EN

Atrium pewne swego

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
EUROPA Sytuacja spółki w zakresie płynności i elastyczności finansowej pozostaje dobra, przy stanie gotówki na poziomie 330 mln euro i niskim poziomie dźwigni finansowej w wysokości 34,5 proc. – podaje Atrium European Real Estate podsumowując wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2020 roku. Spółka nie zmienia swych planów zakładających dywersyfikację bazy aktywów poprzez rozszerzenie jej o nieruchomości mieszkaniowe na wynajem
Począwszy od dnia 4 maja w Polsce rozpoczęto stopniowe odmrażanie gospodarki, a podobne działania zaplanowano na 11 maja w Czechach i na 3 czerwca w Słowacji. Niemniej jednak jest zbyt wcześnie by stwierdzić, kiedy obiekty handlowe powrócą do pełnego funkcjonowania – czytamy w komunikacie spółki. Łączny dochód netto z najmu zmniejszył się o 9,9 mln euro, jeśli jednak pominąć wpływ skutków Covid-19 w wysokości 5,3 mln euro będących głównie wynikiem narzuconych przez polski rząd zwolnień z opłat czynszowych i eksploatacyjnych w okresie zamrożenia gospodarki (lockdown) oraz wpływ rotacji portfela w wysokości 4,8 mln euro, wartość dochodu netto z najmu utrzymała się na stabilnym poziomie +0,4 proc. – podaje Atrium.
– Na początku roku, a także w okresie przed wybuchem pandemii spółka stale notowała dobre wyniki, przy czym w Polsce i Czechach, w których to krajach koncentruje się obecnie działalność Atrium, nastąpił silny wzrost dochodu netto z najmu według porównywalnych danych. Wzmacnia to naszą ufność w obraną strategię, jak również w zdolność naszego portfela do generowania wzrostu dochodów w dłuższej perspektywie, zwłaszcza w chwili, kiedy – zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami – rozpoczynamy dywersyfikację naszej bazy aktywów, uwzględniając w niej nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem – deklaruje Liad Barzilai, dyrektor generalny grupy Atrium. – Covid-19 zmienił globalne perspektywy gospodarcze przynajmniej w odniesieniu do bieżącego roku, co nieuchronnie wpłynie na naszą działalność. Nie ulega wątpliwości, że krótkoterminowe skutki ograniczeń zrodzą wyzwania o charakterze handlowym i finansowym, które będziemy zmuszeni pokonywać w pozostałej części roku – dodaje Liad Barzilai. Bez uwzględnienia wpływu pandemii dochód netto grupy z najmu – według porównywalnych danych – wzrósł o 1,9 proc., przy czym wzrost ten wyniósł 3,1 proc. w Polsce i 2,7 proc. w Czechach, co świadczy o poprawie jakości portfela. Z wyłączeniem aktywów przeznaczonych do sprzedaży, według porównywalnych danych dochód grupy z najmu wzrósł o 2,1 proc.Zysk operacyjny EBITDA i skorygowany zysk spółki na akcję według danych EPRA spadł odpowiednio o 25 i 39 proc. z powodu Covid-19 i stopniowej rotacji aktywów. Podstawowy zysk operacyjny EBIDTA oraz skorygowany zysk spółki na akcję - według danych EPRA - pozostały na stabilnym poziomie i wyniosły odpowiednio 41 mln euro i 7,5 eurocentów. Wskaźnik komercjalizacji na koniec kwartału był wysoki i wynosił 96,4 proc. Marża operacyjna spadła do 91,0 proc., czyli o 4,5 p.p., z czego spadek o 3,1 p.p. można przypisać wpływowi Covid-19, a konkretnie skutkom regulacji wprowadzonych przez polski rząd, zaś spadek o 1,4 p.p. odzwierciedla przede wszystkim tymczasowe efekty przebudowy Arkady Pankrac. Do kwietnia 2020 roku wykupione zostały obligacje o wartości 133 mln euro, których termin zapadalności przypadł w tym okresie, zaś kolejna spłata nie jest wymagalna do października 2022 roku. Atrium ma obecnie portfel 26 aktywów o wartości 2,6 mld euro i powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej ponad 809 tys. mkw. Nieruchomości zlokalizowane w Polsce, Czechach, Słowacji i Rosji są – z jednym wyjątkiem – zarządzane przez własny zespół Atrium. W styczniu 2020 roku Atrium ogłosiło nową strategię dywersyfikacji swojego portfela poprzez inwestowanie i zarządzanie mieszkaniami na wynajem, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Przedostatnia szansa na Lineę

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

Allcon wprowadza do oferty kolejny, przedostatni etap inwestycji Linea w Gdańsku. Klienci mogą wybierać spośród 55 mieszkań. Osiedle powstaje na granicy Moreny i Jasienia.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska IT wciąż króluje w biurach

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by JC

Jak podaje Axi Immo w raporcie "Rynek biurowy w Regionach 2023”, w minionym roku na ośmiu największych regionalnych rynkach biurowych w Polsce deweloperzy oddali łącznie 280 tys. mkw. Pozwoliło to na powiększenie całkowitych zasobów sektora do poziomu 6,68 mln mkw.

Architektura i urbanistyka

Polska Wygrali konkurs na Centrum Sportu i Rekreacji

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

W konkursie architektonicznym na Centrum Sportu i Rekreacji Uniwersytetu Warszawskiego zwyciężyła praca pracowni Bureau Babyn Michałowski oraz Biura Projektów Lewicki Łatak.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Hebe razy trzy

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Otwarto trzy kolejne salony sieci Hebe – nowe placówki pojawiły się w Koszalinie, w Żarach i w Modlniczce pod Krakowem.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Showroom na zachętę w V Tower

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

W II kwartale w warszawskim V Tower zostanie otwarty showroom, który zaprezentuje powierzchnie biurowe w budynku. Biurowiec przy ul. Chmielnej przechodzi obecnie rewitalizację, która prowadzi Cornerstone Investment Management.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska CCC dołącza do San Park Mysiadło

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

CCC, polska grupa działająca w sektorze obuwia i dodatków, otworzy salon swojej flagowej marki w nowo powstającym parku handlowym San Park Mysiadło. Sklep zajmie powierzchnię 560 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska New Yorker zostaje w Sandecji

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by JC

Focus Estate Fund przedłużył umowę z marką New Yorker na kolejne pięć lat najmu w Galerii Sandecja. Sieć jest obecna w nowosądeckim obiekcie od 2009 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Szybka obsługa w Nowej Sukcesji

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców Nowej Sukcesji dołącza restauracja McDonald’s. Lokal o powierzchni 140 mkw. znajdzie się w strefie gastronomicznej, na pierwszym piętrze.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Serenada dla Monnari

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

W Centrum Serenada w Krakowie został otwarty największy w Polsce salon Monnari. Sklep ma powierzchnię 605 mkw. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Muszkieterzy w Ustroniu

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

Sieć Bricomarché otwiera 14. sklep na Śląsku. Nowa placówka sieci jest zlokalizowana w pasażu handlowym w Ustroniu i jest pierwszym sklepem marki w tym mieście. 

Grunty inwestycyjne

Chorwacja Słowacy inwestują w Chorwacji

schedule 23 lutego 2024
Opr./edited by MR

Słowacki fundusz inwestycyjny Prvý realitný fond za pośrednictwem swojej spółki Logis Rugvica nabył działkę w rejonie wsi Sveta Helena w pobliżu Zagrzebia. To debiut funduszu na rynku chorwackim.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwszy Nike Rise

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Międzynarodowa marka odzieży sportowej Nike wybrała Centrum Handlowe Bonarka w Krakowie na pierwszą lokalizację swojego sklepu w modelu Nike Rise. Powierzchnia handlowa dwupoziomowego salonu wynosi 1 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Debiuty w Kaliszu

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by MR

Ofertę zarządzanej przez EPP kaliskiej Galerii Amber wzmocniło czterech nowych najemców. Wśród nich znaleźli się debiutujący w Kaliszu iSpot, Burger King i Klockolandia. Do ich grona dołączyło również Monnari.

Eurobuild FM

Polska Edycja specjalna - podsumowania i prognozy (cz. 16)

schedule 22 lutego 2024
Eurobuild CEE

O trudnym rynku biurowym Warszawy oraz nowych projektach firmy w roku 2024 (w tym o debiucie w branży PRS) mówi w ostatnim odcinku edycji specjalnej Eurobuild FM Henryk Bilski, leasing director w Strabag Real Estate.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Solidne wyniki rynku magazynowego

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by MR

Jak wynika z raportu agencji Cushman & Wakefield, w 2023 roku zanotowano drugi najlepszy wynik w historii rynku magazynowego w Polsce pod względem oddanej do użytku powierzchni i trzeci, jeśli chodzi o poziom aktywność najemców.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Czwórka na horyzoncie

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by JC

Warszawski kompleks biurowy Horizon zyskał czworo nowych najemców. Łącznie firmy zajmą w obiekcie niemal 2,5 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Handel wciąż kwitnie

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by JC

Jak pokazuje cykliczny raport „At a Glance – rynek nowoczesnego handlu w Polsce, IV kwartał 2023 roku", przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, końcówka ubiegłego roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzmożonej aktywności deweloperów oraz licznych debiutów sieci handlowych.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska CPIPG ma o jeden biurowiec mniej

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by MR

CPI Property Group sfinalizowało sprzedaż Concept Tower. Nowym właścicielem 15-piętrowego biurowca na warszawskiej Woli jest Wood & Company Real Estate Fund. Budynek należał do CPIPG od 2020 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dużo powierzchni i więcej światła w Mszczonowie

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by MR

CTP oddało do użytkowania dwa kolejne budynki wchodzące w skład CTPark Wasaw South o łącznej powierzchni ponad 67 tys. mkw. Kompleks przemysłowo-logistyczny w podwarszawskim Mszczonowie jest już w prawie 90 proc. gotowy.

Hotele

Polska Remont u Leonarda

schedule 22 lutego 2024
Opr./edited by JC

Leonardo Royal Warsaw zapowiada otwarcie nowego skrzydła. Oferta czterogwiazdkowego hotelu na rogu ulic Grzybowskiej i Żelaznej powiększy się o 184 pokoje.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 23 lutego 2024

Hebe razy trzy

Otwarto trzy kolejne salony sieci Hebe – nowe placówki pojawiły się w Koszalinie, w Żarach i w Modlniczce pod Krakowem.

schedule 23 lutego 2024

CCC dołącza do San Park Mysiadło

CCC, polska grupa działająca w sektorze obuwia i dodatków, otworzy salon swojej flagowej marki w nowo powstającym parku handlowym San Park Mysiadło. Sklep zajmie powierzchnię 560 mkw.

schedule 23 lutego 2024

New Yorker zostaje w Sandecji

Focus Estate Fund przedłużył umowę z marką New Yorker na kolejne pięć lat najmu w Galerii Sandecja. Sieć jest obecna w nowosądeckim obiekcie od 2009 roku.

schedule 23 lutego 2024

Szybka obsługa w Nowej Sukcesji

Do grona najemców Nowej Sukcesji dołącza restauracja McDonald’s. Lokal o powierzchni 140 mkw. znajdzie się w strefie gastronomicznej, na pierwszym piętrze.

schedule 23 lutego 2024

Serenada dla Monnari

W Centrum Serenada w Krakowie został otwarty największy w Polsce salon Monnari. Sklep ma powierzchnię 605 mkw. 

schedule 23 lutego 2024

Muszkieterzy w Ustroniu

Sieć Bricomarché otwiera 14. sklep na Śląsku. Nowa placówka sieci jest zlokalizowana w pasażu handlowym w Ustroniu i jest pierwszym sklepem marki w tym mieście. 

schedule 22 lutego 2024

Pierwszy Nike Rise

Międzynarodowa marka odzieży sportowej Nike wybrała Centrum Handlowe Bonarka w Krakowie na pierwszą lokalizację swojego sklepu w modelu Nike Rise. Powierzchnia handlowa dwupoziomowego salonu wynosi 1 tys. mkw.

schedule 22 lutego 2024

Debiuty w Kaliszu

Ofertę zarządzanej przez EPP kaliskiej Galerii Amber wzmocniło czterech nowych najemców. Wśród nich znaleźli się debiutujący w Kaliszu iSpot, Burger King i Klockolandia. Do ich grona dołączyło również Monnari.

schedule 22 lutego 2024

Handel wciąż kwitnie

Jak pokazuje cykliczny raport „At a Glance – rynek nowoczesnego handlu w Polsce, IV kwartał 2023 roku", przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, końcówka ubiegłego roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzmożonej aktywności deweloperów oraz licznych debiutów sieci handlowych.

schedule 21 lutego 2024

Fikołki w Gliniance

Do grona najemców Parku Glinianka dołączą Fikołki. Firma, która prowadzi edukacyjne sale zabaw dla najmłodszych w kilkunastu lokalizacjach w całej Polsce, w Łubnej pod Warszawą otworzy lokal w zupełnie nowym formacie.

schedule 21 lutego 2024

Janki dla biznesu

Centrum Janki udostępniło swoim użytkownikom nowe miejsce, strefę coworkingową Przestrzeń dla Biznesu o powierzchni 150 mkw. Strefa dostępna jest bezpłatnie w godzinach pracy centrum.

schedule 19 lutego 2024

Klejnoty w Norblinie

Do grona najemców Fabryki Norblina dołączyło atelier House of Diamond. Oprócz diamentów polska marka zaoferuje klientom także wydarzenia artystyczne.

schedule 16 lutego 2024

Rośnie Osada w Żyrardowie

Rozpoczęła się budowa centrum handlowo-usługowego w Żyrardowie w woj. mazowieckim. Park handlowy Osada powstanie na terenie około 10 ha, a powierzchnia najmu wyniesie ponad 33 tys. mkw.

schedule 16 lutego 2024

HalfPrice w Mysiadle

San Park Mysiadło powiększa portfolio swoich sklepów. Do najemców projektu dołączył multibrand HalfPrice. Salon w realizowanym parku handlowym zajmie 2,2 tys. mkw.  

schedule 16 lutego 2024

Aldi otwiera na Podlasiu

Aldi otworzył swój czwarty sklep w Białymstoku. To dziewiąta placówka sieci w woj. podlaskim i 311 w kraju.

schedule 16 lutego 2024

Bielany na dwóch kółkach

Spółka Dadelo otworzyła we Wrocławiu swój drugi stacjonarny salon rowerowy pod szyldem CentrumRowerowe.pl. Na lokalizację sklepu została wybrana galeria handlowa Aleja Bielany.

schedule 16 lutego 2024

Z Charkowa do Trójmiasta

W Galerii Klif w Gdyni Orłowie otworzył się pierwszy w Trójmieście stacjonarny butik marki Annette Görtz. Salon ma powierzchnię 50 mkw. i znajduje się na pierwszym piętrze galerii.

schedule 15 lutego 2024

Kolejny polski Primark

Primark ogłosił plany otwarcia siódmego sklepu w Polsce, w centrum handlowym Zielone Arkady Bydgoszcz. Będzie to pierwsza lokalizacja sieci na północy kraju.

schedule 15 lutego 2024

L'Osteria rusza pod Piaseczno

Druga w Polsce restauracja L’Osteria otworzy się w budowanym pod Warszawą kompleksie San Park Mysiadło. Marka zdecydowała też o uruchomieniu dostaw do domu.

schedule 14 lutego 2024

Debiut i plany na kilkadziesiąt sklepów

Wywodząca się z Hiszpanii marka Kamalion debiutuje w Polsce. Sieć oferująca akcesoria technologiczne otworzyła swój pierwszy salon w Gdańsku i zapowiada kilkadziesiąt kolejnych otwarć do końca roku.

Wydanie 1 (285) styczeń 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie