Konferencja MiPiM potwierdziła utrzymujące się zainteresowanie polskim rynkiem nieruchomości, zwłaszcza w sektorach logistycznym i mieszkaniowym. Na znaczeniu zyskują także centra danych oraz transakcje typu sale & leaseback, co świadczy o dywersyfikacji preferencji inwestorów. Niemniej, polski rynek pozostaje wysoce selektywny dla kapitału „core”. Inwestorzy z tej grupy wykazują dużą ostrożność, skupiając się na najbardziej stabilnych i bezpiecznych aktywach. Z drugiej strony, kapitał „core+”, „value-add” oraz „opportunistic” wciąż ma potencjał wysokich zwrotów z inwestycji w Polsce a co za tym idzie cechuje się dużą aktywnością na rynku logistycznych nieruchomości komercyjnych. Mimo, że inwestorzy nadal dostrzegają różnice cenowe między Polską, a rynkami Europy Zachodniej, co stanowi istotny czynnik przyciągający kapitał, rosnąca presja na koszty wynajmu powierzchni magazynowych, w tym koszty
Trendy na rynku po konferencji Forum Rynku Nieruchomości 2025
Trendy na rynku po konferencji Forum Rynku Nieruchomości 2025
Rynek inwestycyjny w Polsce w ostatnich latach bardzo dojrzał. W obliczu mniejszego zainteresowania ‘tradycyjnych’ inwestorów instytucjonalnych z zachodu Europy oraz US ...
JLL Poland
W poszukiwaniu antidotum na chaos
W poszukiwaniu antidotum na chaos
Aż 70 proc. zarządzających procesami logistycznymi w Europie twierdzi, że ciągu 72 godzin będzie w stanie odpowiedzieć na nowe zakłócenia pojawiające się łańcuchu dostaw. Jednocześ ...
ID Logistics
Obniżka stóp procentowych EBC wpływa na polski rynek
Obniżka stóp procentowych EBC wpływa na polski rynek
Obniżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych przez Europejski Bank Centralny to długo wyczekiwany impuls zarówno dla Europy, jak i polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Ni ...
Savills