Polska Fundusz zaczyna zakupy od Katowic
Rynek inwestycyjny i finansowyBudynek biurowy, wcześniej należący do spółki Arkad Invest, oferuje ponad 12,6 tys. mkw. biurowej powierzchni najmu na siedmiu kondygnacjach oraz 183 miejsca postojowe na parkingach podziemnym i naziemnym. Obiekt oddany do użytku w 2009 roku ma ośmiu najemców o różnorodnym profilu, w tym Bank Santander, Capgemini i SGS. Budynek jest wyposażony w przeszklone atrium, stołówkę, kawiarnię, placówkę medyczną i bank. Atrium Katowice jest zlokalizowane przy ul. Granicznej 54, naprzeciwko centrum handlowego Galeria 3 Stawy. Przy zakupie usługi doradztwa technicznego dla M7 świadczyła firma Avison Young.
W ubiegłym roku Arkad Invest sprzedał na rzecz M7 inny katowicki obiekt biurowy – kompleks Green Park o łącznej powierzchni 25 tys. mkw.
Najważniejsze gospodarki Europy Środkowej odnotowują w ostatnich latach dynamiczny wzrost. Ta inwestycja nie tylko znakomicie wpisuje się w naszą strategię inwestowania w obiekty biurowe z potencjałem wzrostu w drodze aktywnego zarządzania aktywami, ale również cechuje się defensywnym profilem i różnorodnym miksem najemców. Transakcja ta pokazuje również, że jesteśmy w stanie skutecznie realizować transakcje w trudniejszych okolicznościach – komentuje Katarzyna Parkot, dyrektor zarządzająca M7 na Polskę. – Obserwujemy zmiany strukturalne na środkowoeuropejskich rynkach biurowych i logistycznych, w szczególności pod względem rozbudowy ośrodków miejskich tam, gdzie wskaźniki pustostanów znacznie spadły z uwagi na ograniczoną podaż. Skutkuje to stabilnym wzrostem czynszów, do którego dążymy w imieniu naszych inwestorów – dodaje Katarzyna Parkot.
Spółka M7 Real Estate to paneuropejski podmiot inwestujący i zarządzający aktywami, jej zespół liczy ponad 215 osób działających w 14 państwach (Wielkiej Brytanii, Chorwacji, Czechach, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Węgrzech, Irlandii, Luksemburgu, Holandii, Polsce, Portugalii i Hiszpanii). Spółka utworzona w 2009 roku i należąca w większości do kierownictwa wyższego szczebla zarządza portfelem około 830 aktywów o wartości ponad 5 mld dolarów.
Jej fundusz M7 CEREF II inwestuje w obiekty biurowe i logistyczno-przemysłowe na kluczowych rynkach środkowoeuropejskich, w tym w Polsce, na Węgrzech, w Chorwacji i Czechach. Fundusz ma w planach kolejne zamknięcia, jego aktywa w trzecim kwartale tego roku mają osiągnąć wartość do 100 mln euro, zaś docelowa wartość funduszu to ok. 150-200 mln euro z dźwignią. Spółka deklaruje, że zidentyfikowała już znaczną liczbę potencjalnych inwestycji w całym regionie.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...