W skrócie

Centrum sportowo-komercyjne w Lublinie

Spółka Lublinianka wydzierżawiła od władz Lublina tereny o powierzchni 7 ha pod budowę centrum sportowo-komercyjnego, w tym stadionu na 14 tys. miejsc i dwukondygnacyjnej hali sportowej. Spółka Lublinianka przez 50 lat będzie dzierżawiła działkę, na której znajduje się  obecnie m.in. stadion Klubu Sportowego Lublinianka. Koszt inwestycji na niej zaplanowanych może przekroczyć 400 mln zł. Jeszcze w tym roku rozpoczną przetargi na prace budowlane. Udziałowcami Lublinianki są trzej norwescy inwestorzy Thormod Sikkeland, Torleit Limseth oraz Nicolas Nunington (80 proc.) oraz KS Lublinianka (20 proc.).
(Źródło: Puls Biznesu)

Zara po raz trzeci

Sieć odzieżowa Zara otworzy swój trzeci sklep w Polsce (1,8 tys. mkw.). Po Warszawie i Wrocławiu wybór padł na Kraków i na otwarte w grudniu 2001 roku centrum handlowo-rozrywkowe Kraków Plaza.

Raport NIK-u o hipermarketach

Istotne nieprawidłowości stwierdzono w 15 na 17 przebadanych przypadków. 35 z 68 decyzji o warunkach zabudowy wydano z naruszeniem prawa, z czego 12 było sprzecznych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Takie są rezultaty kontroli przeprowadzonej przez NIK dotyczącej decyzji władz samorządowych w sprawie lokalizacji dużych obiektów handlowych, czyli super- i hipermarketów.
Ponad rok temu (15 marca 2001 r.) uchwalono ustawę, która miała umożliwić samorządom lokalnym większą kontrolę nad procesem powstawania sklepów wielkopowierzchniowych, czyli super- i hipermarketów. Tymczasem inspektorzy NIK piszą w raporcie, że urzędnicy samorządowi  nie umieli lub nie chcieli wykorzystać przepisów stawiających ich w uprzywilejowanej pozycji. We Wrocławiu i w Łodzi urzędnicy miejscy nie wyegzekwowali od właścicieli hipermarketów opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości odpowiednio na kwoty 9,5 mln zł i 13,8 mln zł. To, a także inne przejawy wyjątkowej pobłażliwości urzędników, wskazują zdaniem kontrolerów NIK, na możliwość występowania korupcji. Inspektorzy stwierdzili m.in., że samorządy nie egzekwowały od inwestorów zobowiązań w zakresie modernizacji dróg oraz, że urzędnicy wydawali niektóre decyzje w ekspresowym tempie, np. w jeden dzień.

Ahold w Gdyni

Operator sieci supermarketów i hipermarketów, firma Ahold Polska, wynajął 1,4 tys. mkw. powierzchni w Centrum Rodzinnym Witawa w Gdyni. Inwestorami centrum są firmy Allcon Investment oraz Ekolan. Centrum Rodzinne Witawa wchodzi w skład kompleksu usługowo-handlowego (7,1 tys. mkw.) z częścią mieszkaniową (480 lokali). Generalnymi wykonawcami inwestycji są firmy Allcon oraz Mega. Budowa ma się zakończyć w I kwartale 2003 roku. Projekt CR Witawa został przygotowany przez Architektoniczne Studio Autorskie Mariana Synakiewicza.

Apetyt na centrum rozrywkowo-handlowe

Władze Olsztyna chcą sprzedać działkę w centrum miasta, na której inwestor miałby wybudować centrum rozrywkowo-handlowe. Przetarg w tej sprawie ma się rozstrzygnąć w ciągu 2-3 miesięcy.
Wystawiona na sprzedaż działka ma powierzchnię 1,8 ha. Jej cena wywoławcza to 20 mln zł. Nabywca jest zobowiązany do zorganizowania konkursu architektonicznego na projekt centrum.

 

Zaczną budować Arkadię?

W tym miesiącu ma się rozpocząć budowa Centrum Handlowego Arkadia w Warszawie. Deweloper, firma CEFIC Polska, nie wybrał generalnego wykonawcy, lecz jedynie zarządcę projektu - firmę BEG Ingenieur. Konstrukcję budynku wykona firma Warbud, zaś fasadę Polaqua. Centrum, zlokalizowane przy rondzie Babka, będzie miało 287 tys. mkw., z czego 13 tys. mkw. zajmie hipermarket Carrefour. Sieć Media Markt podpisała umowę na kolejne 5 tys. mkw. W Arkadii przewidziany jest również multipleks sieci Cinema City.

Pierwszy etap skończony

Otwarcie pod koniec zeszłego miesiąca supermarketu budowlanego Nomi (5,2 tys. mkw.) zakończyło budowę I etapu Centrum Handlowego Echo w Pabianicach, którego deweloperem jest Echo Investment Obecnie deweloper czeka na pozwolenie na budowę drugiej części centrum, czyli hipermarketu Hypernova wraz z galerią handlową (14,5 tys. mkw.). We wrześniu ruszy inwestycja warta 200 mln euro

Centrum handlowe na Śląsku

W Będzinie k. Katowic powstanie lokalne centrum handlowe o powierzchni 1586 mkw. Dla niemieckiej sieci handlowej LiDL wybuduje go Mostostal Zabrze - Holding SA.
Sklepy w centrum zajmą ponad 1,2 tys. mkw. Pozostała powierzchnia będzie przeznaczona na magazyny (385 mkw.).

"Manufaktura" w dawnej fabryce 

Pomimo tego, że na terenie dawnej fabryki Poznańskiego w Łodzi nie wbito jeszcze ani jednej łopaty, a w nieczynnych od lat budynkach nie pracuje na razie żaden robotnik budowlany, 45 proc. powierzchni handlowej przyszłego kompleksu handlowo-rozrywkowego zostało już wynajęte. Szefowie firmy Apsys, inwestora i zarządcy mającej powstać kosztem 200 mln euro ,Manufaktury", zacierają ręce, ponieważ podpisali już umowy z prawie setką najemców.
Już niedługo, bo najdalej we wrześniu, prace ruszą we wszystkich częściach  kompleksu. - Przewidujemy, że na tym terenie równocześnie będzie pracowało 3,5 tys. robotników. Nasi partnerzy w inwestycji - m.in. ITI - rozpisali już przetargi, które wyłonią firmy wykonawcze - twierdzi Jean-Yves Ebel, szef projektu ,Manufaktura".
W kompleksie, który powstanie na terenie dawnej fabryki Izraela Poznańskiego, będzie centrum handlowe z 250 sklepami i hipermarketem Geant (8 tys. mkw.), dziesięciosalowe Multikino, kręgielnia a także centrum rozrywki Dynamix. Jeden z budynków przeznaczony jest na trzygwiazdkowy hotel z około 200 pokojami. Maurice Bansay, szef Apsysa, przyznał jednak, że nie znaleziono jeszcze operatora, który chciałby w niego zainwestować. Na terenie ,Manufaktury" powstaną też trzy muzea: sztuki Współczesnej, Nauki i Techniki dla dzieci oraz Historii Miasta Łodzi.
Pierwotną nazwą projektu był ,Nowy Świat". Inwestor stwierdził jednak, że termin ten kojarzy się łodzianom z Warszawą i po licznych konsultacjach przyjęto określenie, które o wiele bardziej zakorzenione jest w lokalnej tradycji.

 

88,8 mln euro w 12 miesięcy

Duńska firma TK Development (działająca w Polsce pod nazwą TK Polska Operations) zarobiła od 1 lutego 2001 roku do 31 stycznia tego roku 660,6 mln koron duńskich brutto, czyli ponad 88,8 mln euro.
W swoim dorocznym raporcie firma poinformowała również o współpracy z operatorem sieci supermarketów, firmą Ahold, która ma na celu wybudowanie kilku średniej wielkości centrów handlowych.