Odporność, selekcja, powrót kapitału

Tegoroczna edycja targów odbywa się w momencie szczególnym. Po okresie korekty wycen, ograniczonej płynności i ostrożności inwestorów rynek nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej wchodzi w fazę nowej równowagi. Nie jest to już czas euforii, ale też nie czas defensywy. To moment selekcji, profesjonalizacji i powrotu kapitału – choć na innych zasadach niż jeszcze trzy lata temu. W 2025 roku obserwowaliśmy wyraźne sygnały stabilizacji: inflacja zaczęła się normalizować, polityka monetarna stała się bardziej przewidywalna, a inwestorzy ponownie analizują projekty w dłuższym horyzoncie. Dziś kluczowe są jakość aktywów, efektywność energetyczna i zdolność do generowania stabilnych przepływów pieniężnych. ESG przestało być dodatkiem – stało się warunkiem finansowania. Kapitał wraca, ale wybiera projekty odporne, elastyczne i dobrze zarządzane. Nasz artykuł w tym miesiącu porusza gorący t