BIG plus

Deweloper powierzchni magazynowych i handlowych w 2019 roku osiągnął 18,4 mln zł skonsolidowanych przychodów, względem 19,2 mln zł w poprzednim roku. Grupa w minionym roku zanotowała 11,9 mln zł zysku operacyjnego czyli o 15 proc. więcej niż rok wcześniej. Wypracowała jednocześnie 3,7 mln zł zysku netto co oznacza wzrost w ujęciu r-d-r o 82 proc.

Kluczową inwestycją realizowaną w minionym roku była budowa centrum logistycznego BIK Park Wrocław I w Kątach Wrocławskich. Wartość nakładów poniesionych na budowę wraz z wynikiem tej inwestycji metodami dochodowymi sięgnęła 66,3 mln zł. W efekcie wartość nieruchomości inwestycyjnych w 2019 roku zwiększyła się o 58 proc. do poziomu 177,5 mln zł. Obecnie w ramach centrum logistycznego BIK Park Wrocław I do wynajęcia pozostaje około 9,5 tys. mkw. z łącznie 25 tys. mkw. gotowej powierzchni magazynowej. W ramach drugiego etapu planowane jest dostarczenie kolejnych 22 tys. mkw.

Z kolei wartość kapitałów własnych (aktywów netto) zmniejszyła się o 4 proc. do 92,2 mln zł, głównie z powodu wypłaty w ubiegłym roku dywidendy. – Miniony rok oceniamy jako udany. Z jednej strony sfinalizowaliśmy sprzedaż części Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu za 15,2 mln euro a także sprzedaż Galerii nad Potokiem w Radomiu za 24,6 mln zł. Z drugiej strony pozyskane środki wykorzystaliśmy na rozbudowę naszego portfela nieruchomości realizując nowy duży projekt magazynowy pod Wrocławiem. Część pieniędzy przeznaczyliśmy również na wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy w wysokości 2 zł na akcję, co było naszym zobowiązaniem poczynionym jeszcze podczas IPO, ale miało to także wpływ na zmniejszenie wartości kapitałów własnych – powiedział Mirosław Koszany, prezes Zarządu Biura Inwestycji Kapitałowych. – Obecnie nie stwierdzamy istotnych problemów związanych z kontynuacją działalności operacyjnej spółek należących do grupy kapitałowej. Sytuacja związana z koronawirusem może jednak spowodować pewne opóźnienie w zakończeniu komercjalizacji pierwszego etapu inwestycji w centrum logistycznym BIK Park Wrocław I, jak również rozpoczęciu realizacji drugiego etapu tej inwestycji – podkreślił Mirosław Koszany.