Polska Rewitalizacja zamiast nowej zabudowy – odpowiedzialny rozwój w City Point Targówek

Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom technologicznym i odpowiedzialnemu podejściu do zrównoważonego rozwoju, projekt City Point Targówek wpisuje się w światowe trendy rewitalizacji terenów poprzemysłowych, dostosowując je do nowoczesnych standardów ekologicznych.

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych – szansa dla miast

Rewitalizacja terenów miejskich, takich jak City Point Targówek, to podejście, które nie tylko zmniejsza presję na środowisko, ale również przynosi liczne korzyści dla miast i ich mieszkańców. W porównaniu z budową na nowo zagospodarowanych terenach, rewitalizacja pozwala na ponowne wykorzystanie istniejącej infrastruktury, co znacząco redukuje zużycie surowców oraz minimalizuje emisje związane z procesem budowlanym.

Projekt City Point Targówek obejmuje przebudowę ogromnego obszaru o powierzchni 225 tys. mkw., na którym powstanie aż 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Inwestycja zakłada maksymalne wykorzystanie zasobów pozyskanych z rozbiórki starych budynków. Dzięki zastosowaniu zaawansowanych technik recyklingu, aż 98% materiałów z rozbiórki zostało ponownie wykorzystanych, co znacząco zmniejsza wpływ na środowisko. Beton z rozbiórki starych hal znalazł swoje nowe życie jako materiał budowlany dla powstających magazynów.

City Point Targówek – inwestycja na miarę przyszłości

Rewitalizacja City Point Targówek to jednak nie tylko recykling i ponowne wykorzystanie istniejących materiałów, ale także wprowadzenie zaawansowanych technologii, które zapewnią długofalową efektywność energetyczną i przyjazność dla użytkowników. Obiekt został zaprojektowany z myślą o zdobyciu certyfikatów BREEAM Excellent, LEED Gold oraz WELL HSR, co gwarantuje najwyższe standardy ekologiczne i zdrowotne dla jego użytkowników. W ramach strategii zrównoważonego rozwoju stosowanej przez Peakside Capital Advisors wprowadziliśmy innowacyjne rozwiązania, takie jak białe dachy oraz jasne nawierzchnie, które zapobiegają nagrzewaniu się budynków i redukują efekt wyspy ciepła. To nie tylko zapewnia oszczędności energetyczne dziś, ale także chroni inwestycję przed przyszłymi zmianami klimatycznymi.

W projekcie City Point Targówek szczególnie zadbaliśmy o komfort pracowników. W części biurowo-socjalnej budynków zastosowaliśmy zaawansowane systemy filtracji powietrza, które zapewniają jego wysoką jakość. Dzięki wprowadzeniu rozwiązań z zakresu certyfikacji LEED i WELL, szczególnie dużą uwagę poświęciliśmy zdrowiu i komfortowi użytkowników – biura zostały zaprojektowane w sposób minimalizujący hałas, a wnętrza są utrzymane w spokojnych kolorach, sprzyjających dobremu samopoczuciu.

Ekologiczne innowacje w praktyce

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych może wspierać lokalne ekosystemy. W procesie budowy City Point Targówek wdrożone zostały zalecenia ekspertów ds. bioróżnorodności, które obejmowały m.in. wprowadzenie nasadzeń rodzimych gatunków roślin oraz stworzenie łąk kwietnych. Te działania mają na celu zwiększenie bioróżnorodności na terenie inwestycji, a także przyczyniają się do poprawy estetyki przestrzeni wokół obiektu. Co więcej, w celu ochrony lokalnej fauny, na terenie City Point Targówek umieszczono hotele dla owadów, a budowę opóźniono, aby umożliwić bezpieczną relokację ślimaków winniczków z terenu inwestycji.

Zastosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, takich jak drewno pochodzące z certyfikowanych źródeł FSC, oraz zaawansowane technologie oszczędzania wody, to kolejne elementy, które wyróżniają tę inwestycję. Przykładem jest zastosowanie systemów elektrozaworów, które automatycznie zamykają dopływ wody w przypadku wykrycia wycieków. Dodatkowo, woda używana do podlewania terenów zielonych pochodzi z deszczówki, co ogranicza zużycie zasobów wodnych.

Odpowiedzialne podejście do przyszłości

City Point Targówek to inwestycja, która w pełni wpisuje się w globalny trend zrównoważonego rozwoju, stawiając na przyszłościowe rozwiązania oraz odpowiedzialne zarządzanie zasobami. Poprzez maksymalne wykorzystanie materiałów pochodzących z recyklingu, zastosowanie nowoczesnych technologii oszczędzania energii oraz wprowadzenie rozwiązań sprzyjających bioróżnorodności, pokazuje, że można rozwijać przestrzeń miejską w sposób zrównoważony i przyjazny dla środowiska.

Projekt ten nie tylko zaspokaja potrzeby współczesnych najemców, ale także wyznacza nowe standardy w zakresie odpowiedzialnego inwestowania w miejską przestrzeń magazynową. Dla inwestorów, najemców i lokalnych społeczności to dowód na to, że rozwój może iść w parze z dbałością o przyszłość naszej planety.

Kluczowe aspekty ekologiczne inwestycji:

1. Ponowne wykorzystanie zasobów – 98% materiałów pochodzących z rozbiórki starych budynków zostało poddanych recyklingowi i ponownie użytych.
2. Oszczędność energii – zastosowanie jasnych dachów i nawierzchni, które redukują nagrzewanie budynków, a także oświetlenie LED z czujnikami zmierzchowymi, minimalizujące zużycie energii.
3. Wysokie standardy zdrowotne – systemy filtracji powietrza, materiały zapewniające neuroróżnorodność w miejscu pracy oraz optymalne warunki akustyczne.
4. Ochrona bioróżnorodności – nasadzenia rodzimych gatunków roślin, łąki kwietne oraz hotele dla owadów na terenie inwestycji.
5. Zrównoważone zarządzanie wodą – systemy automatycznego zamykania dopływu wody w przypadku wycieków oraz użycie wody deszczowej do podlewania roślinności.

Dzięki takim działaniom, City Point Targówek to inwestycja, która nie tylko odpowiada na potrzeby nowoczesnego biznesu, ale także wpisuje się w strategie future-proof, zapewniając długoterminową trwałość i minimalny wpływ na środowisko. Rewitalizacja, a nie rozwój nowych terenów, staje się kluczowym kierunkiem odpowiedzialnego budowania przyszłości miast.

City Point Targówek modelowym przykładem rewitalizacji

Peakside Capital Advisors dzięki swojemu modelowi „one stop shop” i roli „operating partner” udowadnia, że rewitalizacja terenów poprzemysłowych może być równie, jeśli nie bardziej, efektywna niż tworzenie nowych inwestycji. Firma konsekwentnie dąży do realizacji swoich celów związanych z ESG, co potwierdzają liczne certyfikaty środowiskowe, jakie inwestycje City Point Targówek mają uzyskać. Odpowiedzialne podejście do zrównoważonego rozwoju, w połączeniu z wysokim poziomem odzysku materiałów i dbałością o zdrowie użytkowników, sprawia, że City Point Targówek stanowi modelowy przykład nowoczesnej rewitalizacji, który może być wzorem dla innych inwestorów i deweloperów.

Przyszłość inwestycji w Urban Logistics

W ramach Peakside Capital Advisors nie zamierzamy poprzestać na City Point Targówek. Planujemy dalsze rozwijanie swojego portfolio inwestycji w obszarze Urban Logistics, obejmujących m.in. Warszawę, Wrocław, Trójmiasto i Kraków. Równocześnie rozwijamy nowe projekty, takie jak City Point Okęcie, które będą realizowane zgodnie z tymi samymi standardami zrównoważonego rozwoju i innowacyjnych zielonych rozwiązań.

Przyszłość należy do zrównoważonego budownictwa, a City Point Targówek jest tego doskonałym przykładem. W dobie coraz większej presji na ochronę środowiska i ograniczenie emisji CO₂, rewitalizacja terenów miejskich staje się jedną z kluczowych strategii rozwoju miast.