Cała branża czeka na REIT-y

Jak z prawniczej perspektywy ocenia Pani obecny stan polskiego rynku nieruchomości komercyjnych? Jak wypadamy w porównaniu z Zachodem? Polska nadal pozostaje bardzo atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów zagranicznych, co widać zwłaszcza w segmencie magazynowym. Inwestorzy doceniają stabilność gospodarki, wciąż konkurencyjne koszty pracy, dostępność świetnie wykwalifikowanej kadry i doskonałą lokalizację w sercu Europy Środkowej. Natomiast to, co różni Polskę od bardziej rozwiniętych rynków zachodnich, takich jak Niemcy czy Francja, to stosunkowo częsta zmienność przepisów prawa i brak reform prawnych – zachęt, które czyniłyby nasz rynek bardziej konkurencyjnym. Na przykład – po reformie przepisów o planowaniu przestrzennym oczekiwanie na uchwalenie planów ogólnych wprowadza niepewność i może wstrzymywać procesy inwestycyjne. Z drugiej strony mamy brak ostatecznych decyzji co do REIT-ów, które na całym zachodzie Europy i w USA funkcjonu