Nową koncepcję przygotowała pracownia Grupa 5 Architekci. Budynki mają zostać przesunięte w kierunku planowanej drogi, zwiększając dystans od najbliższych domów. Zieleń izolacyjna ma dodatkowo ograniczyć widoczność inwestycji od strony zabudowy mieszkaniowej.
Uważnie przeanalizowaliśmy głosy mieszkańców i potraktowaliśmy je jako ważny element prac nad projektem. Wprowadzone zmiany znacząco zwiększają odległość inwestycji od zabudowy mieszkaniowej – mówi Ilona Śmigasiewicz, Data Center Development Director w Hillwood Polska.
Planowany kampus ma powstać na terenie o powierzchni ponad 22 ha, pomiędzy Alejami Jerozolimskimi a linią Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Projekt obejmuje cztery niezależne budynki, które mogą być użytkowane przez różnych operatorów. Hillwood planuje rozpocząć od najmniejszego obiektu, położonego przy Alejach Jerozolimskich i najdalej od zabudowy mieszkaniowej.
Każdy z budynków ma przejść odrębne procedury administracyjne i środowiskowe. Hillwood zapowiada, że przy kolejnych etapach analizowany będzie również skumulowany wpływ całego kampusu, m.in. na hałas i emisje.
Inwestor odniósł się także do zarzutów dotyczących tzw. „salami slicing”, czyli dzielenia większej inwestycji na mniejsze części w celu uproszczenia procedur. Według Hillwood podział na cztery budynki wynika z uwarunkowań planistycznych oraz założenia, że poszczególne obiekty będą mogły funkcjonować niezależnie i być użytkowane przez różnych operatorów. Firma zapewnia, że etapowanie nie ma na celu ograniczenia zakresu wymaganych analiz środowiskowych.
Hillwood informuje również, że projekt przewiduje rozwiązania mające ograniczyć hałas, zużycie wody i rozpraszanie światła poza terenem inwestycji. Według firmy data center ma generować niewielki ruch związany z bieżącą obsługą obiektu.
Chcemy rozwijać ten projekt odpowiedzialnie. Dialog z lokalną społecznością już doprowadził do konkretnych zmian w koncepcji – podkreśla Śmigasiewicz.
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Cushman & Wakefield
Od 1 lipca 2026 roku przesyłki e-commerce o wartości do 150 euro importowane spoza Unii Europejskiej przestaną korzystać ze zwolnienia z cła, a w okresie przejściowym – wstęp ...
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Polski Związek Firm Deweloperskich
W związku z pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi przepisów przejściowych związanych z wygaszeniem tzw. specustawy mieszkaniowej (lex deweloper), warto podkreślić, że obowiązując ...
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Sescom Group
Trwająca fala upałów w Europie coraz wyraźniej pokazuje, że ekstremalne temperatury przestają być sezonową niedogodnością, a stają się realnym czynnikiem ryzyka biznesowego dla ret ...