Ronson zwiększa sprzedaż

W czwartym kwartale 2019 roku spółka miała 4,2 mln zł zysku netto, podczas gdy ostatni kwartał 2018 roku zakończył „pod kreską”. Zysk brutto na sprzedaży wyniósł z kolei 13,7 mln zł (w tym 12 mln zł pochodziło z projektu City Link III) w porównaniu z 3,6 mln zł rok wcześniej. Łączne przychody Ronson Development w czwartym kwartale ubiegłego roku wyniosły 53,6 mln zł, czyli o 31 proc. więcej niż w 2018 roku. Z kolei przychody w całym ubiegłym roku wyniosły około 233 mln zł, w tym 226 mln zł z tytułu przekazania klientom 467 lokali. Największy udział w przychodach miały warszawskie inwestycje: Nova Królikarnia (35 proc.) i Miasto Moje (23 proc.). Udział City Link III w całorocznych przychodach wyniósł 14 proc. i odpowiadał za 28 proc. zysku brutto. Z kolei średnia marża brutto na sprzedaży mieszkań, które zostały przekazane klientom w 2019 roku wyniosła 19,5 proc. w porównaniu z 15,5 proc. w 2018 roku.

Spółka spodziewa się także dobrych wyników finansowych w pierwszej połowie 2020 roku. W tym czasie chce przekazać nabywcom około 300 lokali w swoim wysokomarżowym projekcie City Link III na warszawskiej Woli. – W czwartym kwartale, zgodnie z zapowiedziami, zakończyliśmy budowę projektu City Link III na warszawskiej Woli. Ta inwestycja od samego początku była jednym z naszych bestsellerów, który wyróżniał się wysoką rentownością. Ostatecznie marża brutto sięgnęła niemal 39 proc. Spośród 368 lokali wybudowanych w tym projekcie, 350 zostało sprzedanych, a pierwsza pula 66 lokali została przekazana nabywcom przed końcem ubiegłego roku. Przełożyło się to pozytywnie na nasze wyniki finansowe za czwarty kwartał i cały 2019 rok – komentuje Boaz Haim, prezes Ronson Development. – Na koniec 2019 roku w projekcie City Link III znajdowały się 302 gotowe lokale, które nie zostały jeszcze przekazane nabywcom, z czego 284 były już sprzedane, a łączna wartość zawartych umów wynosiła 143 mln zł. Przy marży brutto na poziomie blisko 39 proc. daje to ponad 54 mln zł zysku brutto z tego jednego projektu. To więcej niż łączny zysk brutto Ronson Development za cały ubiegły rok – dodaje Yaron Shama, wiceprezes i dyrektor finansowy spółki.

Plany spółki na 2020 rok zakładają sprzedaż ponad 950 lokali, czyli o wiele więcej niż w poprzednich latach. – Będzie to możliwe między innymi dzięki temu, że w ubiegłym roku rozpoczęliśmy realizację ponad 1,1 tys. lokali wzmacniając naszą ofertę. W tym roku dodatkowo chcemy wystartować z budową ponad 900 lokali. Będą to przede wszystkim kolejne etapy naszych dotychczasowych inwestycji. Zakładamy, że motorami sprzedażowymi będą nasze dwa flagowe projekty w Warszawie: Miasto Moje na Białołęce oraz Ursus Centralny, gdzie z wdrażamy koncepcję „miasta w mieście”, łącząc ofertę mieszkań z punktami handlowo-usługowymi i terenami rekreacyjnymi na terenie osiedla. W każdym z tych projektów planujemy znaleźć nabywców na ponad 200 lokali – zapowiada Andrzej Gutowski, wiceprezes zarządu, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Ronson Development.