Albania Pierwszy BREEAM w Albanii
ESGWieżowiec Park Avenue Tower będzie częścią wielofunkcyjnego kompleksu Park Avenue. Budynek ma mieć 19 kondygnacji, z czego 17 zajmą biura. Inwestorem jest Orion Construction. Proces certyfikacji został przeprowadzony przez ekspertów Colliers Poland przy wsparciu zespołu Colliers Albania.
Uzyskanie pierwszego certyfikatu dla inwestycji w Albanii to otwarcie nowych możliwości dla funduszy inwestujących w regionie Bałkanów. Poza procesem certyfikacji, w którym reprezentowaliśmy właściciela, wspieraliśmy także brytyjską jednostkę certyfikującą BRE w określeniu wag oceny dla nowego kraju. Spodziewam się, że liczba procesów certyfikacji w tej części Europy będzie rosła. Lokalny rynek nieruchomości komercyjnych ma bowiem duży potencjał do realizacji założeń zrównoważonego budownictwa, a świadomość inwestorów tym temacie szybko się rozwija. O ile zielone certyfikacje stanowią już standard w Unii Europejskiej, w tym także w Polsce, i są wręcz oczekiwane przez najemców, o tyle w regionie Bałkanów trend ten dopiero się kształtuje. To dobry moment dla lokalnych inwestorów, aby zbudować swoją przewagę konkurencyjną i włączyć je w swoje strategie ESG. Park Avenue Tower, zdobywając certyfikat z oceną Excellent, postawił poprzeczkę bardzo wysoko – podkreśla Edyta Chromiec, associate director w dziale ESG, Colliers Poland.
Certyfikacja jest obecnie podstawowym wymogiem dla najważniejszych międzynarodowych najemców. Zrównoważony rozwój jest kluczowym elementem, który napędza dziś popyt na biura – dodaje Stela Dhami, partner zarządzający Colliers Albania.
Oferujący około 13 tys. mkw. powierzchni biurowej budynek jest wyposażony w nowoczesne, proekologiczne rozwiązania. W projekcie uwzględniono m.in. wysokowydajne systemy wentylacyjne i optymalne oświetlenie naturalne i sztuczne. Przeprowadzono też analizę w celu oceny odporności budynku na scenariusze zmian klimatycznych.
Projekty takie jak Park Avenue Tower powinny zachęcać innych lokalnych inwestorów – a także tych w całej Europie – do projektowania budynków, których podstawą jest zrównoważony rozwój – komentuje Jane Goddard, deputy CEO and chief marketing officer w BRE.
Park Avenue Tower to jeden z kilku procesów certyfikacji przeprowadzonych przez polski zespół Colliersa za granicą. W trakcie realizacji są kolejne, zarówno BREEAM, jak i LEED. Duża aktywność w tym obszarze to efekt podnoszenia świadomości lokalnych inwestorów w krajach Europy Środkowo-Wschodniej na temat zrównoważonego budownictwa i stosowania metod na poziomie europejskim.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...