EN

Atrium pewne swego

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
EUROPA Sytuacja spółki w zakresie płynności i elastyczności finansowej pozostaje dobra, przy stanie gotówki na poziomie 330 mln euro i niskim poziomie dźwigni finansowej w wysokości 34,5 proc. – podaje Atrium European Real Estate podsumowując wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2020 roku. Spółka nie zmienia swych planów zakładających dywersyfikację bazy aktywów poprzez rozszerzenie jej o nieruchomości mieszkaniowe na wynajem
Począwszy od dnia 4 maja w Polsce rozpoczęto stopniowe odmrażanie gospodarki, a podobne działania zaplanowano na 11 maja w Czechach i na 3 czerwca w Słowacji. Niemniej jednak jest zbyt wcześnie by stwierdzić, kiedy obiekty handlowe powrócą do pełnego funkcjonowania – czytamy w komunikacie spółki. Łączny dochód netto z najmu zmniejszył się o 9,9 mln euro, jeśli jednak pominąć wpływ skutków Covid-19 w wysokości 5,3 mln euro będących głównie wynikiem narzuconych przez polski rząd zwolnień z opłat czynszowych i eksploatacyjnych w okresie zamrożenia gospodarki (lockdown) oraz wpływ rotacji portfela w wysokości 4,8 mln euro, wartość dochodu netto z najmu utrzymała się na stabilnym poziomie +0,4 proc. – podaje Atrium.
– Na początku roku, a także w okresie przed wybuchem pandemii spółka stale notowała dobre wyniki, przy czym w Polsce i Czechach, w których to krajach koncentruje się obecnie działalność Atrium, nastąpił silny wzrost dochodu netto z najmu według porównywalnych danych. Wzmacnia to naszą ufność w obraną strategię, jak również w zdolność naszego portfela do generowania wzrostu dochodów w dłuższej perspektywie, zwłaszcza w chwili, kiedy – zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami – rozpoczynamy dywersyfikację naszej bazy aktywów, uwzględniając w niej nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem – deklaruje Liad Barzilai, dyrektor generalny grupy Atrium. – Covid-19 zmienił globalne perspektywy gospodarcze przynajmniej w odniesieniu do bieżącego roku, co nieuchronnie wpłynie na naszą działalność. Nie ulega wątpliwości, że krótkoterminowe skutki ograniczeń zrodzą wyzwania o charakterze handlowym i finansowym, które będziemy zmuszeni pokonywać w pozostałej części roku – dodaje Liad Barzilai. Bez uwzględnienia wpływu pandemii dochód netto grupy z najmu – według porównywalnych danych – wzrósł o 1,9 proc., przy czym wzrost ten wyniósł 3,1 proc. w Polsce i 2,7 proc. w Czechach, co świadczy o poprawie jakości portfela. Z wyłączeniem aktywów przeznaczonych do sprzedaży, według porównywalnych danych dochód grupy z najmu wzrósł o 2,1 proc.Zysk operacyjny EBITDA i skorygowany zysk spółki na akcję według danych EPRA spadł odpowiednio o 25 i 39 proc. z powodu Covid-19 i stopniowej rotacji aktywów. Podstawowy zysk operacyjny EBIDTA oraz skorygowany zysk spółki na akcję - według danych EPRA - pozostały na stabilnym poziomie i wyniosły odpowiednio 41 mln euro i 7,5 eurocentów. Wskaźnik komercjalizacji na koniec kwartału był wysoki i wynosił 96,4 proc. Marża operacyjna spadła do 91,0 proc., czyli o 4,5 p.p., z czego spadek o 3,1 p.p. można przypisać wpływowi Covid-19, a konkretnie skutkom regulacji wprowadzonych przez polski rząd, zaś spadek o 1,4 p.p. odzwierciedla przede wszystkim tymczasowe efekty przebudowy Arkady Pankrac. Do kwietnia 2020 roku wykupione zostały obligacje o wartości 133 mln euro, których termin zapadalności przypadł w tym okresie, zaś kolejna spłata nie jest wymagalna do października 2022 roku. Atrium ma obecnie portfel 26 aktywów o wartości 2,6 mld euro i powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej ponad 809 tys. mkw. Nieruchomości zlokalizowane w Polsce, Czechach, Słowacji i Rosji są – z jednym wyjątkiem – zarządzane przez własny zespół Atrium. W styczniu 2020 roku Atrium ogłosiło nową strategię dywersyfikacji swojego portfela poprzez inwestowanie i zarządzanie mieszkaniami na wynajem, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fortis buduje w Łowiczu

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Grupa Fortis rozpoczęła realizację projektu pawilonu handlowego w Łowiczu. Trwa przetarg na wybranie generalnego wykonawcy. Tuż obok obecnej inwestycji firma realizowała kilka lat temu inwestycję Premium Park (obecnie Stop Shop).

Materiał partnera

Przestrzeń elastyczna to korzyść dla każdej firmy… i nieruchomości

schedule 19 września 2022
Eurobuild CEE

Jamal Brown, założyciel agencji nieruchomości komercyjnych z San Diego – The Ocean Company – uważa, że przestrzeń elastyczna jest przyszłością. Czy podmioty wynajmujące nieruchomości komercyjne pozostaną w tyle, jeśli nie uwzględnią jej w swoich ofertach?

Rynek mieszkaniowy

Polska Victoria Dom ze wzrostem

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Deweloper Victoria Dom w III kwartale zakontraktował 445 lokali. Oznacza to 19 proc. wzrost liczby zawartych umów, względem tego samego okresu poprzedniego roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Z widokiem na Katowice

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Resi Capital, spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group, wprowadza do przedsprzedaży kolejną inwestycję – mieszkania w Global Apartments – w wysokościowym budynku w centrum Katowic. Oddanie inwestycji do użytku planowane jest na III kwartał 2023 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dzieje się w Alejach Bielany

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Wrocławskie centrum handlowe Aleja Bielany, należące do grupy Ingka Centres, poszerza ofertę o nowe marki oraz miejsce do pracy i spotkań biznesowych – CoWork. Remodelingowi poddane zostały wybrane salony z ofertą fashion. Ruszył też hipermarket Carrefour.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Magazynowa Polska w czołówce

schedule 03 października 2022
Opr./edited by JC

Polska jest obecnie piątym rynkiem magazynowym w UE i ma szansę na przejęcie sporej części inwestycji, produkcji oraz procesów logistycznych przenoszonych z Azji. Jak wynika z analizy LBC Invest, ostatnich miesiącach rynek nieco zwolnił, ale perspektywy nadal są bardzo obiecujące.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Możliwy kolejny rekord

schedule 03 października 2022
Opr./edited by JC

JLL i Trei Real Estate Poland, autorzy trzeciej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”, podsumowują sytuację na koniec I półrocza 2022 oraz nakreślają perspektywy rozwoju sektora w kraju. Tylko w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku parki handlowe i centra convenience urosły o ponad 183 tys. mkw.

Architektura i urbanistyka

Polska Kwarcowe ściany Central Pointu

schedule 03 października 2022
Opr./edited by JC

Na elewacji oraz w ogólnodostępnych wnętrzach budynku Central Point – biurowca, który stanął nad węzłem I i II linii warszawskiego metra – w wielu wzorach, formatach, oraz funkcjach pojawiły się spieki kwarcowe. Za projekt odpowiada pracownia Kazimierski i Ryba we współpracy z paryskim biurem Arquitectonica.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Wiecha na budowie Ośrodka Radioterapii w Płocku

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Firma Alstal symbolicznym zawieszeniem wiechy zakończyła kolejny etap prac budowlanych na budowie Ośrodka Radioterapii na terenie Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Płocku. Wartość inwestycji to ponad 63 mln zł.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Trochę sportu przy Marszałkowskiej

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Ministerstwo Sportu i Turystyki wynajęło powierzchnię ponad 600 mkw. w Centrum Królewska przy ul. Marszałkowskiej 142. To budynek klasy A, położony w centrum Warszawy, vis a vis Ogrodu Saskiego.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Prawnicy rozpakowali się w wieży

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Kancelaria Greenberg Traurig zakończyła przeprowadzkę do wieżowca Varso Tower. Firma podpisała z HB Reavis 10-letnią umowę najmu biura o powierzchni 5 tys. mkw. Biuro kancelarii zajmuje trzy piętra - od 31 do 33.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Olivia ma więcej energii

schedule 03 października 2022
Opr./edited by JC

Polskie Sieci Elektroenergetyczne otwierają swoje biura w Olivia Centre. To kolejna spółka działająca w tej branży, która wybrała gdański obiekt – w Olivia Gate od ponad dekady siedzibę ma już Energa.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Na dłużej w myhive Warsaw Spire

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Samsung R&D Institute Poland, dział badań i rozwoju Samsung Electronics Polska, przedłuża umowę najmu swojej warszawskiej powierzchni biurowej w Warsaw Spire.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska GLP wynajęło 100 proc. w Kobyłce

schedule 03 października 2022
Opr./edited by MR

Cztery miesiące po oddaniu do użytku, centrum logistyczne GLP Warsaw III Logistics Centre w podwarszawskiej Kobyłce jest w pełni wynajęte. Projekt oferuje 35,5 tys. mkw. przestrzeni magazynowej tuż za wschodnią granicą administracyjną Warszawy. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Cushman wynajmie w Łodzi

schedule 03 października 2022
Opr./edited by AKL

Firma doradcza Cushman & Wakefield została wyłącznym agentem łódzkiego biurowca Green Horizon, należącego do Globalworth.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Plac Unii: Gorąco Polecam

schedule 30 września 2022
Opr./edited by MR

Oferta gastronomiczna Placu Unii poszerzyła się o kolejnego najemcę – sklep Gorąco Polecam. Smaki z piekarni. Umowa dotycząca nowego punktu sprzedaży została zawarta pomiędzy grupą Enata Bread oraz Invesco Real Estate.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Carrefour z centrum w Psarach

schedule 30 września 2022
Opr./edited by MR

Operator logistyczny ID Logistics przedłuża kontrakt z siecią Carrefour i otwiera nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 48 tys. mkw. w Psarach w województwie śląskim. Magazyn będzie obsługiwał południową część kraju.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Picnic i Garbe zbudują w Niemczech

schedule 30 września 2022
Opr./edited by JC

W ramach strategicznego partnerstwa z firmą Picnic, Garbe Industrial Real Estate realizuje dwa nowe obiekty logistyczne dla supermarketu online w Niemczech: w Kaltenkirchen i Falkensee.

Technologie

Świat Phygital od polskiej spółki

schedule 30 września 2022
Opr./edited by MR

Polska firma technologiczna Nanovo dzięki współpracy z Cinema City do końca 2022 roku wejdzie na rynki w Wielkiej Brytanii i Izraelu, a w 2023 roku wprowadzi technologie m.in. na Węgry, do Czech i Bułgarii. Nanovo obsługuje też 20 sklepów Sephora na rynku czeskim.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska eobuwie z Modivo nie tylko w Nowym Sączu

schedule 30 września 2022
Opr./edited by JC

W Nowym Sączu w centrum handlowym Trzy Korony otwarto nowy sklep eobuwie.pl i Modivo. Jest to pierwszy w mieście, a jednocześnie w całym powiecie nowosądeckim, wspólny koncept obu brandów.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 03 października 2022

Fortis buduje w Łowiczu

Grupa Fortis rozpoczęła realizację projektu pawilonu handlowego w Łowiczu. Trwa przetarg na wybranie generalnego wykonawcy. Tuż obok obecnej inwestycji firma realizowała kilka lat temu inwestycję Premium Park (obecnie Stop Shop).

schedule 03 października 2022

Dzieje się w Alejach Bielany

Wrocławskie centrum handlowe Aleja Bielany, należące do grupy Ingka Centres, poszerza ofertę o nowe marki oraz miejsce do pracy i spotkań biznesowych – CoWork. Remodelingowi poddane zostały wybrane salony z ofertą fashion. Ruszył też hipermarket Carrefour.

schedule 03 października 2022

Możliwy kolejny rekord

JLL i Trei Real Estate Poland, autorzy trzeciej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”, podsumowują sytuację na koniec I półrocza 2022 oraz nakreślają perspektywy rozwoju sektora w kraju. Tylko w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku parki handlowe i centra convenience urosły o ponad 183 tys. mkw.

schedule 30 września 2022

Plac Unii: Gorąco Polecam

Oferta gastronomiczna Placu Unii poszerzyła się o kolejnego najemcę – sklep Gorąco Polecam. Smaki z piekarni. Umowa dotycząca nowego punktu sprzedaży została zawarta pomiędzy grupą Enata Bread oraz Invesco Real Estate.

schedule 30 września 2022

eobuwie z Modivo nie tylko w Nowym Sączu

W Nowym Sączu w centrum handlowym Trzy Korony otwarto nowy sklep eobuwie.pl i Modivo. Jest to pierwszy w mieście, a jednocześnie w całym powiecie nowosądeckim, wspólny koncept obu brandów.

schedule 30 września 2022

Lidl w Homeparku i nie tylko

Lidl Polska otwiera trzy nowe sklepy: w Koronowie przy Al. Wolności, w Kosakowie przy ul. Derdowskiego i w Poznaniu w centrum handlowym Homepark Franowo przy ul. Szwedzkiej. Łączna powierzchnia nowych marketów to około 3,4 tys. mkw.

schedule 30 września 2022

Spar otwiera się dwa razy

Kolejne punkty dołączyły do sieci Spar. Nowe sklepy otwarto w Kościanie w woj. wielkopolskim oraz w Józefowie pod Warszawą.

schedule 30 września 2022

Łopuszańska w nowych okularach

Do obecnej oferty warszawskiego Centrum Łopuszańska 22 dołączy wkrótce salon optyczny Vision Express. Lokal zajmie powierzchnię 88 mkw.

schedule 30 września 2022

Rossmann i Pepco na Legnickiej

W centrum handlowym TGG we Wrocławiu otworzyła się placówka sieci Rossmann. Nowa drogeria zajęła ponad 600 mkw. obok sklepu spożywczego. We wrześniu w drugim obiekcie TGG, wrocławskim centrum handlowym Astra, otwiera się z kolei sklep sieci Pepco.

schedule 30 września 2022

Aldi debiutuje w Radzyminie

W Radzyminie otwarto pierwszy sklep Aldi. Market o powierzchni niemal 1,4 tys. mkw. znajduje się przy ul. Wołomińskiej.

schedule 30 września 2022

Carrefour, Dealz, a niedługo Jysk

Do Galerii Echo, należącej do EPP, dołączyło dwóch nowych najemców. Mieszkańcy Kielc i okolic mogą już zrobić zakupy w hipermarkecie Carrefour oraz sklepie sieci Dealz.

schedule 30 września 2022

Smacznie w Ferio Konin

W centrum handlowym Ferio Konin otworzono pierwszą w tym mieście restaurację Pizza Hut. Ofertę gastronomiczną centrum ostatnio zwiększyły również Arianos Kebab i marka BoBoQ.

schedule 30 września 2022

Trenuj w loftowym stylu

Nowy klub Zdrofit działa w odrestaurowanej Fabryce PZO przy ul. Grochowskiej. To 47. obiekt należącej do Benefit Systems sieci w Warszawie. Powierzchnia klubu wynosi 1,5 tys. mkw i jest podzielona na osiem stref treningowych. 

schedule 30 września 2022

Allee Center odmalowane na zielono

Multi Corporation zakończyła renowację centrum handlowego Allee Center w Budapeszcie. Koszt wszystkich prac wyniósł prawie 18 mln euro, a znaczącą rolę odgrywały inwestycje w rozwiązania prośrodowiskowe, co poskutkowało przyznaniem certyfikatu BREEAM-In-Use na poziomie Outstanding.

schedule 30 września 2022

Biedronka frunie na Powiśle

Elektrownia Powiśle, inwestycja realizowana przez White Star Real Estate, rozszerza portfolio swoich najemców. W industrialnych wnętrzach na poziomie -1 swój sklep uruchomiła sieć Biedronka, zajmując 604 mkw. powierzchni najmu.

schedule 26 września 2022

CBRE działa w Bawełniance

Inwestor bełchatowskiej Bawełnianki podpisał umowę z firmą CBRE GWS – jedną z trzech działających w Polsce spółek CBRE. Dział usług technicznych zaoferuje klientom rozwiązania, które obejmą wzrost wydajności, minimalizację kosztów i ryzyka procesu inwestycyjnego.

schedule 26 września 2022

Sonata będzie większa

Ruszyła rozbudowa parku handlowego Sonata Park w Sochaczewie. Właściciel obiektu, Carrefour Polska, zdecydował się na zwiększenie jego powierzchni o dodatkowe 4,3 tys. mkw. Po rozbudowie park handlowy będzie miał łącznie ponad 15 tys. mkw.

schedule 26 września 2022

Rumunia wypełnia się parkami handlowymi

W Rumunii pandemia spowodowała czterokrotne zwiększenie liczby nowych projektów parków handlowych. Eksperci firmy Fortim Trusted Advisors oceniają, że w tym kraju do końca 2022 roku zostaną oddane do użytku parki handlowe o łącznej powierzchni około 257 tys. mkw.

schedule 23 września 2022

Zielona Góra dla pasibrzuchów

Mieszkańcy Zielonej Góry mogą już odwiedzić pierwszą w mieście restaurację sieci Pasibus, która czeka gości w centrum handlowym Focus Mall. To już 28. lokal tej marki w Polsce.

schedule 23 września 2022

Designer Outlet Gdańsk znów zabłyśnie

W Designer Outlet Gdańsk otwarto salon Yes. Marka zajmuje lokal o powierzchni ponad 90 mkw., w którym prezentowane są kolekcje złote i srebrne, diamenty, brylanty, perły, kamienie szlachetne i solitery.

Kategorie