Wynajem na przyszłość

Jak podaje Avison Young, grupa docelowa mieszkań w formule PRS składała się jeszcze do niedawna głównie z młodych, pracujących osób w wieku 25-35 lat. Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych i coraz wyższa inflacja sprawiły jednak, że ta pula znacznie się poszerzyła. Z raportu CBRE „Poland Real Estate Market Outlook 2025” wynika natomiast, że w tym roku sektor mieszkań na wynajem może urosnąć aż o 37 proc. W rozwój tego segmentu angażują się kolejni deweloperzy, a nowe inwestycje PRS pojawiają się już nie tylko w największych miastach. Największy udział istniejących PRS-ów w całkowitych zasobach mieszkaniowych miasta można znaleźć we Wrocławiu (1 proc.), Warszawie i Poznaniu (0,7 proc.). Za 65 proc. liczby nowo budowanych lokali odpowiadają rynki regionalne, jednak w ostatnim czasie mieszkania na wynajem pojawiły się również w Lublinie czy Elblągu, gdzie za rozwój sektora odpowiada głównie Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ws