Ghelamco pokazuje Foksal 13/15

– To jest najdroższa (w przeliczeniu na 1 mkw.) i najdłużej trwająca inwestycja w historii firmy – śmieje się Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią. Zabytkowe kamienice trafiły do portfela Ghelamco w 2005. Dziś przedstawiciele inwestora ujawnili szczegóły projektu i nowe wizualizacje. Zabytkowe kamienice przy ulicy Foksal 13 i 15 przechodzą rewitalizację od stycznia 2016 roku. W sumie powstanie w nich 55 apartamentów o powierzchni od 47 do 260 mkw. Ghelamco nie wyjawia cen mieszkań, gdyż każde będzie miało inną, uzależnioną od rodzaju wykończenia i wyposażenia. – Wszystkie apartamenty będą właściwie wykończone pod klucz, gdyż jest wiele elementów, które przyszli mieszkańcy muszą uwzględnić ze względu na wymogi konserwatora zabytków. Największe różnice zapewne pojawią się w przypadku urządzenia kuchni i łazienki – wyjaśnia Adam Skóra, residential department manager w Ghelamco.

– Przywracamy do świetności dwa niezwykle cenne zabytki Warszawy, w których, tak jak dawniej, znajdą się apartamenty o pałacowych wnętrzach. Ogromną wagę przywiązujemy do najdrobniejszych detali, które w przypadku tego projektu są niezwykle istotne i czynią go wyjątkowym. To będzie inwestycja dla koneserów piękna i szlachetnej architektury, a także najbardziej prestiżowy adres w Polsce – dodaje Jeroen van der Toolen. Inwestor tłumaczy, że o wyjątkowości inwestycji stanowi bogactwo autentycznych, XIX-wiecznych detali, które ocalały we wnętrzach obu kamienic. Pałacowe klatki schodowe zdobią rzeźbione supraporty i portale, posadzki z białego marmuru, ręcznie kute balustrady i freski z neobarokowymi motywami z puttami. Niemniejsze bogactwo prezentują apartamenty, które swoim wystrojem śmiało mogłyby konkurować z arystokratycznymi rezydencjami. Na ich sufitach można znaleźć kilkadziesiąt rodzajów faset, rozet i listew, a na podłogach drewniane parkiety o blisko dwudziestu modnych na przełomie XIX i XX wieku wzorach.

Do stworzenia aranżacji wnętrz inwestor zaprosił holenderskiego architekta Erica Kustera, związanego z marką Metropolitan Luxury. Od lat firma współpracuje także z Anną Rostkowską z pracowni Proart, a architekci z Sud Architekci łączą – jak to określił inwestor – dwa światy: historyczny oraz nowoczesny reprezentowany przez Erica Kustera. Projekt konsultowany był m.in. ze specjalistką od architektury XIX wieku, profesor Jadwigą Roguską z Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej, a nad realizacją inwestycji czuwa Stołeczny Konserwator Zabytków.

Kamienice będą posiadać dwa skomunikowane ze sobą wewnętrzne dziedzińce. Jeden z nich, przy Foksal 15, zyska szklane zadaszenie, tworząc patio z recepcją i strefą spotkań. Foksal 13 będzie z kolei wyróżniać odtworzona panoramiczna winda, która powstała tam podczas modernistycznej przebudowy kamienicy w latach 30. XX wieku dla Jana Wedla. Wśród udogodnień czekających na przyszłych mieszkańców jest także strefa spa z sauną i jacuzzi, salę fitness i tarasy ze strefą koktajlową na najwyższych kondygnacjach kamienic, z widokiem centrum Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki, jak i Warsaw Spire – podkreśla deweloper. NIecodziennym rozwiązaniem będą także pokoje gościnne, przeznaczone na wyłączny użytek lokatorów kamienic, którzy w komfortowych warunkach będą mogli przyjąć w nich swoich gości. Budynki będą też zaopatrzone w podziemny garaż z nowoczesnymi platformami parkingowymi, które pomieszczą łącznie 64 samochody. ghelamco zapewni także dostęp do usług concierge świadczonych przez firmę Quintessentially Lifestyle.

Deweloper podkreśla także rys historyczny miejsca:

Foksal to adres o bogatej historii. To tu w 1746 roku powstał elitarny ogród miejski wzorowany na londyńskim Vauxhall. Mieszkańcy Warszawy nazywali go Foxhalem i od tego swoją spolszczoną nazwę wzięła później ulica. Organizowane były tam koncerty, bale, reduty i widowiska. W XIX wieku wzdłuż dawnej ogrodowej alei zaczęły powstawać pałacyki arystokracji i burżuazji, które uczyniły Foksal jedną z najpiękniej zabudowanych ulic i najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. W 1895 i 1898 roku pod numerami 13 i 15 powstały dwie eklektyczne kamienice, zaprojektowane przez warszawskiego architekta Artura Ottona Spitzbartha, który był również ich inwestorem. W dwudziestoleciu międzywojennym wśród mieszkańców znajdowali się posłowie i senatorowie oraz osoby zasłużone dla polskiej kultury i państwowości, m.in. Bolesław i Marek Eigerowie, Zygmunt Badowski, major Kazimierz Kubala czy Stanisław Grabski. W latach 30. XX w. kamienica przy Foksal 13 stała się własnością słynnego polskiego przedsiębiorcy, „króla czekolady” – Jana Wedla, który zlecił jej przebudowę w modnym wówczas stylu modernistycznym. Dom został wtedy zaopatrzony w nowoczesne udogodnienia, wśród których największe wrażenie robiła panoramiczna winda na podwórku. Surowe elewacje nie przetrwały jednak próby czasu, dlatego po wieloletnich pracach projektowych i konsultacjach ze stołecznym konserwatorem zabytków inwestor przywróci ich oryginalny, XIX-wieczny wystrój.