Zanim kupisz, sprawdź markę

Niektórzy zagraniczni inwestorzy traktują analizę marketingową poważnie jako integralną część procesu inwestycyjnego, a niektórzy z nich – nie. Wielu inwestorów sprawdza wskaźniki, które należy rozważyć przy analizie wartości aktywów będących w kręgu ich zainteresowania. Mają oni jednak zupełnie różne podejścia do marketingu. Według nas istnieją jednak pewne kluczowe czynniki, które zawsze należy wziąć pod uwagę. W przypadku działających obiektów chodzi przede wszystkim o ich wyniki na lokalnym rynku: penetrację rynku, otoczenie konkurencyjne, pozycjonowanie galerii. Przy odnowionych centrach handlowych pierwszej generacji konieczne jest także spojrzenie – jako na część sprzedaży – na wyniki osiągnięte w przeszłości przez marketing oraz na przyszłe plany. Często jesteśmy proszeni o przedstawienie oceny pozycji rynkowej i wyników z punktu widzenia marketingowego w ramach procesu due diligence. Polecam tu wgląd w badani