Accolade chce rosnąć w Polsce

Po trzech latach obecności nad Wisłą, Accolade dysponuje dziewięcioma kompleksami przemysłowymi o powierzchni 588 tys. mkw. i wartości 360 mln euro. Grupa rozważa również dalszą ekspansję w Europie. Accolade zanotowało w Polsce w porównaniu z 2017 rokiem pięciokrotny wzrost aktywów, a roczne przychody z najmu powierzchni wzrosły do 22 mln euro. Strategia przedsiębiorstwa zakłada długofalową budowę bezpiecznego portfela nieruchomości komercyjnych na stabilnych i rozwiniętych rynkach. Realizując tę strategię przedstawiciele Accolade deklarują, że chcą nadal zwiększać obecność w Polsce. Po Czechach, Polsce i Niemczech, zainaugurowali także swoją działalność na Słowacji.

– Zależy nam na budowie zdrowego, nieobarczonego ryzykami portfela nieruchomości, dlatego zdecydowaliśmy się na dalszą ekspansję w Polsce i wejście na rynek słowacki. Przez dłuższy czas analizowaliśmy również inne kierunki jak np. rumuński, ale uważamy, że jest na naszą obecność tam za wcześnie. Polska błyskawicznie się rozwija zarówno gospodarczo, jak również pod względem sieci drogowej – co stwarza idealne warunki do kolejnych inwestycji. Atutem Polski jest również położenie na przecięciu strategicznych szlaków komunikacyjnych, co przekłada się na wzrost zapotrzebowania na nowoczesną powierzchnię magazynowo-przemysłową. Po bardzo dobrych wynikach komercjalizacji naszych obiektów, cały czas aktywnie poszukujemy nowych lokalizacji w Polsce – przekonuje Michał Białas, country head Accolade w Polsce.

Accolade realizuje obecnie rozbudowę parku w Szczecinie, który położony jest na obszarze 10 ha. Pierwsze dwie części o całkowitej powierzchni ponad 125 tys. mkw. zostały już wynajęte, a część trzecia jest w fazie budowy i ma dysponować powierzchnią całkowitą wynoszącą 35,5 tys. mkw. W przyszłości kompleks ma zostać dodatkowo powiększony o kolejne 57 tys. mkw. – Park Szczecin pokazuje nasze podejście do inwestycji. Staramy się celować w strategicznie zlokalizowane miasta, które z różnych względów zostały przeoczone przez inwestorów. Dzięki dobrej lokalizacji, infrastrukturze i ciekawym projektom możemy przyciągnąć globalne koncerny, takie jak Amazon czy Zalando z korzyścią dla naszych inwestorów, ale również lokalnej i krajowej gospodarki – uważa Michał Białas.

W 2018 roku Accolade wzbogaciło się o trzy nowe lokalizacje: Białystok, Kielce i Konin. Białystok Park to kompleks magazynowy o powierzchni ponad 40 tys. mkw., będący jednocześnie pierwszym obiektem tej klasy na terenie stolicy Podlasia. Z kolei inwestycja w Kielcach, która jest obecnie rozbudowywana, docelowo ma mieć powierzchnię około 70 tys. mkw. Konin Accolade Park dysponuje z kolei powierzchnią 24 tys. mkw. – Białystok i Kielce były pierwszymi tego typu projektami w swoich regionach, co przełożyło się na sukces w zakresie komercjalizacji tych obiektów i pozyskaniem na 10 lat takich najemców jak Pilkington czy Vive – dodaje szef Accolade na Polskę.

Oprócz wymienionych już lokalizacji parki należące do Accolade w Polsce są obecne również w Zielonej Górze, Legnicy, Bydgoszczy, Lublinie i Mińsku Mazowieckim. Accolade finansuje nie tylko rozwój nowych projektów, ale także przebudowę terenów poprzemysłowych. Projekty zrealizowane dotychczas przez spółkę to m.in. przebudowa starej fabryki Messerschmitt w Szczecinie oraz dawnej fabryki chemicznej w Bydgoszczy.