EN

Atrium pewne swego

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
EUROPA Sytuacja spółki w zakresie płynności i elastyczności finansowej pozostaje dobra, przy stanie gotówki na poziomie 330 mln euro i niskim poziomie dźwigni finansowej w wysokości 34,5 proc. – podaje Atrium European Real Estate podsumowując wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2020 roku. Spółka nie zmienia swych planów zakładających dywersyfikację bazy aktywów poprzez rozszerzenie jej o nieruchomości mieszkaniowe na wynajem
Począwszy od dnia 4 maja w Polsce rozpoczęto stopniowe odmrażanie gospodarki, a podobne działania zaplanowano na 11 maja w Czechach i na 3 czerwca w Słowacji. Niemniej jednak jest zbyt wcześnie by stwierdzić, kiedy obiekty handlowe powrócą do pełnego funkcjonowania – czytamy w komunikacie spółki. Łączny dochód netto z najmu zmniejszył się o 9,9 mln euro, jeśli jednak pominąć wpływ skutków Covid-19 w wysokości 5,3 mln euro będących głównie wynikiem narzuconych przez polski rząd zwolnień z opłat czynszowych i eksploatacyjnych w okresie zamrożenia gospodarki (lockdown) oraz wpływ rotacji portfela w wysokości 4,8 mln euro, wartość dochodu netto z najmu utrzymała się na stabilnym poziomie +0,4 proc. – podaje Atrium.
– Na początku roku, a także w okresie przed wybuchem pandemii spółka stale notowała dobre wyniki, przy czym w Polsce i Czechach, w których to krajach koncentruje się obecnie działalność Atrium, nastąpił silny wzrost dochodu netto z najmu według porównywalnych danych. Wzmacnia to naszą ufność w obraną strategię, jak również w zdolność naszego portfela do generowania wzrostu dochodów w dłuższej perspektywie, zwłaszcza w chwili, kiedy – zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami – rozpoczynamy dywersyfikację naszej bazy aktywów, uwzględniając w niej nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem – deklaruje Liad Barzilai, dyrektor generalny grupy Atrium. – Covid-19 zmienił globalne perspektywy gospodarcze przynajmniej w odniesieniu do bieżącego roku, co nieuchronnie wpłynie na naszą działalność. Nie ulega wątpliwości, że krótkoterminowe skutki ograniczeń zrodzą wyzwania o charakterze handlowym i finansowym, które będziemy zmuszeni pokonywać w pozostałej części roku – dodaje Liad Barzilai. Bez uwzględnienia wpływu pandemii dochód netto grupy z najmu – według porównywalnych danych – wzrósł o 1,9 proc., przy czym wzrost ten wyniósł 3,1 proc. w Polsce i 2,7 proc. w Czechach, co świadczy o poprawie jakości portfela. Z wyłączeniem aktywów przeznaczonych do sprzedaży, według porównywalnych danych dochód grupy z najmu wzrósł o 2,1 proc.Zysk operacyjny EBITDA i skorygowany zysk spółki na akcję według danych EPRA spadł odpowiednio o 25 i 39 proc. z powodu Covid-19 i stopniowej rotacji aktywów. Podstawowy zysk operacyjny EBIDTA oraz skorygowany zysk spółki na akcję - według danych EPRA - pozostały na stabilnym poziomie i wyniosły odpowiednio 41 mln euro i 7,5 eurocentów. Wskaźnik komercjalizacji na koniec kwartału był wysoki i wynosił 96,4 proc. Marża operacyjna spadła do 91,0 proc., czyli o 4,5 p.p., z czego spadek o 3,1 p.p. można przypisać wpływowi Covid-19, a konkretnie skutkom regulacji wprowadzonych przez polski rząd, zaś spadek o 1,4 p.p. odzwierciedla przede wszystkim tymczasowe efekty przebudowy Arkady Pankrac. Do kwietnia 2020 roku wykupione zostały obligacje o wartości 133 mln euro, których termin zapadalności przypadł w tym okresie, zaś kolejna spłata nie jest wymagalna do października 2022 roku. Atrium ma obecnie portfel 26 aktywów o wartości 2,6 mld euro i powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej ponad 809 tys. mkw. Nieruchomości zlokalizowane w Polsce, Czechach, Słowacji i Rosji są – z jednym wyjątkiem – zarządzane przez własny zespół Atrium. W styczniu 2020 roku Atrium ogłosiło nową strategię dywersyfikacji swojego portfela poprzez inwestowanie i zarządzanie mieszkaniami na wynajem, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Profbud buduje Miasto z Robertem Lewandowskim

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Profbud zrealizuje Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich. Udziałowcem, a także partnerem merytorycznym inwestycji, która powstanie na skraju Warszawy, w gminie Lesznowola, jest Robert Lewandowski.

Materiał partnera

Polska Rewitalizacja zamiast nowej zabudowy – odpowiedzialny rozwój w City Point Targówek

schedule 07 października 2024
Eurobuild CEE

Współczesne miasta stoją przed wyzwaniem dynamicznego rozwoju przy jednoczesnym ograniczaniu presji na środowisko. Rozbudowa infrastruktury często oznacza zajmowanie nowych terenów, co niesie za sobą negatywne konsekwencje dla ekosystemów oraz lokalnych społeczności. Alternatywą dla takiego podejścia jest rewitalizacja już istniejących obszarów miejskich, czego doskonałym przykładem jest inwestycja City Point Targówek realizowana przez Peakside Capital Advisors.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Logistyka z kodem i bez kodu

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Staci, firma zajmująca się logistyką kompletacji zamówień, otworzyła nowy magazyn o powierzchni około 9,4 tys. mkw., 10 km od Warszawy. Obiekt ma certyfikat BREEAM.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Motocyklem do Morskiego Parku Handlowego

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

RRmoto, sieć sklepów z odzieżą i akcesoriami motocyklowymi, dołączyła do najemców Morskiego Parku Handlowego w Gdańsku. Salon stacjonarny ma powierzchnię ponad 1,1 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Księży Młyn w wersji premium

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Spółka T17 uzyskała ostateczne pozwolenie na budowę apartamentów na Księżym Młynie w Łodzi. Inwestycja zaoferuje 74 mieszkania premium.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Brak miejsc na Karuzeli

schedule 07 października 2024
Opr./edited by JC

Wszystkie obiekty działające pod marką Karuzela są już całkowicie skomercjalizowane. Łączna powierzchnia 11 centrów handlowych wynosi 130 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Tezeusz wyrusza do Galileo

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Firma Antykwariat i Księgarnia Tezeusz wynajęła 470 mkw. powierzchni w biurowcu Galileo w krakowskim kompleksie Korona należącym do GTC.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lizbońska już działa

schedule 07 października 2024
Opr./edited by JC

Osiedle Lizbońska zostało oddane do użytku. W ramach inwestycji powstały cztery budynki z 200 mieszkaniami i 15 lokalami usługowymi.

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia blisko celu

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

W ciągu trzech pierwszych kwartałów 2024 roku Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 2,7 tys. lokali, wobec około 2 tys. w analogicznym okresie rekordowego 2023, co oznacza wzrost o 31 proc. r-d-r.

Zasoby ludzkie

Polska Pracownicy potrzebują bezpieczeństwa

schedule 07 października 2024
Opr./edited by JC

Jak wynika z badania Sodexo Polska i Antal „Praca w branży produkcyjnej – od A do Z”, rosnąca popularność sztucznej inteligencji w branży produkcyjnej nie obniży w najbliższych latach zapotrzebowania sektora na pracowników.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kruk wybiera wrocławski kompleks Vastintu

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Spółka Kruk, zajmująca się zarządzaniem wierzytelnościami, wynajęła 6 tys. mkw. powierzchni w należącym do Vastint Poland kompleksie biurowo-hotelowym B10 we Wrocławiu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Adgar ma kredyt na rozwój

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Adgar Poland otrzymał przedłużenie finansowania kredytowego na kwotę ponad 100 mln euro. Środki od Santander Bank Polska mają wspomóc realizację planów rozwoju spółki.

Rynek mieszkaniowy

Polska Dobre deweloperskie praktyki

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Polski Związek Firm Deweloperskich przyjął nowy Kodeks Dobrych Praktyk. Dokument ma na celu wytyczenie wysokich standardów rynkowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Polacy tęsknią za handlowymi niedzielami

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Rośnie poparcie dla zniesienia zakazu handlu w niedziele – wskazuje badanie UCE Research i grupy Offerista. Wyraźnie też zmienia się struktura zwolenników handlu w każdy dzień tygodnia.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Budowlanka zostaje z Prologisem

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Spółka SIG, która specjalizuje się w dystrybucji produktów z branży budowlanej, przedłużyła umowę najmu 4,4 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Prologis Park Wrocław.

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia chce budować akademiki

schedule 07 października 2024
Opr./edited by MR

Develia podpisała z Innova Capital oraz Solida Capital list intencyjny w sprawie realizacji domów studenckich za pośrednictwem funduszu inwestycyjnego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Biedronka na święta

schedule 04 października 2024
Opr./edited by ANZ

Biedronka będzie nowym operatorem spożywczym w wałbrzyskim centrum handlowym Galerii Victoria. Otwarcie sklepu zaplanowano na grudzień.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa Lepsza perspektywa dla logistyki

schedule 04 października 2024
Opr./edited by MR

Rynek najmu obiektów logistycznych w Europie utrzymał się na dobrym poziomie, pomimo słabego wzrostu gospodarczego, który zgodnie z przewidywaniami ma ulec poprawie na koniec 2024 roku – wskazują autorzy raportu BNP Paribas Real Estate.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowa siedziba Hexe Capital nad Odrą

schedule 04 października 2024
Opr./edited by ANZ

Wrocławski kompleks Quorum należący do grupy Cavatina zyskał kolejnego najemcę z sektora IT. Do wchodzącego w jego skład budynku Quorum D przeniesie się grupa Hexe Capital, która zajmie tam około 720 mkw. powierzchni na czwartym piętrze.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Fundusz inwestuje w domy opieki

schedule 04 października 2024
Opr./edited by MR

Spółka Deutsche Wohnen sprzedała portfel domów opieki obejmujących 26 lokalizacji funkcjonujących pod marką Katharinenhof. Nabywcą nieruchomości jest fundusz zarządzany przez Civitas Investment Management. Cena transakcji wyniosła ponad 300 mln euro.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 07 października 2024

Motocyklem do Morskiego Parku Handlowego

RRmoto, sieć sklepów z odzieżą i akcesoriami motocyklowymi, dołączyła do najemców Morskiego Parku Handlowego w Gdańsku. Salon stacjonarny ma powierzchnię ponad 1,1 tys. mkw.

schedule 07 października 2024

Brak miejsc na Karuzeli

Wszystkie obiekty działające pod marką Karuzela są już całkowicie skomercjalizowane. Łączna powierzchnia 11 centrów handlowych wynosi 130 tys. mkw.

schedule 07 października 2024

Polacy tęsknią za handlowymi niedzielami

Rośnie poparcie dla zniesienia zakazu handlu w niedziele – wskazuje badanie UCE Research i grupy Offerista. Wyraźnie też zmienia się struktura zwolenników handlu w każdy dzień tygodnia.

schedule 04 października 2024

Biedronka na święta

Biedronka będzie nowym operatorem spożywczym w wałbrzyskim centrum handlowym Galerii Victoria. Otwarcie sklepu zaplanowano na grudzień.

schedule 04 października 2024

Hiszpanie planują dalszą ekspansję

Kamalion do końca 2024 roku chce zwiększyć liczbę sklepów w Polsce do ponad 20 lokalizacji. Marka jest też na etapie finalizacji pierwszych umów najmu na rok 2025.

schedule 04 października 2024

Terranova w Gemini Park Tarnów

Tiberius Polska, spółka będąca częścią międzynarodowej grupy Teddy, do której należą marki Terranova, Calliope i Rinascimento, podpisała pięcioletnią umowę najmu z Gemini Park Tarnów.

schedule 04 października 2024

Dm od Śląska po Mazowsze

Drogeria dm otworzyła swój pierwszy sklep w Warszawie, a także w Kiełczewie w woj. wielkopolskim. W Opolu powstała z kolei druga drogeria sieci. 

schedule 03 października 2024

Weszli na plac budowy Przystanku Karkonosze

W Miłkowie na przedmieściach Karpacza ruszyła budowa Przystanku Karkonosze. Redkom Development, realizujący park handlowy, zapowiedział oddanie obiektu na przełomie II i III kwartału 2025 roku.

schedule 03 października 2024

Uniqlo zadomowiło się w stolicy

W DT Wars Sawa Junior swój stały salon otworzy marka Uniqlo. Japoński brand od 2022 roku prowadzi w obiekcie sklep w formacie pop-up.

schedule 03 października 2024

Guess czeka na otwarcie outletu w Krakowie

Wśród najemców Designer Outletu Kraków znajdzie się marka Guess, która otworzy sklep o powierzchni 440 mkw. Budowa centrum jest na zaawansowanym etapie, otwarcie zaplanowano na wiosnę 2025 roku.

schedule 02 października 2024

Rossmann w Łomiankach

Do grona najemców Galerii Łomianki dołączyła sieć Rossmann. Drogeria zajmie w obiekcie lokal o powierzchni 640 mkw.

schedule 02 października 2024

Milicz będzie mieć swój Multibox

W Miliczu w woj. dolnośląskim powstanie park handlowy Multibox. Trwają prace projektowe i administracyjne, uruchomiono także komercjalizację powierzchni handlowo-usługowej.

schedule 30 września 2024

Do San Parku na carbonarę

Włoska sieć L'Osteria otwiera lokal w San Parku Piaseczno. To druga, warszawskim Koneserze, lokalizacja marki w Polsce.

schedule 30 września 2024

Z Trójmiasta w tropiki

Do najemców Galerii Przymorze w Gdańsku dołączył Anex Tour Poland. Biuro podróży zajmie w obiekcie 25 mkw. powierzchni.

schedule 27 września 2024

Dwa piętra dla New Yorkera

W Alfa Centrum w Białymstoku otworzył się salon New Yorkera. Marka zajęła około 1,9 tys. mkw. na dwóch poziomach galerii. To drugi sklep marki w tym mieście. 

schedule 27 września 2024

Zagrają w padla na dachu

ECE Marketplace zapowiedziało modernizację centrum handlowego Skyline Plaza we Frankfurcie. Wartość inwestycji to ponad 35 mln euro.

schedule 27 września 2024

W Gdańsku przy Łódzkiej

W Trójmieście rozpoczęła się budowa kolejnego supermarketu Kaufland. Inwestycja zaprojektowana przez RWS Investment Group powstaje w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko-Łostowice.

schedule 26 września 2024

Karuzela się rozkręca

Ruszyła rozbudowa parku handlowego Karuzela Puławy. Kompleks handlowy, który obecnie oferuje klientom 20 sklepów, zostanie powiększony o dodatkowe 1,5 tys. mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest wiosną 2025 roku.

schedule 26 września 2024

Multimedialna Baltona na lotnisku w Radomiu

W terminalu Lotniska Warszawa-Radom powstało multimedialne centrum edukacyjno-rozrywkowe o lotnictwie i kosmosie, Flyport by Baltona.

schedule 26 września 2024

Rośnie europejska sieć LPP

W okresie od maja do końca lipca 2024 roku LPP otworzyło 122 nowe sklepy, z czego większość pod szyldem marki Sinsay. Spółka notowała dodatnie dynamiki sprzedaży zarówno w Polsce, jak i za granicą. 

Wydanie 10 (292) wrzesień 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie