EN

Proximo II pod skrzydłami Cushmana

Biura i projekty wielofunkcyjne
POLSKA Firma Cushman & Wakefield została zarządcą warszawskiego budynku biurowego Proximo II. Właścicielem obiektu jest ČS Nemovitostní Fond, największy w Czechach otwarty fundusz inwestycyjny zarządzany przez Reico.
Proximo II jest drugim biurowcem kompleksu zlokalizowanego przy ul. Przyokopowej 26 w pobliżu ronda Daszyńskiego. Budynek oferuje 20,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, 650 mkw. powierzchni usługowej oraz podziemne i naziemne miejsca parkingowe. Budynek został zaprojektowany przez firmę Rolfe Judd, a generalnym wykonawcą był Hochtief Polska. Kompleks uzyskał ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. – Okolice ronda Daszyńskiego, czyli obszar tzw. bliskiej Woli, zmieniają się niemal z dnia na dzień. Zlokalizowane tutaj budynki biurowe mają nieco niższe stawki najmu niż biurowce znajdujące się w ścisłym centrum, ale oferują najwyższy możliwy komfort pracy – mówi Zuzanna Paciorkiewicz, head of operations, Asset Services Poland, Cushman & Wakefield.

Fundusz ČS Nemovitostní Fond został utworzony w 2007 roku przede wszystkim z myślą o inwestorach konserwatywnych, a obecnie jest największym funduszem inwestycyjnym w Czechach – zgromadził ponad 75 tys. uczestników oraz dysponuje aktywami netto o wartości przekraczającej 21 mld koron czeskich. W 2018 roku fundusz osiągnął wynik na poziomie 3,39 proc., a jego długoterminowa stopa zwrotu oscyluje między 2,5 a 3,5 proc. rocznie. W skład jego portfela wchodzi 16 nieruchomości biurowych, handlowych i logistycznych na terenie Czech, Słowacji i Polski. Fundusz jest zarządzany przez Reico IS ČS, spółkę zależną banku Česká Spořitelna, największej spółki córki z grupy Erste Group.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Victoria Dom myśli pozytywnie

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Warszawski deweloper opublikował wyniki finansowe za pierwsze półrocze, zgodnie z którymi w tym okresie osiągnął 103,1 mln zł przychodów oraz 0,5 mln zł zysku netto. Zarząd Victoria Dom zakłada, że tegoroczne wyniki będą porównywalne z osiągniętymi rok wcześniej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Duże galerie potrzebują więcej czasu

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Prawie 90 tys. mkw. powierzchni handlowej zostało oddane do użytku w ramach wszystkich formatów w drugim kwartale 2020 roku. Łącznie w pierwszej połowie tego roku nowa podaż wyniosła 165 tys. mkw., z czego prawie 40 proc. stanowiły otwarcia w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców – podliczają eksperci z Cushman & Wakefield.

Infrastruktura

Polska Można jechać A2 od węzła Lubelska

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Kierowcy wjechali na autostradę A2 pomiędzy węzłem Lubelska a początkiem obwodnicy Mińska Mazowieckiego. Inwestycja ta pozwoliła wyprowadzić ruch tranzytowy ze starej DK2 pomiędzy węzłem Halinów a Mińskiem Mazowieckim i skrócić czas przejazdu. Ponadto, kierowcy mogą również korzystać z dwóch łącznic na węźle Lubelska w ciągu S17 relacji Siedlce – Lublin i Lublin – Siedlce.

Rynek mieszkaniowy

Polska Śródka prawie na półmetku

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Do końca trzeciego kwartału bieżącego roku budowa poznańskiej Śródki OdNowa 2 osiągnie poziom zaawansowania 50 proc. Deweloper, grupa Partner, wybuduje łącznie 83 mieszkania w czterokondygnacyjnym budynku z podziemną halą garażową. Finalizacja projektu nastąpi w czwartym kwartale 2021 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Enklawa prawie gotowa

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Prace na budowie osiedla Enklawa Winogrady w Poznaniu dobiegają końca i w grudniu 2020 nabywcy odbiorą klucze do mieszkań.

Style i wnętrza

Polska Ascetycznie, więc bezpiecznie

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Biuro firmy Lucron Development powstało w centrum biznesowym Steinerka Business Center w Bratysławie. W czasach wirusa im prościej i czyściej tym bezpieczniej dla pracowników, co zapewnili pracownikom architekci z biura Architekci Čechvala.

Style i wnętrza

Polska Cyfrowe wnętrza dla WP

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Nowe biuro Wirtualnej Polski mieści się w kompleksie Business Garden w Warszawie i zajmuje ponad 7 tys. mkw. powierzchni. Wnętrza zostały zaprojektowane przez Pracownię Architektury i Urbanistyki FBT oraz Fruitorchard Interior Design w ścisłej współpracy z WP.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Nieruchomości komercyjne odporne

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Tak dobrej pierwszej połowy roku nie było nawet w rekordowym 2019 roku. Mocnym akcentem zaczął się także lipiec, choć sentyment inwestorów w kolejnych kwartałach wciąż pozostaje niepewny.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rekordu nie będzie

schedule 14 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Sektor magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji, co potwierdza wysoka aktywność najemców i deweloperów, odnotowana w pierwszym półroczu 2020 roku. Jednak ten rok nie będzie raczej kolejnym rekordowym – ze względu na wciąż negatywne oddziaływanie pandemii m.in. na sektor motoryzacyjny oraz produkcyjny, które odgrywają ważną rolę w polskiej gospodarce – prognozują eksperci z firmy Cushman & Wakefield.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Panattoni sprzedaje w Łodzi

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Panattoni sprzedało dwa obiekty magazynowe w Łodzi na rzecz partnerstwa pomiędzy Kajima Properties Europe i Savills Investment Management, działających w imieniu swojego azjatyckiego klienta. Hale o łącznej powierzchni blisko 145 tys. mkw. zostały wybudowane w ramach Central European Logistics Hub.

Hotele

Polska Powoli i niepewnie, najbardziej w Krakowie

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Polska, jako jeden z pierwszych krajów, zezwoliła na ponowne otwarcie hoteli. Mimo to okres zamknięcia i zdecydowanie mniejszy ruch turystyczny odbije się na branży w dłuższej perspektywie. Relatywnie najmniej ucierpiał Wrocław, natomiast w najtrudniejszej sytuacji jest Kraków – wskazuje raport CBRE „Rynek hotelowy w Polsce I poł. 2020”.

Wydarzenia

Polska Pobiegną na szczyt w lutym

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Stawiając na pierwszym miejscu zdrowie i bezpieczeństwo, a także biorąc pod uwagę aktualne obostrzenia, organizatorzy Biegu Na Szczyt Rondo 1 podjęli decyzję o przełożeniu tegorocznej edycji imprezy. Kolejne zawody odbędą się w lutym 2021 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Esencja nowej rzeczywistości

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Echo Investment, w odpowiedzi na zmieniające się przez pandemię oczekiwania klientów, wprowadza nowe rozwiązania do nowej inwestycji Esencja w Poznaniu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Osiedle Łomianki po raz trzeci

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Firma Aria Development rozpoczyna sprzedaż trzeciego etapu Osiedla Łomianki. Jego budowa rozpoczęła się w czwartym kwartale ubiegłego roku, a przekazanie kluczy zaplanowano na drugą połowę 2021 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska GLS rośnie w Poznaniu

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Ruszyła rozbudowana filia GLS w Poznaniu. Jej przepustowość zwiększyła się dwukrotnie. Docelowo obiekt będzie sortownią regionalną oraz eksportową dla kierunków zachodnich.

Style i wnętrza

Polska Assa Abloy na huśtawce

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Krakowska siedziba Assa Abloy w zabierzowskim Eximius Parku właśnie znacznie powiększyła swoje zapotrzebowanie na wynajmowaną powierzchnię. Firma wykorzystała okres lockdownu na realizację projektu aranżacji, autorstwa Grupy 68.

Style i wnętrza

Polska Kolorowo i nieformalnie w Balicach

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Krakowskie biuro projektowe Iliard Architecture & Interior Design zaprojektowało bryłę oraz wnętrza hotelu Hampton by Hilton Karków-Balice. Siedmiokondygnacyjny obiekt powstaje właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego lotniska.

Style i wnętrza

Polska Techland w nowych wnętrzach

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Wrocławska centrala firmy Techland przeniosła się do nowej siedziby – biura o powierzchni ponad 8 tys. mkw. Zaprojektowała je Magdalena Kozak we współpracy z Danielem Błaszczykiem, a wyposażenie dostarczyła firma Bakata Design.

Technologie

Polska Antywirus dla kultury

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Europejskie Centrum Solidarności w Gdańsku zostało zabezpieczone przeciwko wirusom i bakteriom z wykorzystaniem nowatorskiego rozwiązania opartego na nanotechnologii. Dzięki aplikacji preparatu TitanSolid, zawierającego dwutlenek tytanu, w instytucji następuje proces naturalnej samodezynfekcji, wykorzystujący zjawiska zachodzące w przyrodzie. Przebiega on w systemie ciągłym, kiedy tylko zapewniony jest dostęp światła.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Na czele inwestycyjnego wyścigu

schedule 13 sierpnia 2020
Opr./edited by AKL

Po pierwszym półroczu 2020 roku Polska utrzymuje dominującą pozycję w regionie CEE. Pomimo spowolnienia spowodowanego pandemią oraz jedynie dwóch miesięcy pełnej aktywności inwestycyjnej, obroty na rynku osiągnęły poziom prawie 3 mld euro, co przewyższa wynik z analogicznego okresu 2019 roku.

Najnowsze w Biura i projekty wielofunkcyjne

schedule 12 sierpnia 2020

OTCF na dłużej w Diamante Plaza

Firma OTCF, właściciel marki 4F, przedłużyła umowę najmu niemal 3 tys. mkw. powierzchni w krakowskim biurowcu Diamante Plaza.

schedule 12 sierpnia 2020

Więcej miejsca dla opon i felg

Firma Oponeo.pl ma nową siedzibę – budynek w Bydgoszczy rozbudowała i przebudowała Kajima Poland.

schedule 12 sierpnia 2020

Biura się trzymają

Okres kwarantanny, spowodowany wybuchem pandemii, doprowadził do przejścia większości firm w tryb pracy zdalnej i ograniczenia aktywności biznesowej. Cushman & Wakefield przeanalizował wpływ tych okoliczności na polski rynek biurowy.

schedule 11 sierpnia 2020

Katowice: sporo renegocjacji

Wolumen transakcji najmu powierzchni biurowych między styczniem a czerwcem wyniósł w Katowicach ponad 26,5 tys. mkw., co stanowi 55 proc. średniej rocznej z lat 2015-2019. W samym tylko drugim kwartale wynajęto 6 140 mkw. powierzchni – podaje raport "Occupier Economics – Rynek biurowy w Katowicach w I poł. 2020 r.” firmy Cresa Polska.

schedule 10 sierpnia 2020

Cushman po dwakroć na swoim

Cushman & Wakefield wprowadza się do swojej nowej siedziby w The Warsaw Hub przy rondzie Daszyńskiego, od kilku dni pracownicy mogą korzystać z blisko 2,5 tys. mkw. zlokalizowanych na dwóch piętrach budynku. Cushman & Wakefield pełni również rolę zarządcy tego kompleksu.

schedule 10 sierpnia 2020

Trójmiasto idzie po milion

Rynek biurowy w Trójmieście może pochwalić się dziś najniższym poziomem pustostanów w kraju, a po zakończeniu budowy prowadzonych tu inwestycji zasoby biurowe aglomeracji przekroczą 1 mln mkw. powierzchni – podaje Walter Herz.

schedule 10 sierpnia 2020

Będzie nowa dzielnica od Ceetrusa

Ceetrus Polska rozpoczął prace nad realizacją nowego kwartału miejskiego w podwarszawskim Piasecznie. Na terenie dawnej zajezdni trolejbusowej powstanie projekt łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe, rozrywkowe, gastronomiczne i handlowe. Zakończenie pierwszego etapu budowy inwestor zaplanował na koniec 2023 roku. 

schedule 10 sierpnia 2020

Klucze do The Warsaw Hub

Bank Standard Chartered otworzył nowe biuro na najwyższych piętrach The Warsaw Hub przy rondzie Daszyńskiego, zespół liczący do 1 tys. osób zajmie docelowo prawie 7 tys. mkw. powierzchni na pięciu kondygnacjach.

schedule 10 sierpnia 2020

Biura potrzebne jak H2Offices

Skanska ogłosiła, że w tym kwartale rozpocznie prace nad parkiem biurowym H2Offices w centrum Budapesztu, pierwszy budynek ma być gotowy w trzecim kwartale 2022 roku.

schedule 10 sierpnia 2020

Ufaj, ale monitoruj

Pandemia wpłynęła na upowszechnienie się elastycznych form pracy również w organizacjach, które nie miały w planach rezygnowania z obecności pracowników w biurze. Jak w obliczu tej zmiany zmieniły się oczekiwania pracowników i dla kogo praca zdalna jest największym wyzwaniem? – m.in. na te pytania odpowiada raport "Elastyczność specjalistów i menedżerów w dobie zmiany" przygotowany przez firmy Cushman & Wakefield i Antal.

schedule 07 sierpnia 2020

Bank idzie do wieży

Bank Gospodarstwa Krajowego w Gdańsku wynajął 550 mkw. powierzchni biurowej w gdańskim kompleksie Alchemia. Najemca ulokował swoją siedzibę na przedostatnim piętrze wieży biurowej Aurum.

schedule 06 sierpnia 2020

Cowork (nie tylko) dla studentów

Student Depot otworzył swoją pierwszą przestrzeń coworkingową w Poznaniu. Najnowsza inwestycja zlokalizowana jest w Centrum Akademickim Polonez przy al. Niepodległości 36. W przestrzeni biurowej znajduje się 37 stanowisk pracy.

schedule 06 sierpnia 2020

IT rządzi we Wrocławiu

Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu I poł. 2020 r.” firmy doradczej Cresa, wskaźnik pustostanów na tym rynku na koniec czerwca 2020 roku wyniósł 11,2 proc. W stosunku do poprzedniego kwartału spadł on o blisko 1 p.p., a na rynku pozostawało prawie 132,7 tys. mkw. wolnej powierzchni.

schedule 06 sierpnia 2020

Najemcy zadowoleni, ale chcą więcej

Połowa najemców biur w regionie CEE podjęła negocjacje z właścicielami nieruchomości dotyczące przede wszystkim obniżek czynszów – wynika z raportu CBRE „CEE Occupier Survey”. Efekty rozmów okazały się satysfakcjonujące dla 17 proc. najemców. W Polsce odsetek w pełni zadowolonych wyniósł 24 proc., co plasuje nas na pierwszym miejscu w regionie. Ale część najemców oczekuje jeszcze większej elastyczności.

schedule 06 sierpnia 2020

Rynek najemcy w Trójmieście

Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Occupier Economics: Rynek biurowy w Trójmieście w I poł. 2020 r.” rynek trójmiejski prawdopodobnie stanie się wkrótce rynkiem najemcy, za czym przemawiają zmieniające się uwarunkowania rynkowe.

schedule 05 sierpnia 2020

Fleksy wchodzą ostro

Chillispaces.com – pod tą marką rozpoczyna działalność w Polsce nowa sieć biur serwisowanych. Operator zapowiada, że na przełomie roku 2020 i 2021 będzie dysponować 11 lokalizacjami o łącznej powierzchni ponad 24 tys. mkw. w pięciu miastach Polski.

schedule 05 sierpnia 2020

C&W: prawdopodobna recesja

Obecnie w Warszawie w budowie znajduje się około 680 tys. mkw. powierzchni biurowej, w pierwszym półroczu w stolicy oddano do użytku łącznie ponad 106 tys. mkw. biur – podaje Cushman & Wakefield w podsumowaniu pierwszej połowy 2020 roku na tym rynku.

schedule 04 sierpnia 2020

Officyna przyciąga ekspertów

Sollers Consulting, firma specjalizująca się w doradztwie biznesowym i IT, otwiera biuro w Trójmieście. Doradca wynajął w budynku Officyna około 1,1 tys. mkw. powierzchni, na początek planuje zatrudnić około 90 osób.

schedule 04 sierpnia 2020

Najwięcej przybyło w Krakowie

W pierwszej połowie roku w miastach regionalnych zostały podpisane umowy na rekordowe niemal 335 tys. mkw. powierzchni – wskazuje nowy raport CBRE. Mimo utrudnień do użytku oddano 15 biurowców, dzięki którym przybyło prawie 176 tys. mkw. przestrzeni, najwięcej w Krakowie.

schedule 04 sierpnia 2020

Axi Immo i cztery trendy

Nastroje na polskim rynku nieruchomości biurowych po pierwszej połowie 2020 roku, pomimo pandemii, wydają się być bardzo optymistycznie. Całkowite zasoby sektora wynoszą obecnie nieco ponad 11,3 mln mkw., w którym zdecydowanym liderem pozostaje Warszawa, natomiast wśród miast regionalnych Kraków.

Kategorie