Dwie wieże
Czy biurowce starsze, niż 5-letnie, są passe?
Z rąk do rąk
Otwarciu Rondo 1 nie towarzyszyły tego rodzaju negatywne emocje, choć od momentu rozpoczęcia budowy obiekt ma już trzeciego właściciela – deweloper Hochtief Project Development Polska sprzedał inwestycję firmie Commerzleasing und Immobilien, ta zbyła ją na rzecz Hannover Leasing, a ostatecznie kupił ją obecny właściciel, London & Regional Properties.
Oba budynki są wyposażone w systemy BMS, integrujące m.in. systemy kontroli dostępu, ochrony elektronicznej i zabezpieczenia przeciwpożarowego. W obu działają jedne z najszybszych wind w Europie, poruszające się z prędkością 7 m/s. I jedni, i drudzy najemcy mogą swobodnie aranżować swoje powierzchnie korzystając z systemu podłóg podniesionych. Ani jedni, ani drudzy nie otworzą za to w swoich biurach okien – za ten stan rzeczy wypada winić zapisy prawa budowlanego oraz nowoczesne systemy HVAC. Niemal bliźniacze instalacje obu obiektów można wymieniać długo, a różniłyby się jedynie marką producenta i datą sprzedaży. Funkcjonalność rozwiązań i zapewniany przez nie komfort jest zupełnie porównywalny.
Upływ lat nie miał większego wpływu zarówno na wnętrza WTT, jak i na reprezentacyjną fasadę, które nadal wyglądają nowocześnie. Skuteczny remarketing sprawił, że klienci odzyskali zaufanie do najwyższego polskiego biurowca, a obecni najemcy zdążyli przetestować jakość usług.
– Zanim doszło do podpisania kontraktu (na 1,8 tys. mkw), nową polską siedzibę odwiedziła komisja złożona ze specjalistów ds. bezpieczeństwa z Europy i USA. Prześwietlili budynek pod każdym względem od najniższej do najwyższej kondygnacji, po czym wystawili nam doskonałe referencje.
Szklana wieża
Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym w Rondo 1 jest dodatkowy wewnętrzny system ogrzewania oszklonej fasady. W podłogach biur zostały zamontowane rzędy kratek, przez które ciepłe powietrze jest nadmuchiwane bezpośrednio na ściany. Pozwala to na uniknięcie tzw. efektu zimnej szyby – szklana tafla od wewnątrz nawet podczas silnych mrozów jest ciepła.
