Tower o ponad 30 mln zł bogatszy
Rynek inwestycyjny i finansowyschedule 16 marca 2017
POLSKA Tower Investments w trzy dni zawarł umowy o wartości ponad 30 mln zł. Pozyskane środki przeznaczy na reinwestycje kolejnych projektów deweloperskich.
Hotele
Marriott International ogłosiła plany dotyczące wybudowania hotelu Munich Marriott City West. Hotel w dzielnicy Westend ma oferować około 400 pokoi oraz 5 tys. publicznej przestrzeni, której większość zajmie centrum konferencyjne.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Nowi klienci, w tym Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska, skorzystali z usług kancelarii Brochocki wynajmując około 1,6 tys. mkw. w warszawskich biurowcach.
Rynek mieszkaniowy
Marvipol Development wchodzi na rynek z nową inwestycją mieszkaniową. W gdańskiej dzielnicy Olszynka powstanie Motława Garden, projekt oparty na koncepcji miasta-ogrodu.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Do budynku biurowego Crown Square, zlokalizowanego w Warszawie, przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, wprowadzą się trzy nowe firmy: Foodcom, Orifarm i Avenga.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
BIMs Plus Poznań wynajęło 4,7 tys. mkw. w parku logistycznym MLP Poznań West. Firma wprowadziła się do już gotowego obiektu, który został oddany do użytku w kwietniu 2022 roku.
Rynek mieszkaniowy
Spółka z grupy kapitałowej Profbud zakończyła budowę osiedla Zakątek Cybisa na warszawskim Ursynowie i uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Pierwotny deweloper, spółka Włodarzewska, zaczął sprzedaż mieszkań w 2013 roku, ale ze względu na późniejsze problemy finansowe ogłosił upadłość.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Biurowiec L'uni, położony w centrum Wrocławia, powiększa grono swoich najemców. Już w sierpniu wprowadzi się do niego firma z branży informatycznej. Biuro o powierzchni 350 mkw. powstanie w dawnym budynku Wydziału Farmacji Akademii Medycznej.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Firma IT Andersen wybrała kompleks Fabryczna Office Park przy al. Pokoju na siedzibę krakowskiego oddziału w Polsce. Spółka planuje wprowadzić się do nowego biura jeszcze w tym miesiącu.
Rynek inwestycyjny i finansowy
W I kwartale 2022 roku wolumen transakcji inwestycyjnych na polskim rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych wyniósł 191 mln euro. Jak wynika z raportu 7R i Colliers „Branża logistyczno-przemysłowa. Kierunki rozwoju z perspektywy 2022 roku", choć obecna sytuacja gospodarcza oraz geopolityczna stawiają przed branżą logistyczną kolejne wyzwania, to w dłuższej perspektywie nie spowoduje to większych zmian pod względem wolumenu popytu i podaży. Tempo wzrostu tej części rynku może jednak być niższe niż w poprzednich latach.
Infrastruktura
W miniony weekend GDDKiA udostępniła do ruchu około 20-kilometrowy odcinek drogi ekspresowej S19 między Niedrzwicą Dużą a Kraśnikiem. Był to ostatni fragment szlaku Via Carpatia między Lublinem a Rzeszowem.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Grupa LeoVegas, szwedzka firma z sektora iGamingu, otwiera swoje pierwsze biuro w Warszawie. Na nowe centrum technologiczne grupy wybrano Mindspace Koszyki, oferujące butikową powierzchnię biurową typu flex w centrum stolicy. LeoVegas zdecydował się wynająć w Mindspace biuro dla 60 osób, które będą pracowały w trybie hybrydowym.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Xiaomi otworzyło nowe centrum logistyczne i halę magazynową w Świecku, w powiecie słubickim. Inwestycja ma usprawnić spedycję urządzeń, głównie telewizorów, na terenie Polski i UE.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Grupa Adventum powierzyła doradcom JLL komercjalizację części handlowo-usługowych wielofunkcyjnego kompleksu Sky Tower we Wrocławiu. Ponad 200-metrowy budynek jest pierwszym wrocławskim drapaczem chmur.
Hotele
Sieć B&B Hotels kontynuuje rozwój w Polsce, otwierając dziewiąty obiekt w naszym kraju. Pierwszych gości przyjął B&B Lublin Centrum. Pozostałe hotele działają we Wrocławiu, w Warszawie, Toruniu, Łodzi, Katowicach, Krakowie, Nowym Targu oraz Rzeszowie.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Firma VGL Solid Group, polski operator logistyczny, renegocjowała umowę najmu i powiększyła powierzchnię w Mapletree Park Będzin. Najemca zajmuje obecnie około 4,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., sprzedała gdyński kompleks biurowy Tensor Office Park do JV zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings.
Rynek mieszkaniowy
Grupa kapitałowa Dom Development w I kwartale 2022 roku osiągnęła 727 mln zł przychodów ze sprzedaży i 142 mln zł zysku netto. Marża brutto grupy utrzymała się na poziomie 32,2 proc. Sprzedaż wyniosła 758 lokali netto, przy rekordowym, 58-procentowym, udziale transakcji gotówkowych.
Rynek mieszkaniowy
Ursa, największy projekt Unidevelopment w Warszawie, został zrealizowany. W inwestycji pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań. Deweloper zrealizował kolejne etapy osiedla w oparciu o koncepcję smart city, która bazuje na założeniach zrównoważonego rozwoju przestrzeni miejskiej.
Rynek mieszkaniowy
Nowa inwestycja LivUp jest już w pełni wynajęta. Najemcami Puławskiej 186 są głównie klienci korporacyjni. Inwestycja mieści się u zbiegu ul. Puławskiej i Al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie. W 16-piętrowym budynku jest 206 mieszkań, a także cztery lokale usługowe.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Do użytku oddano multifunkcyjny budynek Hanza Tower w Szczecinie. Infrastruktura biurowo-konferencyjna miasta powiększyła się dzięki temu o 3 tys. mkw. Wynajem powierzchni w nowym obiekcie rozważają m.in. firmy z sektora IT.
W I kwartale 2022 roku wolumen transakcji inwestycyjnych na polskim rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych wyniósł 191 mln euro. Jak wynika z raportu 7R i Colliers „Branża logistyczno-przemysłowa. Kierunki rozwoju z perspektywy 2022 roku", choć obecna sytuacja gospodarcza oraz geopolityczna stawiają przed branżą logistyczną kolejne wyzwania, to w dłuższej perspektywie nie spowoduje to większych zmian pod względem wolumenu popytu i podaży. Tempo wzrostu tej części rynku może jednak być niższe niż w poprzednich latach.
Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., sprzedała gdyński kompleks biurowy Tensor Office Park do JV zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings.
Początek 2022 charakteryzował się rekordowym poziomem nowej podaży na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce. W I kwartale trafiło tam łącznie 244 tys. mkw. powierzchni biurowej, czyli o blisko 20 tys. mkw. więcej niż w całym 2021. Jak podkreślają eksperci JLL, szczyt nowej podaży w tych miastach jest dopiero przed nami – w kolejnych trzech kwartałach deweloperzy planują oddać dodatkowe 200 tys. mkw. powierzchni na wynajem.
Firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała raport „DNA of Real Estate”, w którym znalazły się trendy w zakresie czynszów i stóp kapitalizacji dla nieruchomości w Europie. Wynika z niego, że otwarcie gospodarek po okresie pandemii wpłynęło pozytywnie na sytuację na rynku najmu i inwestycyjnym w I kwartale 2022 roku.
Firma Accolade podpisała w Czechach umowę kredytową na 137,5 mln euro z grupą trzech banków. Jest to największa w historii pożyczka udzielona na pojedynczą nieruchomość przemysłową pod wynajem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
MLP Group w I kwartale 2022 roku niemal podwoiło zysk netto, który wyniósł 29,7 mln zł. Oznacza to wzrost w ujęciu rok do roku o 84 proc. Wartość nieruchomości inwestycyjnych zwiększyła się do 3,6 mld zł.
BNP Paribas Real Estate Poland podsumowuje trzy pierwsze miesiące na polskim rynku inwestycyjnym i zwraca uwagę na m.in.: zmniejszenie apetytu inwestorów i wyczekiwanie spowodowane wojną w Ukrainie, walkę z galopującą inflacją, rosnące koszty surowców, a także nieśmiały początek roku w inwestycjach logistycznych oraz przemysłowych.
CTP, europejski właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych, odnotował w swoim portfelu inwestycyjnym zdecydowany wzrost czynszów (o 4,8 proc. według danych porównywalnych na I kwartał 2022). Przychody netto z wynajmu wzrosły w tym okresie o 37 proc., czyli do 107,2 mln euro.
W styczniu i lutym 2022 roku Echo Investment uplasowało wśród inwestorów indywidualnych obligacje serii K i L o łącznej wartości 100 mln zł. Trzecia seria – M – została uplasowana z 34-procentową stopą redukcji. Jej oprocentowanie wynosi 4 proc. powyżej WIBOR 6M.
Firma 7R sfinalizowała sprzedaż portfela kilkunastu projektów do grupy CTP, w skład przejętego portfolio wchodzą zarówno inwestycje w fazie realizacji (m.in. w Warszawie i Katowicach), jak i w fazie pre-development.
Chociaż Katowice należą do rynków biurowych o mniejszej skali niż wiodące ośrodki biznesowe, ostatnie lata przyniosły miastu dynamiczny rozwój. Jak podaje Knight Frank, miniony kwartał przyniósł rekordowo wysoką nową podaż i relatywnie wysoki popyt, co wpłynęło na wzrost wskaźnika pustostanów do najwyższego poziomu w historii tego rynku.
Grupa Erbud zwiększyła w minionym kwartale przychody o 42 proc., do blisko 764 mln zł przy rentowności brutto na sprzedaży na poziomie 6,5 proc. Najmocniejszym biznesowym obszarem firmy w tym okresie był segment usług dla przemysłu, rozwijany zarówno w kraju, jak i zagranicą.
Macquarie Asset Management sfinalizował zakup centrum logistyczno-magazynowego budowanego pod Radzyminem przez Grupę Żabka i 7R. Obiekt o powierzchni 60 tys. mkw. zarządzany przez Żabka Property Fund będzie jednym z najbardziej nowoczesnych centrów dystrybucyjnych w Europie, ceny transakcji nie ujawniono.
Wartość kapitału ulokowanego w Polsce w nieruchomości komercyjne w I kwartale 2022 roku wyniosła 1,66 mld euro. To o 35 proc. więcej niż rok temu i dwa razy więcej niż w 2019 roku, w analogicznych okresach – wynika z raportu CBRE.
Firma dewelopersko-inwestycyjna Quest Investment Partners sprzedała spółce Patrizia historyczny budynek biurowo-handlowy Emmler Lofts. Strony nie ujawniają kwoty transakcji.
Skanska sprzedała poznański biurowiec Nowy Rynek D szwedzkiej spółce Eastnine, działającej na rynku nieruchomości biurowych i logistycznych. Transakcja za 120,6 mln euro byłą debiutem nabywcy na rynku regionu CEE.
Na końcówkę I kwartału 2022 roku wpłynęła nowa sytuacja geopolityczna, jednak wolumen transakcji inwestycyjnych w tym okresie to trzecie najlepsze otwarcie roku od 2016 roku. Na ten wynik złożyły się przede wszystkim trzy wyjątkowe transakcje – wskazuje ekspertka Avison Young.
Jak wynika z retailowego raportu firmy Cushman & Wakefield, poziom sprzedaży detalicznej w I kwartale 2022 jest wyższy niż w ubiegłym roku. Ponad 65 proc. obiektów znajdujących się w budowie to parki handlowe. Na polskim rynku zanotowano też debiut dwóch nowych marek.
Redevco nabyło większościowy pakiet udziałów w niemieckiej spółce Redos. To krok firmy w kierunku stworzenia ogólnoeuropejskiej platformy obiektów handlowych i logistycznych.
Wojna w Ukrainie, niepewność związana z inflacją, rosnące koszty budowy i zmiany stóp procentowych odbiły się negatywnie na inwestycjach w Europie Środkowo-Wschodniej. Mimo to rynek nieruchomości wykazał się odpornością - eksperci Cushman & Wakefield wskazują na szereg dużych transakcji sfinalizowanych w I kwartale 2022 roku.
Niecierpliwie czekam na moment, w którym wieści zza wschodniej granicy nie będą już pochłaniać naszych serc i umysłów, bo zapanuje tam nudna koniunktura, z regularnym wzrostem gosp ...
Small talkTomasz Trzósło, prezes zarządu EPP, mówi o przyczynach wycofania firmy z giełd, wyjaśnia, dlaczego jego firma w tym roku niczego nie kupi, a także przekonuje, dlaczego warto kłaść ...
Small talkKristóf Bárány, partner założycielski i prezes zarządu w Adventum Group, opowiada o nabyciu wrocławskiego Sky Towera, o tym, jak zarobić na niezbyt popularnych klasach aktywów, a t ...
Pracownia projektowa AMC - Andrzej M. Chołdzyński podpisała umowę na opracowanie dokumentacji projektowej Katowickiego Hubu Gamingowo-Technologicznego ...
Nowi klienci, w tym Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska, skorzystali z usług kancelarii Brochocki wynajmując około 1,6 tys. mkw. w warszawskich biu ...
Wystartowała rewitalizacja zabytkowej willi przy ul. Sienkiewicza 26 w Łodzi. W budynku, w którym mieściło się niegdyś milicyjne kasyno, powstanie res ...
W galerii handlowej Platan ruszył sklep dobroczynny dla uchodźców z Ukrainy. To pierwsze takie miejsce w Zabrzu i pierwsze w sieci Nepi Rockcastle Pol ...
Internetowy sklep spożywczy Barbora.pl planuje otworzyć kolejny dark store oraz uruchomić usługi we Wrocławiu.
Zastanawiasz się nad nowym programem motywacyjnym dla pracowników? A może chcesz nagrodzić zespół za efekty ostatniego projektu? Czekamy na Twoich pra ...
Specjalna seria podcastów prosto z Cannes! Najnowsze komentarze, opinie, prognozy! Codziennie rano wyłącznie na www.eurobuildcee.com!
Poczta Polska wystawiła na sprzedaż zespół działek i zabudowań wraz z ośmiopiętrowym budynkiem w centrum Gdyni. Cena wywoławcza wynosi 23 mln zł. Licy ...
Marriott International ogłosiła plany dotyczące wybudowania hotelu Munich Marriott City West. Hotel w dzielnicy Westend ma oferować około 400 pokoi or ...
W miniony weekend GDDKiA udostępniła do ruchu około 20-kilometrowy odcinek drogi ekspresowej S19 między Niedrzwicą Dużą a Kraśnikiem. Był to ostatni f ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
MK Dach System Sp. z o. o. ma przyjemność zaprosić do uczestnictwa w dwóch równolegle odbywających się wydarzeniach organizowanych przez Eurobuild CEE ...
To była naprawdę “hard day’s night”! Musieliśmy poczekać na ten wieczór znacznie dłużej niż zwykle, ale zdecydowanie było warto. Wreszcie możemy ogłos ...
Zapraszamy na kolejną odsłonę trzeciego sezonu rozmów "Nosem w nos" (ale na dystans)! Dziś przepytujemy Piotra Trzcińskiego, investment directora w fi ...
Zakończono budowę II etapu kompleksu naukowo-dydaktycznego Uniwersytetu Warszawskiego przy ul. Dobrej 55 – to największa inwestycja wieloletniego, kom ...
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) poinformował o rebrandingu trzech swoich flagowych centrów handlowych, w tym warszawskiej Galerii Mokotów. Obiekty będ ...
BIMs Plus Poznań wynajęło 4,7 tys. mkw. w parku logistycznym MLP Poznań West. Firma wprowadziła się do już gotowego obiektu, który został oddany do uż ...
W I kwartale 2022 roku wolumen transakcji inwestycyjnych na polskim rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych wyniósł 191 mln euro. Jak wynika z rap ...
Marvipol Development wchodzi na rynek z nową inwestycją mieszkaniową. W gdańskiej dzielnicy Olszynka powstanie Motława Garden, projekt oparty na konce ...
Immofinanz, właściciel marki myhive, uruchomił po raz szósty darmowy system rowerowy myhive dla najemców swoich budynków biurowych. W tym roku flota r ...
Firma Deige zakończyła aranżację wnętrz nowej siedziby firmy Endress+Hauser we Wrocławiu, projekt w budynku o powierzchni użytkowej 2,4 tys. mkw. zost ...
ML System zaprojektował i zbudował elektrolizer wysokociśnieniowy do produkcji wodoru pracujący przy niskim napięciu, co pozwala na integrację z insta ...
X Bieg Na Szczyt Rondo 1 za nami. Kilkuset amatorów biegania po schodach pokonało 38 pięter prowadzących do mety z widokiem na Warszawę. W ramach zawo ...
Globalworth, właściciel i zarządca portfela biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej, dla swoich nieruchomości w Polsce wdrożył System Zarządzania Jako ...
Firma doradcza JLL wprowadza zmiany w polskim zarządzie. W jego skład wchodzą obecnie: Mateusz Bonca, Tomasz Czuba, Thomas Devonshire Griffin, Mateusz ...
Echo Investment wprowadza autorski system oceny budynków mieszkalnych pod kątem ekologii, odpowiedzialnego prowadzenia budowy, udogodnień oraz wpływu ...
