterze, będzie czynny całą dobę. Projekt budynków wykonała firma APA Wojciechowski. Wszystkie trzy budynki będą certyfikowane w ramach systemu LEED na poziomie Gold oraz według kryteriów certyfikatu Well, co ma zagwarantować m.in. komfort ich użytkowników.
Projekt ma być zintergrowany z otoczeniem. Pomiędzy biurowcami a katowickim Supersamem powstanie ogólnodostępny pasaż dla pieszych, a w środku kompleksu – publiczny plac z dużą ilością zieleni. Obszar w bezpośrednim otoczeniu budynków zostanie wyrównany, bez wygrodzeń i barier, które mogłyby utrudniać przemieszczanie się osobom niepełnosprawnym. Ruch pojazdów na terenie inwestycji zostanie ograniczony do minimum. Z wyjątkiem małego podjazdu dla autobusu i kilku miejsc przed hotelem, wszystkie miejsca parkingowe będą znajdować się w podziemnym garażu. Dla budynków biurowych przewidziano dwukondygnacyjny garaż, który będzie dostępny dla mieszkańców Katowic w dni wolne od pracy. Dodatkowy mały parking dla gości hotelowych pozwoli na graniczenie ruchu kołowego w pobliżu skrzyżowania ulic Skargi i Wincklera. Inwestycja łączy się z istniejącą infrastrukturą rowerową w Katowicach za sprawą sąsiedztwa ścieżki rowerowej wzdłuż ul. Wincklera oraz dostępu od strony bulwarów rzeki Rawy, sąsiadujących z projektem w północnej części działki.
– Zakończyliśmy prace projektowe. Hotel Silesia, który był nieczynny przez 13 lat, zostanie zastąpiony wielofunkcyjnym kompleksem, który będzie generować ruch w tej części miasta. Nova Silesia wzbogaci też powierzchnię biurową w mieiście i zwiększy konkurencyjność Katowic na tle innych miast regionalnych – zapewnia Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland. – Konstrukcja biurowców zostanie wykonana z prefabrykowanych elementów żelbetowych, a sama fasada pomyślana jest jako nowoczesna elewacja. Z jednej strony taka technologia narzuca ograniczenia związane z przestrzenną formą obiektu. Z drugiej strony może zapewnić solidne ramy do stworzenia budynków, które są przemyślane w swojej prostocie. Dodatkowo atutem tego typu realizacji jest szybkość i dokładność montażu i fakt, że do wykonania zadania wymagany jest niewielki plac budowy, co w przypadku lokalizacji w centrum miasta ma znaczenie – komentuje Rafał Kociatkiewicz, project manager Vastint Poland.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...