BBI sprzedało pakiet mieszkań w Złotej 44

Umowa dotyczy 72 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na piętrach od 11. do 19. Ich łączna powierzchnia wynosi 8244 mkw. Stanowią one około 23 proc. łącznej powierzchni mieszkań w budynku Złota 44. Finalizacja kontraków nastąpi do 30 czerwca 2017 roku. BBI informuje, że cena sprzedaży nie odbiega od wartości rynkowych dla powierzchni typu premium o porównywalnej lokalizacji i standardzie. – Catella kupiła apartamenty w zakresie oczekiwanych przez nas cen. Uzyskanie więc średniej na poziomie 28 tys. zł za 1 mkw. na całym budynku nie jest więc zagrożone tą transakcją. Cena ta obejmuje również miejsce garażowe i wykończenie mieszkania. Fundusz zamierza przeznaczyć zakupione lokale na wynajem długoterminowy dla menadżerów i dyplomatów. Wykluczony jest natomiast najem krótkoterminowy. Zakup przez zachodni fundusz świadczy o dobrym postrzeganiu Złotej 44 i samej Polski przez inwestorów międzynarodowych – przekonuje Michał Skotnicki, prezes BBI Development. – Ta transakcja pokazuje, ze polski rynek nieruchomości dojrzewa. To rekomendacja dla innych inwestorów instytucjonalnych. Catella miała do wyboru Paryż czy Londyn, ale wybrała Warszawę. Podąża ona drogą wyznaczoną wcześniej przez Amstar – przekonuje Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development.
– Niemiecki fundusz dostrzegł taką sama szansę, jak my dwa lata temu. Docenił jakość projektu – mówi Jeffrey E. Stonger, wiceprezes Amstara, funduszu amerykańskiego, który kupił Złotą 44 razem z firmą BBI Development w 2014 roku. – Rynek nieruchomości w Polsce cały czas świetnie się rozwija i my także zauważamy wzmożone zainteresowanie zarówno nabywców z Polski, jak i z zagranicy. Dowodzi tego nie tylko transakcja z Catellą, ale duża aktywność klientów m.in. z takich krajów jak Hiszpania, Wielka Brytania czy Ukraina – podkreśla Jeffrey E. Stonger i zapowiada, że jego fundusz nadal poszukuje ciekawych projektów w Polsce i krajach regionu. Interesują go przedsięwzięcia o wartości 20-30 mln euro z różnych segmentów rynku nieruchomości.
Zakończenie prac budowlanych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku zaplanowane jest na koniec tego roku, a pierwsi mieszkańcy powinni się wprowadzić w połowie 2017 roku. Inwestorzy podali też datę oficjalnej prezentacji ukończonego piętra rekreacyjnego wieżowca, które nastąpić ma 26 października. Na budowie wieżowca pracuje ponad 500 osób. Prace koordynuje firma budowlana Warbud, a inwestorami projektu są Amstar i BBI Development.