Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza.
Jednocześnie, wyhamowanie sektora magazynowego powoduje, że ceny gruntów pod duże projekty logistyczne nie rosną tak dynamicznie, jak w przypadku mieszkaniówki. Mniejsza aktywność inwestorów w tym obszarze to efekt spadku popytu na powierzchnie oraz rezygnacja dużej liczby najemców z umów przedwstępnych, do finalizacji których nie doszło w zeszłym roku. Liczba nowych projektów magazynowych zmniejszyła się w ostatnim czasie o ponad połowę.
Rea
Brak strategii ESG w budynkach może powodować problemy
Brak strategii ESG w budynkach może powodować problemy
ESG nie jest już opcją, ale koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami. Z początkiem 2025 roku tysiące firm w Polsce i setki tysięcy w całej Unii Europejskiej zaczęły podlegać pr ...
CBRE
Na morzu nie wieje nudą
Na morzu nie wieje nudą
Fracht morski odgrywa kluczową rolę w globalnej wymianie handlowej. Według danych IMO (Międzynarodowej Organizacji Morskiej) około 80-90 proc. globalnego handlu odbywa się właśnie ...
Rohlig SUUS
Coraz więcej magazynów poza wielkimi aglomeracjami
Coraz więcej magazynów poza wielkimi aglomeracjami
Polski rynek magazynowy przeszedł dynamiczną transformację w ciągu ostatniej dekady. Podczas gdy jeszcze 10 lat temu dominowały główne aglomeracje, dziś coraz większą rolę odgrywaj ...
Accolade