EN

Kwartał w biurach według Colliersa

Biura i projekty wielofunkcyjne
POLSKA Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych – w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu, Szczecinie, Lublinie i w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – przekroczyły 5 mln mkw. – podaje Colliers International.

To o 5,3 proc. mniej niż w Warszawie. Proporcje zapewne wkrótce ulegną zmianie, gdyż w miastach regionalnych w budowie jest 1,2 mln mkw., czyli o blisko 400 mkw. więcej niż w stolicy (834 tys. mkw.).

W pierwszym kwartale na warszawski rynek trafiło 20 tys. mkw., w tym budynek B w kompleksie Spark o powierzchni blisko 16 tys. mkw. Poznański rynek dołączył do grona miast, w których zasoby biurowe przekroczyły 0,5 mln mkw. Firma Akamai z sektora IT odnowiła umowę najmu na 11,2 tys. mkw. w Vinci Office Building w Krakowie – była to największa transakcja najmu w tym kwartale. Największy udział wśród wszystkich kontraktów podpisanych w minionym kwartale miały nowe umowy (58 proc.) oraz renegocjacje (33 proc.). Ekspansje oraz projekty na użytek właścicieli wyniosły odpowiednio 7 proc. i 2 proc. Na etapie budowy projektów biurowych najemcy wynajęli 66,5 tys. mkw., z czego aż 43,1 tys. mkw. w miastach regionalnych (64,8 proc.).

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowi najemcy w Galerii Tomaszów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W grudniu działalność w Galerii Tomaszów rozpocznie Biedronka, która zostanie nowym operatorem spożywczym centrum. W tym samym czasie planowane jest także otwarcie pierwszego w Tomaszowie Mazowieckim dyskontu niespożywczego Action. Nowe sklepy dołączą do grona największych najemców galerii, zajmując łączną powierzchnię około 2,1 tys. mkw.

Artykuł sponsorowany

Kamery zabezpieczające Panasonic serii U – wysoka jakość w ekonomicznym wydaniu

schedule 18 listopada 2020
Eurobuild CEE

Jednym z koników Panasonic, japońskiego producenta profesjonalnego sprzętu, są rozwiązania służące bezpieczeństwu. W ofercie można znaleźć zaawansowane technologicznie kamery zabezpieczające i systemy rejestrowania obrazu. W kwietniu firma ogłosiła wprowadzenie na rynek nowej serii kamer monitoringowych i-Pro Extreme do zastosowań zewnętrznych i wewnętrznych. Jest to sprzęt klasy podstawowej i średniej, charakteryzujący się wysoką jakością obrazu oraz stosunkowo niską ceną.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Erbud pomaga obiadem

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W każdą środę pracownicy grupy Erbud zamawiają na koszt swojej firmy obiad z restauracji. W ten sposób spółka chce wesprzeć branżę gastronomiczną, która jest jedną z najbardziej dotkniętych przez pandemię Covid-19.

Rynek mieszkaniowy

Polska Totalbud zbuduje osiedle Habitat Wilanów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu budynków osiedle zaprojektowała pracownia Plus3 Architekci, a deweloperem obiektu jest spółka City Homes.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Najbardziej pusto w Łodzi

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach wyniósł w Łodzi 59,7 tys. mkw. i był zbliżony do średniej rocznej z lat 2015-2019. Największy udział w strukturze popytu miały nowe umowy (59 proc.), a w dalszej kolejności renegocjacje (25 proc.) i ekspansje (16 proc.) – wynika z raportu firmy Cresa Polska.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska 15 tysięcy na Pomorzu

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Nowy najemca podpisał umowę na wynajem 15 tys. mkw. powierzchni w Olivia Business Centre, nazwa firmy nie została ujawniona.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Preludium dla fleksów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Pod koniec I kwartału 2021 roku Chillispaces udostępni najemcom elastyczne biura w budynku Preludium, będzie to pierwsza powierzchnia tego typu w Bydgoszczy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Palmira zainwestuje w logistykę

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Palmira Capital Partners uruchomiła Palmira European Core Logistics Fund, ogólnoeuropejski fundusz skierowany do inwestorów instytucjonalnych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Klucze do Ursa Home

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Dobiegła końca budowa osiedla Ursa Home, realizowanego w warszawskim Ursusie przez Unidevelopment i CPD, właściciele mieszkań mogą odbierać klucze.

Infrastruktura

Polska FBSerwis poprawi oświetlenie

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

FBSerwis zoptymalizuje oświetlenie uliczne na terenie Gminy Starachowice. Planowany termin zakończenia prac to koniec kwietnia 2021 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Plac miejski od Fuzji

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W połowie przyszłego roku łodzianie będą mogli korzystać z nowego placu miejskiego, zlokalizowanego na terenie Fuzji, realizowanej przez Echo Investment. Plac umiejscowiony będzie w centralnym punkcie projektu, przed zabytkową Elektrownią.

Zielone budownictwo

Polska Całkiem zielona Żabka

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W uruchomionym własnie sklepie Żabka, zlokalizowanym przy ul. Lewandów 46h w Warszawie, zastosowano szereg proekologicznych rozwiązań. Sieć wykorzystała m.in. fotowoltaikę, podłogę kinetyczną czy kostkę antysmogową. Przed sklepem znajduje się także EKOmat oraz stacja ładowania aut elektrycznych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Można mieszkać w Przystani

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Atal zakończył realizację pierwszej części gdańskiej inwestycji. Pozwolenie na użytkowanie uzyskał pierwszy etap osiedla Przystań Letnica, a do klientów trafiły klucze do mieszkań i lokali usługowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejkowo wystartuje w 2021

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Kolejkowo, największa w Polsce makieta kolejowa, zostanie otwarta we wrocławskim Sky Tower na początku II kwartału 2021 roku. Tym samym strefa rozrywki obiektu zyska prawie 1,7 tys. mkw. nowej powierzchni.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Atrakcyjny kawałek tortu

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Pandemia zmienia sektor biurowy na całym świecie, a globalna niepewność sprawia, że więcej uwagi poświęca się teraz elastycznym miejscom do pracy. Dotyczy to także Europy Środkowo-Wschodniej. W samej Polsce mamy sześć razy więcej elastycznych biur niż jeszcze pięć lat temu – wynika z raportu firm JLL i Skanska.

Infrastruktura

Polska Cztery i pół kilometra A1

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

GDDKiA udostępniła 4,5-kilometrowy odcinek jezdni przyszłej autostrady A1. Tym samym kierowcy mogą korzystać z ponad 10-kilometrowego fragmentu jednej jezdni od granicy woj. łódzkiego i śląskiego do Grabowej w woj. śląskim.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Węgry Resolution debiutuje nad Dunajem

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Resolution Property z siedzibą w Londynie kupiła dwa biurowce w Budapeszcie od węgierskiego funduszu Adventum. Transakcja dotyczy budynków Margit Palace i Buda Square, kwota transakcji nie została ujawniona.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska HopStop Siedlce w nowych rękach

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

HopStop, park handlowy typu convenience w Siedlcach, został sprzedany przez Katharsis Development, polskiego dewelopera. Nowym właścicielem jest LCP Properties, brytyjski inwestor z oddziałem w Polsce.

Koronawirus

Polska I znowu można na zakupy

schedule 21 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Od soboty 28 listopada ruszają placówki handlowe, w tym sklepy meblowe. Mają działać w najwyższym reżimie sanitarnym – poinformował podczas konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki. Nowe zasady mają obowiązywać do 27 grudnia.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielono na Zabłociu

schedule 20 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w nowej wielorodzinnej inwestycji Greendustry Zabłocie, zlokalizowanej przy ulicy Romanowicza w Krakowie. Oddanie do użytku I etapu zaplanowano na koniec 2022 roku.

Najnowsze w Biura i projekty wielofunkcyjne

schedule 23 listopada 2020

Najbardziej pusto w Łodzi

Wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach wyniósł w Łodzi 59,7 tys. mkw. i był zbliżony do średniej rocznej z lat 2015-2019. Największy udział w strukturze popytu miały nowe umowy (59 proc.), a w dalszej kolejności renegocjacje (25 proc.) i ekspansje (16 proc.) – wynika z raportu firmy Cresa Polska.

schedule 23 listopada 2020

15 tysięcy na Pomorzu

Nowy najemca podpisał umowę na wynajem 15 tys. mkw. powierzchni w Olivia Business Centre, nazwa firmy nie została ujawniona.

schedule 23 listopada 2020

Preludium dla fleksów

Pod koniec I kwartału 2021 roku Chillispaces udostępni najemcom elastyczne biura w budynku Preludium, będzie to pierwsza powierzchnia tego typu w Bydgoszczy.

schedule 23 listopada 2020

Plac miejski od Fuzji

W połowie przyszłego roku łodzianie będą mogli korzystać z nowego placu miejskiego, zlokalizowanego na terenie Fuzji, realizowanej przez Echo Investment. Plac umiejscowiony będzie w centralnym punkcie projektu, przed zabytkową Elektrownią.

schedule 23 listopada 2020

Atrakcyjny kawałek tortu

Pandemia zmienia sektor biurowy na całym świecie, a globalna niepewność sprawia, że więcej uwagi poświęca się teraz elastycznym miejscom do pracy. Dotyczy to także Europy Środkowo-Wschodniej. W samej Polsce mamy sześć razy więcej elastycznych biur niż jeszcze pięć lat temu – wynika z raportu firm JLL i Skanska.

schedule 20 listopada 2020

Kraków nadal na prowadzeniu

Kraków posiada najwięcej przestrzeni biurowej wśród polskich miast regionalnych i nie zamierza oddawać pozycji lidera. Tylko od początku roku w mieście przybyło 107 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy – wynika z danych CBRE. Łącznie jest jej już ponad 1,5 mln mkw.

schedule 19 listopada 2020

Rzemieślniczy projekt Ghelamco

Ghelamco rozpoczyna budowę biurowca Craft w Katowicach. Budynek powstaje w biznesowej części miasta. Będzie oferował 26,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 19 listopada 2020

Matrix dla Generali

Chorwackie biuro GTC podpisało umowę z międzynarodową firmą ubezpieczeniową Generali na wynajem ponad 2,5 tys. mkw. przestrzeni biurowej w budynku Matrix B w Zagrzebiu.

schedule 18 listopada 2020

W Poznaniu mniej pusto

Według raportu „Office Occupier – Rynek biurowy w Poznaniu w 1-3 kw. 2020 r.” firmy Cresa Polska, wskaźnik pustostanów w tym mieście na koniec III kwartału był na poziomie 13,3 proc., czyli spadł o 1,2 p.p. w porównaniu z II kwartałem. Jest to jedyny rynek biurowy w Polsce, w którym odnotowano obniżenie tego wskaźnika w ujęciu kwartalnym.

schedule 18 listopada 2020

Zacumowali w Stoczni Gdańskiej

Otwarto pierwszy w historii warsztat MakerSpace na terenie Stoczni Gdańskiej. Celem jest zachowanie tradycyjnego rzemiosła i połączenie go z nowymi technologiami, aby stworzyć oparty na tradycjach miejsca warsztat.

schedule 18 listopada 2020

Wiecha nad lotniskiem

W Porcie Lotniczym Gdańsk trwa budowa biurowca Alpha, pierwszego z obiektów planowanego kompleksu Airport City Gdańsk. Na budynku zawisła wiecha, obiekt ma być gotowy w II kwartale 2021 roku.

schedule 17 listopada 2020

Sezamki na wysokościach

Unitop, producent chałwy i sezamków, zdecydował się przenieść swoją siedzibę do warszawskiego biurowca Wola Retro. Spółka wprowadzi się do lokalu o powierzchni 400 mkw. usytuowanym na 11 piętrze. Aktualny wskaźnik komercjalizacji obiektu wynosi 74 proc.

schedule 17 listopada 2020

Zazieleni się przy Skylinerze

Bryła biurowca Skyliner przy Rondzie Daszyńskiego nabrała finalnych kształtów. Trwają prace wewnątrz wieżowca, a także na terenach zewnętrznych wokół biurowca. Zielona i ogólnodostępna przestrzeń stanie się placem miejskim.

schedule 17 listopada 2020

Więcej podnajmów, więcej pustostanów

Całoroczne prognozy gospodarcze dla Polski na rok 2020 wskazują spadek PKB o 3-3,5 proc. w odniesieniu do roku poprzedniego. Niemniej w roku 2021 gospodarka powinna powrócić na ścieżkę wzrostu i powiększyć się o około 4 proc. w odniesieniu do roku 2020 – wynika z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield.

schedule 16 listopada 2020

Łódzkie paradoksy biurowe

Sytuacja na łódzkim rynku biurowym pod koniec 2020 roku jest szczególna. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez ekspertów Colliers International, z jednej strony rok 2020 może się okazać rekordowy pod względem popytu na biura, z drugiej zaś podaż nowych powierzchni spowoduje znaczący wzrost pustostanów.

schedule 16 listopada 2020

Trójmiasto dla branży IT

W Trójmieście z roku na rok przybywa nowej przestrzeni do pracy, która szybko znajduje swoich najemców. Koronawirus nie spowolnił intensywnego rozwoju tego rynku. Tylko w tym roku przybędzie tu w sumie prawie 68 tys. mkw. nowych biur, z czego ponad 60 tys. mkw. zostało już oddanych do użytku.

schedule 16 listopada 2020

BPO/SSC fundamentem w Katowicach

Według raportu „Office Occupier – Rynek biurowy w Katowicach w 1-3 kw. 2020 r.” firmy Cresa Polska, łączny wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach wyniósł 34 tys. mkw., co stanowi 70,5 proc. średniej rocznej z lat 2015-2019. Wśród rodzajów umów dominowały nowe umowy (70 proc.), a następnie ekspansje (16 proc.) i renegocjacje (13 proc.).

schedule 16 listopada 2020

Lixa gotowa na bank

Yareal ukończył realizację biurowca, do którego wprowadza się w listopadzie największy najemca kompleksu – Bank BNP Paribas. Siedziba banku zajmie 22 tys. mkw. powierzchni z gotowych 28 tys. mkw.

schedule 16 listopada 2020

Rusza konkurs na koncepcję parku

Ogłoszony został konkurs na opracowanie koncepcji parku stanowiącego integralną część Wilanów Park, czyli inwestycji mixed-use u zbiegu ul. Przyczółkowej, ul. Uprawnej, al. Rzeczypospolitej i ul. Karuzela, którą zrealizuje firma Ceetrus Polska.

schedule 16 listopada 2020

Biuro miejscem spotkań

Pandemia sprawiła, że w pierwszych trzech kwartałach popyt na biura w Warszawie był o około 35 proc. niższy niż odnotowany w tym samym okresie w 2019 roku, do czego szczególnie przyczynił się okres między lipcem a wrześniem. Autorzy raportu z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę na wyższą podaż nowej powierzchni.

Kategorie