Niesłabnący popyt

Do niedawna inwestorzy, szczególnie fundusze inwestycyjne, rozmawiali najchętniej z właścicielami biurowców. Szczególnie chętnie negocjowali z tymi, którzy mogli zaoferować w pełni wynajętą nieruchomość w centrum Warszawy. Niemniej jednak w zeszłym roku sektorowi biurowemu wyrosła konkurencja w postaci obiektów handlowych. Handel gorący Zaledwie dwie transakcje (kupna 28 nieruchomości od Metra AG i Centrum Okęcie w Warszawie) sprawiły, że kwota wydana przez inwestorów na rynku handlowym w 2003 r. (880 mln euro) była znacznie wyższa niż w sektorze biurowym (250 mln euro), a przede wszystkim w sektorze magazynowo-przemysłowym. Na nim nie dokonano żadnej transakcji. Jak piszą autorzy raportu ,Poland Investment and Finance" firmy Cushman & Wakefield H&B, obecnie inwestorzy są bardzo zainteresowani kupnem portfela nieruchomości należących do sieci hipermarketów. Równie chętnie rozmawiają o współpracy z dewelopera