CA Immo podsumowuje pierwszy kwartał

Rynek inwestycyjny i finansowy
EUROPA W pierwszym kwartale 2013 roku CA Immo odnotowało 17 proc. wzrost skonsolidowanego dochodu netto do poziomu 20,3 mln euro. Mimo to, spółka odnotowała spadek dochodu z wynajmu. Sięgnął on 4,7 proc. (w ujęciu rocznym) i wyniósł 69 mln euro.
Na koniec kwartału, EBIT firmy zwiększył się o 29 proc. – do 51,6 mln euro. Dochód ze sprzedaży nieruchomości wyniósł 33,5 mln euro, co oznacza zysk na poziomie ok. 2,3 mln euro (dla porównania, w analogicznym okresie poprzedniego roku wyniósł on 5,2 mln euro). Większość sprzedaży stanowiły niezrealizowane obiekty w Niemczech. EBITDA spółki spadło o 5,5 proc. – do poziomu 57 mln euro, z tego 47 proc. (26,8 mln euro) wygenerowano w Europie Wschodniej. Na koniec marca 2013
Posiadasz już konto? Zaloguj się
30% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Karuzela się rozkręca

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Galeria Karuzela Kołobrzeg zyska dodatkowe 5 tys. mkw. GLA. Rozbudowana część parku handlowego wzbogaci ofertę centrum o nowych najemców, w tym marki z branży wyposażenia wnętrz, klub fitness, salę zabaw dla dzieci oraz dużą restaurację ogólnopolskiej sieci.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska SanPadel w San Parku

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

W ramach rozbudowy parku handlowego San Park Piaseczno w podwarszawskim Mysiadle powstaje nowoczesny klub padla - SanPadel. Będzie to największy kompleks do gry w padla w Polsce.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Umiarkowana aktywność najemców

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Na koniec marca 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce wyniosły 6,76 mln mkw. Największymi rynkami pozostają Kraków (1,85 mln mkw.), Wrocław (1,36 mln mkw.) oraz Trójmiasto (1,07 mln mkw.) – wynika z danych Axi Immo.

Tylko u nas

POLSKA Budowanie fundamentów pod sukces

schedule 08 maja 2026
Eurobuild CEE

Do Monting Development, spółki założonej przez Danilo Djurovicia oraz najbardziej znanego polskiego piłkarza Roberta Lewandowskiego, dołączył właśnie Jarosław Fiutkowski, obejmując stanowisko COO. Z ekspertem rozmawiamy o tym, co wniesie do firmy i jakie cele zamierza realizować.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska OPG zarządcą Lixy D

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Firma doradcza OPG Property Professionals objęła funkcję zarządcy warszawskiego biurowca Lixa D. Umowa z nowym właścicielem nieruchomości – szwajcarskim funduszem rodzinnym – została zawarta na trzy lata.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Druga hala CTPark Toruń gotowa

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Deweloper sfinalizował kolejny etap CTPark Toruń. Do użytkowania przekazano drugą halę, oferującą niemal 20 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rośnie Lablogic Warsaw

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

LemonTree rozpoczął realizację drugiego etapu projektu Lablogic Warsaw, zlokalizowanego przy ul. Osmańskiej w sąsiedztwie Lotniska Chopina. Nowa część kompleksu logistyczno‑magazynowego zaoferuje prawie 13 tys. mkw. powierzchni magazynowo‑usługowej wraz z zapleczem biurowym.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska SwitchUp dołącza do Towarowej22

schedule 08 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Do grona najemców warszawskiego budynku AFI Office House dołączyła firma SwitchUp, dostawca usług biurowych typu flex. Operator zajmie łącznie 2 tys. mkw. powierzchni na 3. i 5. piętrze budynku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Duża transakcja w Krakowie

schedule 07 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Klient z sektora papierniczego przedłużył umowę najmu na ponad 3 tys. mkw. w krakowskim Centrum Biurowym Lubicz.

Hotele

Polska aHouse buduje hotel w Grodzisku

schedule 07 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Spółka aHouse Development zrealizuje hotel w centrum Grodziska Mazowieckiego. Deweloper podpisał z miastem umowę użytkowania wieczystego działki przy ul. Dalekiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Era Park otwarty

schedule 07 maja 2026
Opr./edited by ANZ

W Kosakowie koło Gdyni oficjalnie otwarto nową inwestycję Era Park Handlowy. Nowy projekt powstał przy trasie Gdynia-Rewa, bezpośrednio obok funkcjonującego marketu Lidl, w sąsiedztwie sklepów Aldi, Biedronka, stacji paliw Orlen oraz nowootwartej restauracji KFC drive thru.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska BTS dla Toyoty

schedule 07 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Panattoni rozpoczyna w Warszawie realizację centrum logistycznego dla Toyota Logistics Services Poland. Inwestycja powstanie w formule BTS w ramach kompleksu City Logistics Warsaw Airport IV i obejmie blisko 20 tys. mkw. powierzchni logistycznej z zapleczem biurowo-socjalnym.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rusza budowa giganta

schedule 07 maja 2026
Opr./edited by ANZ

W Krakowie wmurowano kamień węgielny pod budowę nowoczesnego hubu logistyczno-technologicznego 7R Hub Nowa Huta. Najnowszy projekt 7R docelowo zaoferuje około 230 tys. mkw. powierzchni techniczno-produkcyjnej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy najemca z 16 kortami

schedule 05 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Do grona najemców parku MLP Business Park Vienna dołączył Padeldome, austriacki operator padla. W ramach inwestycji powstanie obiekt z 16 kortami, którego otwarcie planowane jest na czerwiec 2026 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Ares kupuje portfel od Savills IM

schedule 05 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Ares Management Corporation sfinalizowało zakup portfela logistycznego w Polsce przez fundusze Ares Real Estate. Ares nabył portfel od firmy Savills Investment Management, która była jego właścicielem od 2020 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kingstone doradza Iroko

schedule 05 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Kingstone Real Estate nawiązał współpracę z francuską firmą Iroko, tworzącą fundusze inwestycyjne i zarządzającą aktywami. Celem partnerstwa na wyłączność jest identyfikacja zlokalizowanych w Polsce nieruchomości generujących stabilną i długoterminową rentowność inwestycji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Czynsze rosną

schedule 05 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Raport „Warsaw Office Market” firmy Savills pokazuje, że zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec marca 2026 roku wyniosły 6,28 mln mkw., jednak skala nowej podaży i aktywności deweloperskiej pozostaje bardzo ograniczona.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Sienna Center zmienia właściciela

schedule 04 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Belgijski fundusz inwestycyjny AYA Properties Fund sfinalizował zakup warszawskiego kompleksu biurowego Sienna Center od CA Immo.

Hotele

Polska Dobra passa trwa

schedule 04 maja 2026
Opr./edited by ANZ

Jak wynika z najnowszych analiz agencji Cushman & Wakefield, Warszawa pozostaje jednym z najmocniejszych rynków hotelowych w regionie CEE. W 2025 roku stolica odnotowała jeden z najwyższych wzrostów RevPAR wśród miast CEE-6, a jednocześnie była liderem wzrostu podaży pokoi hotelowych.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ruch na Konstruktorskiej

schedule 04 maja 2026
Opr./edited by ANZ

W biurowcu Konstruktorska Business Center wchodzącym w skład warszawskiego portfela Golden Star Estate działalność rozpocznie firma 5 Senses nowy operator kantyny. Z kolei spółka Contract Meble Biurowe, prowadząca pod tym adresem showroom, przedłużyła umowę na wynajem 350 mkw. powierzchni.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 05 maja 2026

Ares kupuje portfel od Savills IM

Ares Management Corporation sfinalizowało zakup portfela logistycznego w Polsce przez fundusze Ares Real Estate. Ares nabył portfel od firmy Savills Investment Management, która była jego właścicielem od 2020 roku.

schedule 05 maja 2026

Kingstone doradza Iroko

Kingstone Real Estate nawiązał współpracę z francuską firmą Iroko, tworzącą fundusze inwestycyjne i zarządzającą aktywami. Celem partnerstwa na wyłączność jest identyfikacja zlokalizowanych w Polsce nieruchomości generujących stabilną i długoterminową rentowność inwestycji.

schedule 04 maja 2026

Sienna Center zmienia właściciela

Belgijski fundusz inwestycyjny AYA Properties Fund sfinalizował zakup warszawskiego kompleksu biurowego Sienna Center od CA Immo.

schedule 04 maja 2026

Mocny początek roku

Zgodnie z najnowszymi danymi firmy Savills, wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026 roku wyniosła ponad 1,05 mld euro. Wynik ten oznacza wzrost o 64 proc. w zestawieniu rok do roku i stanowi szósty najwyższy wynik w historii notowań dla pierwszych trzech miesięcy roku.

schedule 29 kwietnia 2026

Mennica Towers z refinansowaniem

Konsorcjum banków BNP Paribas Bank Polska i Banku Pekao udzieliło kredytu inwestycyjnego na refinansowanie Mennica Towers. Łączna wartość transakcji wynosi 160 mln euro. W następstwie Mennica Polska stała się 100-proc. właścicielem kompleksu Mennica Towers.

schedule 23 kwietnia 2026

Polacy i Czesi kupują biura

Rośnie wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. W pierwszym kwartale 2026 roku przekroczyła 1 mld euro, co oznacza wzrost o 44 proc. w ujęciu rocznym – wynika z raportu CBRE „Investment Market in Poland Q1 2026”. 

schedule 21 kwietnia 2026

Czesi kupili Jantar

Czeska grupa inwestycyjna SCF Group sfinalizowała zakup centrum handlowego Jantar w Słupsku. Obiekt o powierzchni 44 tys. mkw. jest największym centrum handlowym w regionie Pomorza Środkowego. Sprzedającym był CBRE Investment Management.

schedule 21 kwietnia 2026

Transakcja w Olsztynie

Redkom Development sfinalizował sprzedaż obiektu logistycznego w Olsztynie. Transakcja dotyczy nieruchomości typu cross-dock o powierzchni 2,3 tys. mkw. Nabywcą jest podmiot z grupy Epsicap REIM.

schedule 20 kwietnia 2026

Sektor biurowy na prowadzeniu

Rumuński rynek odnotował w I kwartale 2026 roku łączny wolumen transakcji na poziomie około 152 mln euro, w otoczeniu charakteryzującym się ostrożnością inwestorów i selektywną aktywnością, wynika z raportu Fortim Trusted Advisors, członka sojuszu BNP Paribas Real Estate. Sektor biurowy zdominował rynek, odpowiadając za 89 proc. całkowitego wolumenu transakcji.

schedule 20 kwietnia 2026

Eastnine sprzedaje w Rydze

Eastnine podpisało umowę sprzedaży dwóch nieruchomości w Rydze na Łotwie za około 38 mln euro. Nabywcą jest fundusz Indexo Real Estate Fund zarządzany przez Provendi Asset Management.

schedule 20 kwietnia 2026

Kupili brownfield w centrum Pragi

W Pradze sfinalizowano transakcję sprzedaży 100 proc. udziałów w spółce Lusima AD Property, będącej właścicielem gruntu przy ulicy Spojovací, w szerszym centrum miasta.

schedule 17 kwietnia 2026

Od efektywności kosztowej do odporności

Napięcia geopolityczne, zmienność otoczenia ekonomicznego, nieustanne dostosowywanie łańcuchów dostaw i wyścig technologiczny zmieniają logikę decyzji lokalizacyjnych. Eksperci JLL wskazują, że obok efektywności kosztowej na rynku nieruchomości komercyjnych pojawił się drugi, równoległy priorytet: odporność.

schedule 15 kwietnia 2026

Przebudzenie na rynku inwestycyjnym

W I kwartale 2026 wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczyła 1 mld euro. To najlepsze otwarcie roku od czterech lat. Eksperci JLL podsumowują pierwsze trzy miesiące bieżącego roku na polskim rynku inwestycyjnym.

schedule 15 kwietnia 2026

700 mln zł od Apollo Funds

Grupa Crestyl oraz Spravia poinformowały, że fundusze zarządzane przez Apollo, globalną firmę zarządzającą aktywami, zawarły ze spółką Spravia umowę finansowania o wartości 165 mln euro, czyli ponad 700 mln zł. Griffin Capital Partners wystąpił w roli mniejszościowego współinwestora obok Apollo Funds.

schedule 14 kwietnia 2026

Principal rozszerza portfel w Polsce

Principal Asset Management nabył nieruchomość przemysłową o powierzchni 16,2 tys. mkw. w Krakowie. Transakcja w formule sale-and-leaseback została zrealizowana na rzecz funduszu Log In, zarządzanego przez Theoreim.

schedule 14 kwietnia 2026

Powody, by inwestować w biura w Polsce

Francuski inwestor Arkéa REIM niedawno nabył – za pośrednictwem zarządzanego przez siebie funduszu SCPI Transitions Europe – budynek biurowy Brain Park A w Krakowie. Transakcja ta nastąpiła po zakupie, przez ten sam fundusz, w 2024 roku obiektu Lastadia Office w Szczecinie. O potencjale rynków biurowych w regionalnych miastach Polski rozmawiamy z prezesem spółki, Yannem Videcoqiem.

schedule 14 kwietnia 2026

Polski kapitał stawia na gotowe aktywa

Zdaniem ekspertów Colliers 2026 rok przyniesie dalszy wzrost znaczenia polskiego kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych. W I kwartale sfinalizowano transakcje o wartości blisko 1 mld euro – najwięcej od 2022 roku i o 40 proc. więcej niż rok wcześniej. W tle liczb rysuje się trwała zmiana struktury popytu inwestycyjnego i nowy bohater rynku: polski kapitał.

schedule 14 kwietnia 2026

M7 na zakupach w Niemczech

M7 Real Estate, inwestor i zarządca aktywami, ogłosił nabycie dwóch nowo wybudowanych obiektów logistycznych zlokalizowanych w hubach dystrybucyjnych w Düsseldorfie i w Kassel.

schedule 13 kwietnia 2026

Presja na czynsze napędza zwroty z inwestycji

Polska jest w ścisłej czołówce krajów Europy pod względem zainteresowania inwestorów. Jedną z przyczyn jest spodziewany wzrost wartości z inwestycji w nieruchomości komercyjne wynikający z presji na stawki czynszu – wskazuje raport CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”.

schedule 13 kwietnia 2026

Chętnych następców brak

Ponad połowa z 200 czołowych firm deweloperskich w Polsce to rodzinne firmy o kapitale krajowym. Zdecydowana większość z nich zarządzana jest przez osoby w wieku co najmniej 50 lat i nie ujawniła jeszcze oficjalnych planów sukcesji.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 3 (306) marzec 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania