Polska Warszawa umacnia pozycję na rynku AI, Kraków wśród liderów wzrostu

Centra danych
Warszawa umacnia pozycję na europejskiej mapie sztucznej inteligencji, a Kraków wyróżnia się potencjałem rozwoju sektora technologicznego. Z raportu Colliers „AI Clusters in Europe” wynika, że Kraków zajmuje drugie miejsce wśród 40 analizowanych miast pod względem prognozowanego wzrostu branży technologicznej do 2030 roku, za Budapesztem.
Czytasz ten materiał, ponieważ objęty jest darmowym limitem. Kup pełny dostęp!
Rozwój sztucznej inteligencji może zwiększyć PKB Europy o 10–11 proc. do 2030 roku, przede wszystkim dzięki wzrostowi produktywności i automatyzacji. Warszawa należy do rozwijających się europejskich klastrów AI, korzystając z dostępu do specjalistów, infrastruktury i rozwiniętego ekosystemu technologicznego.

W Polsce wykorzystanie AI przez przedsiębiorstwa szybko rośnie. Według danych przytoczonych w raporcie odsetek firm stosujących te technologie wzrósł z 3,7 proc. w 2023 roku do 5,9 proc. w 2024 roku i 8,4 proc. w 2025 roku, osiągając 17,8 proc. w 2026 roku. Wśród średnich przedsiębiorstw wskaźnik wyniósł 30,3 proc., a w dużych – 59,8 proc.

Kraków wzmacnia swoją pozycję dzięki zapleczu akademickiemu oraz obecności firm technologicznych i centrów usług biznesowych. Miasto rozwija kompetencje w obszarach takich jak oprogramowanie, analiza danych, cyberbezpieczeństwo i sztuczna inteligencja. Jednocześnie rynek biurowy mierzy się z wysoką dostępnością powierzchni – współczynnik pustostanów wynosi około 19 proc.

– Dostęp do odpowiednich kompetencji pozostaje jedną z głównych barier rozwoju AI. Właśnie pod tym względem Warszawa i Kraków wyraźnie wyróżniają się na tle kraju – podkreśla Grzegorz Sielewicz, główny ekonomista Colliers na region Europy Środkowo-Wschodniej.

Jednym z głównych wyzwań pozostaje niedobór pracowników. Z danych przytoczonych przez Colliers wynika, że 75 proc. europejskich pracodawców ma trudności z obsadzeniem stanowisk związanych ze sztuczną inteligencją. Jednocześnie liczba specjalistów AI w Unii Europejskiej wzrosła ponad dwukrotnie w latach 2016–2023.

Rozwój sektora AI może zwiększać zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe, szczególnie w lokalizacjach zapewniających dostęp do wykwalifikowanych pracowników i infrastruktury. W dłuższej perspektywie kapitał ludzki i potencjał innowacyjny mogą być kluczowymi czynnikami wzmacniającymi pozycję Warszawy i Krakowa na europejskim rynku technologicznym.

Ostatnie nowości

Centra danych

Polska Warszawa umacnia pozycję na rynku AI, Kraków wśród liderów wzrostu

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Warszawa umacnia pozycję na europejskiej mapie sztucznej inteligencji, a Kraków wyróżnia się potencjałem rozwoju sektora technologicznego. Z raportu Colliers „AI Clusters in Europe” wynika, że Kraków zajmuje drugie miejsce wśród 40 analizowanych miast pod względem prognozowanego wzrostu branży technologicznej do 2030 roku, za Budapesztem.

Polska Oświadczenie Prezesa Zarządu Eurobuildcee sp. z o.o.

schedule 22 października 2026

Oświadczam, że wypowiedzi Pana Kazimierza Krupy, byłego redaktora naczelnego miesięcznika „Eurobuild”, opublikowane w mediach społecznościowych i powielone przez inne portale internetowe, stanowią pomówienie i znieważenie. Rażąco naruszają one moje dobra osobiste, w tym cześć i dobre imię, a także dobre imię spółki Eurobuildcee sp. z o.o. (dalej: „Spółka”).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska IKEA i CentrumRowerowe.pl otworzą sklepy w Galerii Echo w Kielcach

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Galeria Echo w Kielcach podpisała umowy najmu z IKEA i CentrumRowerowe.pl. Pierwsze i jedyne sklepy obu marek w województwie świętokrzyskim mają zostać otwarte w pierwszej połowie 2027 roku, zajmując łącznie około 6 tys. mkw. powierzchni po hipermarkecie Carrefour, który zakończy działalność z końcem października 2026 roku.

Hotele

Polska Wave Hotels wchodzi na rynek z planem przejęć hoteli

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Wave Hotels, nowa spółka z grupy Green House Development, rozpoczyna działalność na polskim rynku hotelarskim. Skupi się na przejmowaniu hoteli i resortów, poprawie ich rentowności oraz profesjonalnym zarządzaniu obiektami należącymi do niezależnych właścicieli.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska LUCA otwiera drugi lokal w Wars Sawa Junior

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Marka LUCA otworzyła drugi punkt w warszawskim kompleksie Wars Sawa Junior. Nowy lokal o powierzchni 149 mkw., zlokalizowany w części SAWA, rozszerza ofertę gastronomiczną obiektu i wzmacnia obecność marki w centrum stolicy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Grupa Antczak realizuje zakład Aalberts Surface Technologies w Kaliszu

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Grupa Antczak została generalnym wykonawcą nowego zakładu produkcyjno-magazynowego Aalberts Surface Technologies w Kaliszu. Inwestycja powstaje w Strefie Gospodarczej Dobrzec-Zachód i wpisuje się w rozwój miasta jako ośrodka nowoczesnego przemysłu.

Hotele

Polska Mercure Gdynia Centrum z kategorią czterech gwiazdek

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Mercure Gdynia Centrum oficjalnie uzyskał kategorię czterech gwiazdek. Decyzja, wydana na wniosek właściciela obiektu, firmy Essendi, wieńczy dwuletnią modernizację hotelu, który od ponad 40 lat jest częścią gdyńskiego krajobrazu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Logicor kończy rewitalizację parku logistycznego w Piasecznie

schedule 27 października 2026
Opr./edited by AH

Logicor zakończył rewitalizację hali B3 w parku logistycznym w Piasecznie. Obiekt o powierzchni 48 tys. mkw. został przekształcony w nowoczesną przestrzeń magazynową z modułami od 1 700 do 5 700 mkw., odpowiadającymi na potrzeby firm z sektorów e-commerce, dystrybucji i lekkiej produkcji.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Serbia CTP rozpoczyna budowę parku logistycznego w Belgradzie

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

CTP rozpoczęło budowę CTPark Belgrade Borča, parku przemysłowo-logistycznego o powierzchni 40 ha, który docelowo zaoferuje 222 700 mkw. powierzchni. Inwestycja, zlokalizowana 10 km od centrum Belgradu, pozyskała już pierwszego najemcę. MD International (MDI), należąca do Grupy Waberer’s, wynajęła w ramach umowy przednajmu 10 000 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia zakończyła budowę osiedla Traugutta Vita we Wrocławiu

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

Develia zakończyła budowę inwestycji Traugutta Vita na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu. W czteropiętrowym budynku powstało 48 mieszkań oraz 35 lokali przeznaczonych na biura. W ofercie pozostały ostatnie mieszkania o powierzchni od 42 do 68 mkw., objęte promocją z cenami od 11 500 zł za mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Murapol BrynówOne w przedsprzedaży

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

Grupa Murapol rozpoczęła przedsprzedaż inwestycji Murapol BrynówOne przy ul. Rzepakowej w Katowicach. W siedmiopiętrowym budynku powstanie 191 mieszkań o powierzchni od 26 do 72 mkw., z układami od jednego do czterech pokoi. Ceny rozpoczynają się od 10 840 zł/mkw. (stan na 26 października 2026 r.), a zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2028 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rekordowa umowa MLP Group. Auto Partner wynajmuje 42 tys. mkw. w MLP Bieruń West

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

MLP Group podpisało największą umowę najmu w 2026 roku. Auto Partner, jeden z czołowych dystrybutorów części samochodowych w Polsce, wynajął 42 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w powstającym parku MLP Bieruń West. Obiekt jest już skomercjalizowany w około 75%, a przekazanie powierzchni zaplanowano na wrzesień 2027 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Archicom z zielonym światłem dla inwestycji mieszkaniowej na warszawskim Służewcu

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

Archicom, deweloper należący do Grupy Echo, uzyskał zgodę Rady m.st. Warszawy na dalsze przygotowania do realizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Postępu 2, u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej. W ramach projektu na działce o powierzchni 1,3 ha powstanie pięć budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi, zielonymi dziedzińcami i ogólnodostępnymi przestrzeniami.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Prologis buduje centrum modyfikacji pojazdów w Poznaniu

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

W Prologis Park Poznań III rozpoczęła się budowa centrum modyfikacji pojazdów dla wiodącego producenta samochodów dostawczych. Obiekt o powierzchni ponad 6 400 mkw. powstaje w formule build-to-suit (BTS), z uwzględnieniem indywidualnych wymagań operacyjnych najemcy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska DL Invest Group pozyskała do 54 mln euro finansowania od BNP Paribas

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

DL Invest Group podpisała umowę kredytową z BNP Paribas na finansowanie budowy nowych obiektów logistycznych do kwoty 54 mln euro. Kredyt, zabezpieczony na portfelu nieruchomości logistycznych, zapada w lutym 2033 r. i wesprze dalszy rozwój kluczowego segmentu działalności Grupy.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Knight Frank doradzał SK hynix przy wyborze nowego biura w Gdańsku

schedule 26 października 2026
Opr./edited by AH

SK hynix memory solutions Poland wynajęła blisko 2 800 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w Olivia Centre w Gdańsku. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji umowy najmu firmę wspierał Knight Frank.

Nagrody Eurobuild Awards

Europa Środkowo-Wschodnia Eurobuild Awards przedłuża termin zgłoszeń i rejestracji jurorów!

schedule 23 października 2026

Do 30 października 2026 r. można zgłaszać kandydatów do 16. edycji Eurobuild Awards oraz rejestrować się w gronie jurorów!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Czeski rynek powierzchni przemysłowych przekroczył 14 mln mkw.

schedule 23 października 2026
Opr./edited by AH

Zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej w Czechach przekroczyły w III kwartale 2026 r. 14 mln mkw., a wskaźnik pustostanów spadł do 5,3 proc. – wynika z danych Industrial Research Forum (IRF). Popyt brutto wyniósł 455 500 mkw., pozostając na zbliżonym poziomie jak kwartał wcześniej. Na koniec września w budowie znajdowało się 938 500 mkw. powierzchni magazynowej i produkcyjnej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Warimpex pozyskuje rekordowe 100 mln euro na refinansowanie polskich biurowców

schedule 23 października 2026
Opr./edited by AH

Wspólnie z Erste Group i dwiema innymi austriackimi instytucjami finansowymi Warimpex sfinalizował refinansowanie czterech polskich nieruchomości biurowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 60 000 mkw. Transakcja o wartości około 100 mln euro jest największą w historii wiedeńskiej spółki dewelopersko-inwestycyjnej.

Wydarzenia

Polska Panattoni świętuje 40 lat globalnego sukcesu

schedule 23 października 2026
Opr./edited by AH

Panattoni Gala & Party 2026 odbyła się 22 października 2026 roku w Warszawie na terenie Toru Wyścigów Konnych Służewiec.

Najnowsze w Centra danych

schedule 27 października 2026

Warszawa umacnia pozycję na rynku AI, Kraków wśród liderów wzrostu

Warszawa umacnia pozycję na europejskiej mapie sztucznej inteligencji, a Kraków wyróżnia się potencjałem rozwoju sektora technologicznego. Z raportu Colliers „AI Clusters in Europe” wynika, że Kraków zajmuje drugie miejsce wśród 40 analizowanych miast pod względem prognozowanego wzrostu branży technologicznej do 2030 roku, za Budapesztem.

schedule 21 października 2026

Rynek centrów danych w Europie rośnie

Moc operacyjna centrów danych w regionie EMEA przekroczyła 12,1 GW w pierwszej połowie 2026 roku, a kolejne 18,3 GW znajduje się w budowie lub na etapie planowania. W Polsce głównym ośrodkiem rynku pozostaje Warszawa, jednak tempo rozwoju nowych inwestycji ograniczają przede wszystkim dostępność energii elektrycznej i możliwości przyłączeniowe. Jednocześnie rośnie zainteresowanie lokalizacjami poza stolicą, szczególnie w kontekście rozwoju infrastruktury dla sztucznej inteligencji.

schedule 19 października 2026

Moc, moc i jeszcze raz moc

Dostęp do energii elektrycznej, a nie jej cena, staje się kluczowym czynnikiem decydującym o rozwoju centrów danych. Wraz z rosnącym zapotrzebowaniem na moc obliczeniową związanym z rozwojem sztucznej inteligencji europejski rynek staje przed coraz poważniejszymi ograniczeniami infrastrukturalnymi. To główny wniosek z konferencji Eurobuild Data Centers – Real Estate, Technology, Investments, która odbyła się 19 października w warszawskim hotelu Presidential.

schedule 07 października 2026

Ciepło z centrów danych może ogrzewać mieszkania

Rosnąca liczba centrów danych w Polsce zwiększa potencjał wykorzystania ciepła odpadowego do ogrzewania budynków. Według analiz Polskiego Związku Centrów Danych, przy dalszym rozwoju rynku odzysk ciepła z centrów danych w 2030 roku mógłby odpowiadać ponad 7 proc. obecnego wolumenu ciepła dostarczanego do polskich sieci ciepłowniczych, a w 2035 roku nawet 16 proc.

schedule 02 października 2026

Europa zwiększa moc centrów danych o jedną piątą

Rosnące zapotrzebowanie na moc obliczeniową, napędzane przez sztuczną inteligencję i usługi chmurowe, przyspiesza rozwój europejskiego rynku centrów danych. Całkowita moc sektora w Europie może osiągnąć 13 GW na koniec 2026 roku, co oznacza wzrost o 20 proc. w ciągu roku – wynika z raportu CBRE 'Europe Data Centres Q2 2026'. Rosnący popyt zmienia też geografię rynku. Inwestorzy coraz częściej szukają lokalizacji poza największymi hubami, co może stworzyć nowe możliwości dla Polski, której moc centrów danych może wzrosnąć z około 200 MW obecnie do 500 MW w 2030 roku.

schedule 15 września 2026

Hillwood odsuwa data center od domów

Hillwood Polska zmienił projekt planowanego kampusu data center w Regułach, w gminie Michałowice. Jak informuje inwestor, po uwagach mieszkańców budynki zostaną odsunięte dalej od zabudowy mieszkaniowej, zmniejszone, a między inwestycją a najbliższymi domami powstanie szerszy pas zieleni.

schedule 08 lipca 2026

Polska beneficjentem zmian na rynku DC

O ile jeszcze kilka lat temu o lokalizacji inwestycji decydował przede wszystkim popyt, dziś kluczowym czynnikiem staje się dostęp do energii elektrycznej. Jak wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Colliers „EMEA Data Centre Markets Report | H1 2026” ograniczenia energetyczne w największych europejskich hubach powodują przesunięcie inwestycji do nowych lokalizacji, w tym do Polski.

schedule 01 lipca 2026

Dostępność energii zmienia mapę DC

Dostępność energii elektrycznej, a nie popyt, staje się głównym czynnikiem decydującym o rozwoju rynku centrów danych w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce – wynika z raportu „EMEA Data Centre Markets H1 2026” przygotowanego przez Colliers.

schedule 19 czerwca 2026

Polska jako nowy hub Data Center

Podczas prezentacji raportu „Napędzając Gospodarkę: Gospodarczy wpływ sektora Data Center w Polsce” mieliśmy okazję przeprowadzić rozmowę z Piotrem Kowalskim, dyrektorem zarządzającym w PLDCA, o ryzykach i kierunkach rozwoju polskich centrów danych.

schedule 18 czerwca 2026

Centra danych w Polsce wygenerowały 10,6 mld zł

Według raportu „Napędzając Gospodarkę: Gospodarczy wpływ sektora Data Center w Polsce” przygotowanego przez Polski Związek Centrów Danych (PLDCA) we współpracy z PwC Polska, w 2025 roku centra danych wygenerowały 10,6 mld zł wartości dodanej brutto i 4,3 mld zł wpływów fiskalnych.

schedule 17 czerwca 2026

Data4 inwestuje miliardy

Firma Data4 zainwestuje pięć miliardów euro, aby przekształcić poprzemysłowy teren na północy Francji w nowy kampus centrów danych. Dzięki mocy 700 MW będzie on spełniał wymogi klientów z obszaru AI i będzie największym projektem Data4 we Francji.

schedule 10 czerwca 2026

Komisja Europejska stawia na polskie centra danych

Opublikowany na początku czerwca projekt unijnych regulacji „Cloud and AI Development Act” (CADA) oraz „Strategiczna mapa drogowa” jasno wskazują: rozwój infrastruktury cyfrowej to nowy priorytet gospodarczy Europy. Unia chce potroić moce obliczeniowe do 2035 roku, aby zaspokoić popyt na usługi chmurowe i sztuczną inteligencję (AI). Polska ma odegrać w tym procesie jedną z głównych ról.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 10 (310) październik 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania