Geopolityka wyzwaniem dla rynku

Jak ocenia Pan aktualną kondycję rynku magazynowego w Polsce? Rynek magazynowy w Polsce jest w fazie stabilizacji, w którą wszedł w 2024 roku. To pozytywny sygnał, biorąc pod uwagę wzrost gospodarczy na poziomie 2,9 proc. oraz poprawę wskaźników makroekonomicznych, w tym spadek inflacji do 3,6 proc., przyczyniających się do poprawy kondycji sektora. Wskaźnik pustostanów ustabilizował się na poziomie 7,2 proc., a czynsze osiągnęły stabilny przedział od 3,50 do 6,75 euro za mkw. miesięcznie. Kluczową rolę odgrywa utrzymujący się silny popyt, który wzrósł o 4 proc. rok do roku, szczególnie w rejonach Warszawy, Górnego Śląska i Polski Centralnej. Deweloperzy zachowują jednak ostrożność, ograniczając projekty spekulacyjne i koncentrując się na inwestycjach z zabezpieczonym najmem. Pomimo zmniejszonej podaży nowych powierzchni, wysoki 53-proc. poziom przednajmów świadczy o stabilnym zainteresowaniu wynajmem długoterminowym. Polska, jako kluczowy w