Już można kupować w Bohemie
Rynek mieszkaniowyTeren budowy został właśnie uporządkowany. Okam wykonał prace we własnym zakresie i polegały na wyrównaniu gruntu oraz posprzątaniu terenu.
Budowa rusza na przełomie roku 2017 i 2018. Teren Bohemy to 4,3 ha. Bohema to projekt, który będzie oferował powierzchnie: mieszkaniową, biurową, handlowo-usługową i kulturalną oraz społeczną w rewitalizowanej XIX-wiecznej fabryce Polleny. Całość ma zostać zrewitalizowana w ciągu pięciu lat. W pierwszym etapie, zaplanowanym do oddania w 2019 roku (w 2016 roku zapowiadano rok 2018), powstaną budynki, w których znajdą się 303 mieszkania. Będą to sześciopiętrowe budynki oraz jeden czteropiętrowy. Mieszkania będą liczyły od 27 do 135 mkw.
– Bohema to (...) przestrzeń miejska, która nawiązuje do tradycji miejskich placów, gdzie toczyło się życie społeczne – powiedział Arie Koren, prezes inwestora i pomysłodawcy projektu, firmy Okam Capital.
Jeśli chodzi o przestrzeń komercyjną, to będzie miała powierzchnię 14,5 tys. mkw.
Projekt został przygotowany przez pracownię Grupa 5 Architekci, a część komercyjna znajdująca się wokół komina, obejmująca budynki Warzelni, Kotłowni i Glicerynowni przez pracownię Sud Architects. W częściach wspólnych projektu ma zostać wykorzystana cegła rozbiórkowa z istniejących elementów zagospodarowania.
Rewitalizowane budynki zachowają swoje historyczne nazwy. W Warzelni, Glicerynowni i Kotłowni, położonych najbliżej części mieszkaniowej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie komina, miejsce znajdą usługi, restauracje, kawiarnie, browar, galerie, etc. Inwestor widzi tam również lokalnych przedsiębiorcó, producentów i rzemieślników. Remont tych budynków zostanie zrealizowany z końcem 2019 roku. Na te prace inwestor ma pozwolenie na budowę.
Sprzedażą części mieszkaniowej zajmuje się firma Okam, wyłącznym agentem w zakresie wynajmu powierzchni komercyjnej jest CBRE.
Okam Capital specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym. Od marca 2010 roku po fuzji ze strategicznym izraelskim partnerem, spółką z grupy Aurec Capital, firma realizuje swoje inwestycje jako Okam Capital Grupa Aurec. Firma zrealizowała m.in. projekty InCity na Woli, Mokkę na Mokotowie i Arlet House na Ochocie w Warszawie. Prowadzi również sprzedaż inwestycji Vista w Warszawie na Mokotowie oraz apartamenty Żoli Żoli na Żoliborzu, a także w Katowicach – Dom w Dolinie Trzech Stawów. W przyszłym roku rozpocznie się realizacja kolejnego projektu komercyjnego: przestrzeni coworkingowej Łódź.Work należącej do strefy Łódź.Zone przy ul. Dowborczyków 18 w Łodzi. Okam jest właścicielem kreatywnej przestrzeni handlowo-biurowo-gastronomicznej przy Piotrkowskiej 217 w Łodzi, gdzie działa Before Food Market. W aktywach Okam Capital znajdują się również zabytkowe kamienice: w centrum Katowic przy ul. Staromiejskiej 10 oraz przy ul. Filipa 13 w Krakowie, inwestycja mieszkaniowa w podwarszawskim Konstancinie, a także inwestycja przy ul. 5 Lipca w Szczecinie.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...