Wydatki pod kontrolą

Wyobraź sobie, że jesteś właścicielem pięknego domu. Jednak nie mieszkasz w nim Ty, tylko najemcy. Budynek jest zlokalizowany w świetnym i pożądanym miejscu. Co więcej, jest wyposażony w najnowsze rozwiązania technologiczne oraz nowoczesne elementy wyposażenia wnętrz. Jednak z biegiem czasu dom „starzeje się” i traci swoją „świeżość”. Rzeczy, które kiedyś były uważane za najnowocześniejsze, stają się po prostu zwyczajne, a ostatecznie są postrzegane jako staromodne. Brak troski o dom i niechęć do inwestowania w nieruchomość mogą skutkować wypowiedzeniem umowy najmu, brakiem zainteresowania ze strony nowych, potencjalnych klientów, a w ostateczności zmarnowaniem szansy na wysokie zyski. Zaniedbanie wydatków kapitałowych, czyli capexu, to jedna z pułapek, w którą wpada wielu deweloperów i operatorów nieruchomości magazynowo-przemysłowych. Koszty związane bezpośrednio z rozwojem nieruchomości są jednym z najważniej