Doskonała lokalizacja i bogata infrastruktura – to zazwyczaj najważniejsze zalety terenów typu brownfield. Ich potencjał dla projektów magazynowych jest kuszący, ale bywa zwodniczy
Jak podaje Newmark Polska, powołując się na dane GUS-u, w 2021 rekultywacji pod budownictwo poddano w Polsce aż 62 hektary ziemi. Przywracanie do użytku takich obszarów wydaje się spójne z ideą zielonego budownictwa – zamiast wznoszenia nowych obiektów od zera na nieuzbrojonych terenach wykorzystuje się bowiem istniejące zasoby. Eksperci podkreślają jednak, że proces taki trwa zazwyczaj znacznie dłużej niż w przypadku analogicznych projektów greenfieldowych, inwestycja jest bardziej skomplikowana, a jej koszty wyższe.
Zabytki z haczykiem
Michał Samborski, head of development w Panattoni, potwierdza, że zwrot w kierunku brownfieldów można obserwować już od kilku lat, a w najbliższym czasie tendencja ta powinna przybrać na sile. Z kolei Maciej Wójcikiewicz, dyrektor działu wycen w CBRE, podkreśla, że kluczowe znaczenie w wyborze lokalizacji mają pierwotna funkcja obiektu i jego obecny status. – Nie ma cech uniwersalnych. W przypadku nierucho
87% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
Uzyskaj 17% rabatu przy płatności rocznej
Dostęp do obecnego materiału
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do obecnego materiału
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
100 €
83 €
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Posiadasz już konto? Zaloguj się