Nowelizacja ustawy o CIT a nieruchomości komercyjne

Planowana nowelizacja ustawy o CIT może z kilku powodów bardzo istotnie wpłynąć na wysokość efektywnego opodatkowania inwestycji w nieruchomości w Polsce. Po pierwsze wprowadza ograniczenia w zakresie pomniejszania dochodu podatkowego o wartość odsetek od długu bankowego zaciągniętego na sfinansowanie nabycia nieruchomości. Koszty te stanowią natomiast bardzo istotny czynnik wpływający na wysokość opodatkowania CIT. Ciekawostką jest, że ograniczenia te nie będą obejmowały odsetek płaconych przez alternatywne fundusze inwestycyjne (AIF), a więc inwestycje podlegające regulacjom AIFMD (Alternative Investment Fund Managers Directive – dyrektywa UE, przyp. red.), zostaną dotknięte skutkami nowelizacji w mniejszym stopniu. Całkowicie nieuzasadnione wydaje się ograniczenie możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków na usługi niematerialne, w tym usługi doradcze i zarządzania. W ocenie Ministerstwa Finansów wydatki te nie stanowią wyn