Polska Trzy w jednym od Colliersa

Define to doradztwo w zakresie definiowania funkcji, koncepcji i strategii nieruchomości, aby jak najlepiej odpowiadała potrzebom użytkowników i biznesu. Design obejmuje projektowanie przestrzeni zgodnie ze zdefiniowanymi powyżej aspektami. Deliver to z kolei faza wykonawcza projektu – generalne wykonawstwo powierzchni pod klucz i prowadzenie procesów fit-out.

Wszystkie etapy będę realizowane przez zintegrowany wewnętrzny zespół ekspertów Colliersa: konsultantów i psychologów organizacji, planistów, architektów i inżynierów. Na czele zespołów kompetencyjnych, wcześniej funkcjonujących osobno, teraz połączonych w jeden dział, będą stali Dorota Osiecka oraz Bartosz Jankowski.

Nowa normalność i rozwój hybrydowych modeli pracy postawiły przed właścicielami nieruchomości oraz najemcami szereg pytań dotyczących ich potrzeb względem powierzchni komercyjnych. Masowe przejście na pracę zdalną, niepewna sytuacja społeczno-polityczna oraz dynamiczny rozwój nowych technologii w każdym sektorze spowodowały, że dotychczasowe strategie biznesowe oraz strategie najmu muszą zostać zredefiniowane.

Zarówno właściciele budynków, jak i najemcy stoją obecnie przed wyzwaniami związanymi z weryfikacją potrzeb w stosunku do wynajmowanych bądź użytkowanych powierzchni, tak by te odpowiadały zmieniającym się celom biznesowym organizacji i sytuacji rynkowej. Wymaga to od części firm przedefiniowania funkcji nieruchomości w celu poprawy jej rentowności czy przystosowania przestrzeni do wymagań użytkowników. Autorska platforma Colliers Define stanowi wsparcie w tym procesie - pomaga klientom znaleźć złoty środek między potrzebami organizacji i pracowników, kwestiami finansowymi i trendami na rynku – mówi Bartosz Jankowski, partner w Colliersie, dyrektor działu Define, zarządzający generalnym wykonawstwem i usługami Design & Build.

Zakres usług Define. Design. Deliver. adresowany jest zarówno do najemców, którym zależy na zaaranżowaniu przestrzeni pod kątem doświadczenia użytkownika i efektywności biznesowej, jak i właścicieli nieruchomości (pojedynczych budynków i całych kompleksów), którzy poszukują sposobów na zredefiniowanie wartości swoich zasobów.

Działamy zarówno w skali mikro, jak i makro. Rok wymuszonego przez pandemię Covid-19 eksperymentu z pracą zdalną postawił większość organizacji przed koniecznością zmierzenia się z fundamentalnym pytaniem: jak dostosować strategię zatrudnienia, środowisko pracy i nieruchomości firmowe do zmieniających się wymagań coraz bardziej mobilnych i rozproszonych zespołów. Doradzamy w zaplanowaniu i wdrożeniu nowego modelu pracy. Podobne działania przeprowadzamy również na większą skalę dla właścicieli nieruchomości, planując redefiniowanie funkcji budynków czy tworząc koncepcje dla inwestycji składających się z kilku obiektów – mówi Dorota Osiecka, dyrektor działu Define, zarządzająca zespołem konsultantów i projektantów w Colliersie.