EN

Atrium pewne swego

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
EUROPA Sytuacja spółki w zakresie płynności i elastyczności finansowej pozostaje dobra, przy stanie gotówki na poziomie 330 mln euro i niskim poziomie dźwigni finansowej w wysokości 34,5 proc. – podaje Atrium European Real Estate podsumowując wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2020 roku. Spółka nie zmienia swych planów zakładających dywersyfikację bazy aktywów poprzez rozszerzenie jej o nieruchomości mieszkaniowe na wynajem
Począwszy od dnia 4 maja w Polsce rozpoczęto stopniowe odmrażanie gospodarki, a podobne działania zaplanowano na 11 maja w Czechach i na 3 czerwca w Słowacji. Niemniej jednak jest zbyt wcześnie by stwierdzić, kiedy obiekty handlowe powrócą do pełnego funkcjonowania – czytamy w komunikacie spółki. Łączny dochód netto z najmu zmniejszył się o 9,9 mln euro, jeśli jednak pominąć wpływ skutków Covid-19 w wysokości 5,3 mln euro będących głównie wynikiem narzuconych przez polski rząd zwolnień z opłat czynszowych i eksploatacyjnych w okresie zamrożenia gospodarki (lockdown) oraz wpływ rotacji portfela w wysokości 4,8 mln euro, wartość dochodu netto z najmu utrzymała się na stabilnym poziomie +0,4 proc. – podaje Atrium.
– Na początku roku, a także w okresie przed wybuchem pandemii spółka stale notowała dobre wyniki, przy czym w Polsce i Czechach, w których to krajach koncentruje się obecnie działalność Atrium, nastąpił silny wzrost dochodu netto z najmu według porównywalnych danych. Wzmacnia to naszą ufność w obraną strategię, jak również w zdolność naszego portfela do generowania wzrostu dochodów w dłuższej perspektywie, zwłaszcza w chwili, kiedy – zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami – rozpoczynamy dywersyfikację naszej bazy aktywów, uwzględniając w niej nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem – deklaruje Liad Barzilai, dyrektor generalny grupy Atrium. – Covid-19 zmienił globalne perspektywy gospodarcze przynajmniej w odniesieniu do bieżącego roku, co nieuchronnie wpłynie na naszą działalność. Nie ulega wątpliwości, że krótkoterminowe skutki ograniczeń zrodzą wyzwania o charakterze handlowym i finansowym, które będziemy zmuszeni pokonywać w pozostałej części roku – dodaje Liad Barzilai. Bez uwzględnienia wpływu pandemii dochód netto grupy z najmu – według porównywalnych danych – wzrósł o 1,9 proc., przy czym wzrost ten wyniósł 3,1 proc. w Polsce i 2,7 proc. w Czechach, co świadczy o poprawie jakości portfela. Z wyłączeniem aktywów przeznaczonych do sprzedaży, według porównywalnych danych dochód grupy z najmu wzrósł o 2,1 proc.Zysk operacyjny EBITDA i skorygowany zysk spółki na akcję według danych EPRA spadł odpowiednio o 25 i 39 proc. z powodu Covid-19 i stopniowej rotacji aktywów. Podstawowy zysk operacyjny EBIDTA oraz skorygowany zysk spółki na akcję - według danych EPRA - pozostały na stabilnym poziomie i wyniosły odpowiednio 41 mln euro i 7,5 eurocentów. Wskaźnik komercjalizacji na koniec kwartału był wysoki i wynosił 96,4 proc. Marża operacyjna spadła do 91,0 proc., czyli o 4,5 p.p., z czego spadek o 3,1 p.p. można przypisać wpływowi Covid-19, a konkretnie skutkom regulacji wprowadzonych przez polski rząd, zaś spadek o 1,4 p.p. odzwierciedla przede wszystkim tymczasowe efekty przebudowy Arkady Pankrac. Do kwietnia 2020 roku wykupione zostały obligacje o wartości 133 mln euro, których termin zapadalności przypadł w tym okresie, zaś kolejna spłata nie jest wymagalna do października 2022 roku. Atrium ma obecnie portfel 26 aktywów o wartości 2,6 mld euro i powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej ponad 809 tys. mkw. Nieruchomości zlokalizowane w Polsce, Czechach, Słowacji i Rosji są – z jednym wyjątkiem – zarządzane przez własny zespół Atrium. W styczniu 2020 roku Atrium ogłosiło nową strategię dywersyfikacji swojego portfela poprzez inwestowanie i zarządzanie mieszkaniami na wynajem, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ubezpieczeniowcy w wieżowcu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Do warszawskiego biurowca Skyliner wprowadzi się kolejny najemca – polski oddział firmy Colonnade Insurance. Firma prowadzi działalność w zakresie ubezpieczeń „non-life” dla klientów korporacyjnych i indywidualnych. W Skylinerze zagości wiosną 2022 roku.

Materiał partnera

Polska Warto się przejść po Promenadzie

schedule 15 października 2021
Eurobuild CEE

W ostatnim czasie Atrium Promenada znacząco wzmocniła swoje portfolio. W jednym z flagowych obiektów handlowych Grupy Atrium otwarto lokal amerykańskiej marki Guess w nowym koncepcie handlowym. Ofertę galerii wzbogaciła także DUKA. Swój pierwszy lokal w prawobrzeżnej części Warszawy otworzyła ponadto szkoła tańca Egurrola Dance Kids.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wielkie WOW w Reducie

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Warszawskie centrum handlowe Atrium Reduta udostępniło przestrzeń rozrywki. Strefa WOW znajduje się w holu głównym na I piętrze galerii, w pobliżu Drogerii Hebe. Otwarcie nowej bezpłatnej przestrzeni dla rodzin kończy II etap modernizacji i przebudowy obiektu.

Materiał partnera

Europa MAPIC wraca do Cannes

schedule 22 października 2021
Eurobuild CEE

Podczas wrześniowych edycji MIPIM w Cannes i Mapic Italy w Mediolanie opuściliśmy wirtualną przestrzeń. To doświadczenie fizycznej obecności i żywego kontaktu potwierdziło, jak bardzo potrzebujemy i jak bardzo tęskniliśmy za powrotem do dynamicznej, wielowymiarowej i bezpośredniej komunikacji, społecznej i biznesowej

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwszy Aldi w Szczecinie

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

W Szczecinie otwiera się pierwszy sklep Aldi. Market zlokalizowany jest w parku handlowym MMG Centers przy ul. Struga 31A. Sieć planuje otworzyć kilkadziesiąt nowych sklepów w województwie zachodniopomorskim.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska AliExpress u Panattoni

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

Panattoni współpracuje z AliExpress i Cainiao przy budowie pierwszego centrum fulfillmentowego w regionie CEE. Magazyn o powierzchni ponad 10 tys. mkw. w Panattoni Park Łódź West będzie pełnił rolę centrum dystrybucyjnego dla sprzedawców AliExpres, wysyłających towary bezpośrednio z Polski.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Globalworth sadzi drzewa

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Globalworth, wspólnie z najemcami swojego biurowego kompleksu A4 Business Park, zasadził w Katowicach ponad 50 drzew. Klony, buki i jarzęby wyrosły na skwerze przy ulicach Francuskiej i Damrota, który jest pod opieką inwestora.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wielu chce do Olivii

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

W ostatnich miesiącach gdańska Olivia Centre podpisała 12 umów najmu na łączną powierzchnię ponad 20 tys. mkw. Nowe umowy dotyczą zarówno dotychczasowych klientów, którzy dobierają dodatkową powierzchnię, jak i nowych najemców.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Manufaktura z nowym optykiem

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Manufaktury dołączył Kodano Optyk. Salon w łódzkim kompleksie jest pierwszym urządzonym według najnowszego konceptu marki.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Część Bohemy dla AFI

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

AFI Europe kupiło od Okam Capital etapy D, E i F realizowanej warszawskiej inwestycji Bohema – Strefa Praga. Sprzedana część projektu będzie nadal realizowana przez Okam oraz dotychczasowych podwykonawców, m.in. generalnego wykonawcę i studio architektoniczne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Stopniowy powrót do biur we Wrocławiu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

Wolumen transakcji zawartych we Wrocławiu w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniósł 74,4 tys. mkw., co stanowiło 55 proc. średniej rocznej z lat 2015-2020 - wynika z raportu firmy Cresa.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej parkowania w Sosnowcu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Wiosną wystartowały prace związane z modernizacją terenów należących do Designer Outlet Sosnowiec. Rozbudowa parkingu jest na finiszu. Trwają prace związane z końcowym etapem projektu.

Zielone budownictwo

Polska Dużo tlenu i zieleni

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Szczeciński biurowiec Oxygen, należący do EPP, otrzymał certyfikat BREEAM In-Use. Budynek oferuje około 17 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy park handlowy w Lubrzy

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Park handlowy Premium Park o powierzchni 11 tys. mkw. zlokalizowany w Lubrzy ruszy na koniec października. Powierzchnia handlowa w obiekcie jest w całości wynajęta przez polskie i międzynarodowe marki.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa Prologis pod pełnymi żaglami

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Po trzech kwartałach 2021 roku wielkość portfolio firmy Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej wyniosła 4,5 mln mkw. Nowe umowy najmu objęły blisko 39,5 tys. mkw., a przedłużone kontrakty – około 110 tys. mkw. Wskaźnik zajętości na koniec września 2021 roku wyniósł 96,7 proc.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wima rośnie w Łodzi

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Trwają prace budowlane na terenie pofabrycznego kompleksu Widzewskiej Manufaktury. Cavatina Holding kontynuuje rewitalizację 140-letniej zabudowy przy ul. Piłsudskiego, tworząc jeden z największych projektów mixed-use w mieście.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska 3S Data Center kupuje i buduje

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Spółka 3S Data Center, należąca do grupy 3S, podpisała ostateczną umowę zakupu data center w Gdańsku. Firma niedawno rozpoczęła również budowę nowego centrum danych w Katowicach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mniej sprzedanych mieszkań

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Liczba nowych mieszkań wprowadzanych na warszawski rynek maleje, co wpływa na poziom sprzedaży. Od lipca do września 2021 roku sprzedanych zostało 4 tys. lokali, czyli niemal o jedną trzecią mniej niż w poprzednim kwartale – wynika z danych redNet Property Group i CBRE.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bonarka z nowym sklepem

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

S’portofino, koncept łączący w swojej ofercie sport i modę premium, otworzył swój najnowszy salon w krakowskiej Bonarce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zmiany w Atrium Plejada

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Drogeria Rossman w Atrium Plejada w Bytomiu przeprowadziła się do nowej lokalizacji o większej powierzchni. Do grona najemców centrum dołączył koncept odzieżowy ze Śląska - Warsztat Koszulkowy. Jednocześnie wybrane sklepy przechodzą modernizację.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 25 października 2021

Wielkie WOW w Reducie

Warszawskie centrum handlowe Atrium Reduta udostępniło przestrzeń rozrywki. Strefa WOW znajduje się w holu głównym na I piętrze galerii, w pobliżu Drogerii Hebe. Otwarcie nowej bezpłatnej przestrzeni dla rodzin kończy II etap modernizacji i przebudowy obiektu.

schedule 25 października 2021

Pierwszy Aldi w Szczecinie

W Szczecinie otwiera się pierwszy sklep Aldi. Market zlokalizowany jest w parku handlowym MMG Centers przy ul. Struga 31A. Sieć planuje otworzyć kilkadziesiąt nowych sklepów w województwie zachodniopomorskim.

schedule 25 października 2021

AliExpress u Panattoni

Panattoni współpracuje z AliExpress i Cainiao przy budowie pierwszego centrum fulfillmentowego w regionie CEE. Magazyn o powierzchni ponad 10 tys. mkw. w Panattoni Park Łódź West będzie pełnił rolę centrum dystrybucyjnego dla sprzedawców AliExpres, wysyłających towary bezpośrednio z Polski.

schedule 25 października 2021

Manufaktura z nowym optykiem

Do grona najemców Manufaktury dołączył Kodano Optyk. Salon w łódzkim kompleksie jest pierwszym urządzonym według najnowszego konceptu marki.

schedule 25 października 2021

Więcej parkowania w Sosnowcu

Wiosną wystartowały prace związane z modernizacją terenów należących do Designer Outlet Sosnowiec. Rozbudowa parkingu jest na finiszu. Trwają prace związane z końcowym etapem projektu.

schedule 22 października 2021

Nowy park handlowy w Lubrzy

Park handlowy Premium Park o powierzchni 11 tys. mkw. zlokalizowany w Lubrzy ruszy na koniec października. Powierzchnia handlowa w obiekcie jest w całości wynajęta przez polskie i międzynarodowe marki.

schedule 22 października 2021

Bonarka z nowym sklepem

S’portofino, koncept łączący w swojej ofercie sport i modę premium, otworzył swój najnowszy salon w krakowskiej Bonarce.

schedule 22 października 2021

Zmiany w Atrium Plejada

Drogeria Rossman w Atrium Plejada w Bytomiu przeprowadziła się do nowej lokalizacji o większej powierzchni. Do grona najemców centrum dołączył koncept odzieżowy ze Śląska - Warsztat Koszulkowy. Jednocześnie wybrane sklepy przechodzą modernizację.

schedule 21 października 2021

Kolejne sklepy Netto

Dziesięć województw, trzynaście miast, trzynaście nowych sklepów o łącznej powierzchni około 15 tys. mkw. – o tyle rozwinęła się sieć Netto w mijających dwóch tygodniach. Wszystkie nowe placówki powstały w miejscu przejętych przez Salling Group (właściciela Netto) dawnych sklepów Tesco.

schedule 21 października 2021

Intermarché z kolejnym sklepem

Mieszkańcy Strzelec Opolskich mogą zrobić zakupy w nowym sklepie sieci Intermarché. Supermarket zlokalizowany jest przy ul. Stawowej 1 obok istniejącego już sklepu Bricomarché.

schedule 20 października 2021

Wysokie ceny zachęcają do zakupów online

Po ponownym otwarciu centrów handlowych ponad połowa Polaków zauważyła wzrost cen produktów – wynika z autorskiego raportu Cushman & Wakefield pt. „Rynek powierzchni handlowych - powrót optymizmu?”. Co więcej, negatywne zjawiska w centrach handlowych zachęcają konsumentów do zakupów online.

schedule 20 października 2021

Po buty do Manufaktury

Eobuwie.pl otwiera sklep stacjonarny w łódzkiej Manufakturze. Klienci będą mieli do dyspozycji 15 tys. produktów, usługę reserve & collect oraz skaner esize.me.

schedule 20 października 2021

Nowy market w Kapelance

Echo Investment wynajęło sieci Kaufland ponad 6,5 tys. mkw. powierzchni handlowej w pasażu przy ul. Kapelanka w Krakowie. Sklep otworzy się w grudniu 2021 roku.

schedule 20 października 2021

Więcej rozrywki w Północnej

Do grona najemców warszawskiej Galerii Północnej dołączyła Strefa Rozrywki, zajmująca powierzchnię prawie 200 mkw.

schedule 19 października 2021

Pierwszy Outlet Jula w Polsce

Szwedzka sieć Jula wprowadza na polski rynek swój koncept outletów. Pierwszy z nich zostanie otwarty w Jula Wrocław. Outlet Jula znajdzie się w wydzielonej części sklepu i zajmie 400 mkw. Oferta będzie uzależniona od asortymentu produktów dostępnych w danym czasie.    

schedule 19 października 2021

Kamień pod Karuzelą

Na budowie Karuzeli w Puławach odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego. Otwarcie obiektu planowane jest na II kwartał 2022 roku.

schedule 19 października 2021

Zakupy w Blue City w niedzielę

Do restauracji i miejsc rozrywki czynnych w Blue City w każdą niedzielę dołącza Eurospar.  Supermarket uzyskał status placówki pocztowej, a klienci w godzinach funkcjonowania sklepu mogą nadać i odebrać przesyłki.

schedule 19 października 2021

MMG Ciechanów jak nowy i z nowymi najemcami

Zakończyła się przebudowa centrum MMG Ciechanów, zarządzanego przez Master Management Group. Obiekt zyskał nowych najemców, a dotychczasowe powierzchnie zostały zmodernizowane.

schedule 19 października 2021

Po lodówkę i telewizor do Zakopianki

Należący do EPP Park Handlowy Zakopianka wzmocnił rosnący segment produktów elektronicznych i AGD. Krakowskie centrum powiększyło asortyment o ofertę elektromarketu Media Expert.

schedule 19 października 2021

W Gemini Park Tychy coraz pełniej

Dział leasingu Gemini Park Tychy podpisał umowę z marką Smoke Shop. Tenant-mix galerii poszerzył się wcześniej m.in. o HalfPrice, Media Expert czy Action. Niebawem w ofercie centrum handlowego pojawi się Bel-Pol oraz Multikino - marki ulokują się w powstającej właśnie nowej części galerii.

Kategorie