EN

Polska Budimex Nieruchomości w nowych rękach

Rynek inwestycyjny i finansowy
Cornerstone Partners i czeski Crestyl kupują Budimex Nieruchomości, za przejęcie 100 proc. akcji zapłacą ponad 1,5 mld zł. Finalizacja umowy wymaga jeszcze zgody UOKiK-u.

Przedmiotem zbycia jest ponad 1,3 mln udziałów, o wartości nominalnej 500 złotych każdy, stanowiących 100 proc. w kapitale zakładowym spółki i uprawniających do 100 proc. głosów na zgromadzeniu wspólników. Wartość ewidencyjna udziałów w księgach rachunkowych Budimeksu wynosi ponad 717,5 mln zł, zaś łączna cena ich sprzedaży została ustalona na kwotę 1,513 mld zł. Wartość ta zostanie jednak pomniejszona o wartość dywidendy za 2020 rok, która zostanie wypłacona przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

Nabywcami są Cornerstone Partners, firma zarządzająca inwestycjami korporacyjnymi i nieruchomościowymi typu private equity, oraz Crestyl Group, czeska firma działająca na rynku wielofunkcyjnych projektów nieruchomościowych. O planowanych zmianach w akcjonariacie spółki mówił ostatnio na łamach Eurobuildu prezes Budimeksu Nieruchomosći, Damian Kapitan.

Przejęcie Budimeksu Nieruchomości to pierwszy krok w kierunku stworzenia ważnego gracza rynkowego – zarówno w sektorze mieszkań na sprzedaż, jak i mieszkań na wynajem (PRS) – deklaruje Paweł Dębowski, partner zarządzający w Cornerstone Partners. – Wraz z Crestyl Group planujemy, że stanie się on głównym graczem w regionie.

Polski rynek mieszkaniowy, mimo dynamicznego rozwoju w ostatnich latach, wciąż ma ogromny potencjał. Liczba mieszkań przypadająca na tysiąc mieszkańców nadal znajduje się znacznie poniżej średniej dla całej Unii Europejskiej. Właśnie dlatego tak bardzo cieszy nas wejście na polski rynek – dodaje Omar Koleilat, prezes Crestyl Group.

Doradcą prawnym nabywcy był Dentons, w kwestiach komercyjnych doradzała firma Colliers International. Warszawskie biuro MDDP zapewniło doradztwo finansowe i podatkowe, natomiast techniczne due dilligence przeprowadziła Europtima.

Doradcą Budimeksu przy transakcji byli: Santander Bank Polska wraz z Banco Santander (doradcy finansowi) oraz kancelaria Clifford Chance (doradca prawny).

Spółka Crestyl jest zaangażowana w realizację ponad 15 projektów na terenie Republiki Czeskiej, których całkowita wartość przekracza 1,2 mld euro. Kupno Budimeksu Nieruchomości to jej pierwsza inwestycja za granicą. Crestyl jest deweloperem specjalizującym się w realizacji wielofunkcyjnych nieruchomości mieszkaniowych, handlowych i komercyjnych. Najważniejsze z projektow firmy to Savarin – projekt renowacyjny w centrum Pragi łączący plac Wacława z ulicami: Na Příkopě, Jindřišská i Panská, a także osiedle Dock w praskiej dzielnicy Libeň oraz osiedle Hagibor niedaleko stacji metra Želivského.

Firma Cornerstone Partners, założona w 2001 roku przez Przemysława Krycha, to firma zarządzająca inwestycjami typu private equity. Firma ma na swym koncie inwestycje w sektor nieruchomości, outsourcing IT, operatorów kablowych, a także w sektory: energii odnawialnej, medyczny i usług finansowych.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska Trzecia linia metra na horyzoncie

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by TC

Spółka Metro Warszawskie podpisała umowę z firmą ILF Consulting Engineers Polska na wykonanie prac przedprojektowych I etapu III linii metra wraz ze stacją techniczno-postojową. Na realizację zadania wykonawca ma 18 miesięcy.

Materiał partnera

Polska Warto się przejść po Promenadzie

schedule 15 października 2021
Eurobuild CEE

W ostatnim czasie Atrium Promenada znacząco wzmocniła swoje portfolio. W jednym z flagowych obiektów handlowych Grupy Atrium otwarto lokal amerykańskiej marki Guess w nowym koncepcie handlowym. Ofertę galerii wzbogaciła także DUKA. Swój pierwszy lokal w prawobrzeżnej części Warszawy otworzyła ponadto szkoła tańca Egurrola Dance Kids.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Klub biznesowy w DL Tower

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Elite Expert Club, klub biznesowy, wprowadzi się do katowickiego budynku DL Tower, który powstaje przy ulicy Korfantego 138.

Materiał partnera

Europa MAPIC wraca do Cannes

schedule 22 października 2021
Eurobuild CEE

Podczas wrześniowych edycji MIPIM w Cannes i Mapic Italy w Mediolanie opuściliśmy wirtualną przestrzeń. To doświadczenie fizycznej obecności i żywego kontaktu potwierdziło, jak bardzo potrzebujemy i jak bardzo tęskniliśmy za powrotem do dynamicznej, wielowymiarowej i bezpośredniej komunikacji, społecznej i biznesowej

Infrastruktura

Polska Dworzec w Pucku do przebudowy

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Dworzec kolejowy w Pucku przejdzie modernizację. Elewacja odzyska historyczny wygląd, a budynek zostanie dostosowany do współczenych standardów. PKP przekazały plac budowy wykonawcy, konsorcjum firm PBE Elbud Gdański Modanta z Zielonki.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Przerwa na kawę

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by MR

Starbucks otwiera 70 lokal w Polsce, przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi w kompleksie Hi Piotrkowska. Jest to druga lokalizacja sieci w mieście. Nowo otwarta kawiarnia ma powierzchnię 158 mkw., latem będą dostępne dodatkowe miejsca dla klientów na patio.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Polska moda w Inowrocławiu

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by MR

W należącej do EPP Galerii Solnej w Inowrocławiu pojawiły się dwie polskie marki odzieżowe - Greenpoint i Monnari. Butik Greenpoint zajął 76 mkw., a salon Monnari - 173 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Erbud buduje na Pradze

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Erbud podpisał umowę z Polish Export Trade & Investment na budowę zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w dzielnicy Praga-Południe. Wartość kontraktu wynosi 52,8 mln zł.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Litwa Inwestują w wiatr na Litwie

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by MR

Spółka JSC Atsinaujinančios Energetikos Investicijos wraz z funduszem Taaleri SolarWind II kupiła od duńskiej firmy European Energy 100 proc. udziałów w trzech litewskich farmach wiatrowych. Łączna maksymalna moc farm w miejscowościach Anykščiai, Rokiškis i Jonava wyniesie 186 MW.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowe punkty przy warszawskich ulicach

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Firma Hyland pośredniczyła w wynajmie trzech lokali handlowych, każdy o powierzchni ponad 300 mkw., w centrum Warszawy. Łączna powierzchnia to 1 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Żorro w Żorach

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by MR

Firma Blockhous realizuje w Żorach apartamentowiec Żorro. Projekt budynku z 51 mieszkaniami przygotowała pracownia Franta Group. Inwestycja ma być zakończona na przełomie III i IV kwartału 2023 roku.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Lafarge i dalsza dekarbonizacja

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Lafarge w Polsce realizuje kolejne kroki w dekarbonizacji i odchodzi od produkcji podstawowych cementów portlandzkich. Podjęte działania to konsekwencja przyjętej strategii zrównoważonego rozwoju do 2030 roku oraz postanowień europejskiej branży cementowej związanych z wdrażaniem Europejskiego Zielonego Ładu oraz pakietu Fit for 55.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Rekordowe zyski Marvipolu

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Deweloper zakończył dziewięć miesięcy 2021 roku z 64,2 mln zł zysku netto. To najlepszy wynik w historii grupy Marvipol, o 21,1 mln zł wyższy od wypracowanego w analogicznym okresie 2020 roku. Na rekordowe zyski złożyły się rosnące wyniki obu głównych segmentów biznesowych firmy – deweloperskiego oraz magazynowego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dom Mody Klif z nowymi najemcami

schedule 26 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Domu Mody Klif w Warszawie dołączyły nowe marki odzieżowe: Anataka, Zadig&Voltaire, a także Koneser Concept - oferujący elementy wyposażenia kuchni i domu. Nowi najemcy stanowią uzupełnienie oferty premium Domu Mody Klif.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Robyg ma strategię ESG i konkretne cele

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by MR

Robyg ogłosił strategię ESG i zrównoważonego rozwoju. Jednym z kluczowych założeń jest osiągnięcie przez Robyg 100 proc. energii odnawialnej w procesach budowlanych do końca 2024 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni Park Kraków East II do pełna

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Firma FCA, specjalizująca się w telekomunikacji optycznej, zdecydowała się wynająć ponad 5,3 tys. mkw. w centrum magazynowym na wschód od Krakowa w miejscowości Targowisko. Transakcja pozwoliła na zakończenie procesu komercjalizacji parku dystrybucyjnego Panattoni Park Kraków East II.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Komfortowe i bezpieczne biura

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by MR

Pandemia Covid-19 wyzwoliła zmiany w projektowaniu biur w Polsce. Eksperci od fit-outu z Tétris wskazują, że firmy chcąc przyciągnąć pracowników, koncentrują się na ich poczuciu komfortu i bezpieczeństwa.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dla wyposażenia wnętrz w P3 Błonie

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by AKL

P3 rozpoczęło realizację drugiej części magazynu numer 17 w parku P3 Błonie o powierzchni prawie 21,4 tys. mkw., którą zajmie Homla – marka oferująca produkty wyposażenia wnętrz. Jednocześnie deweloper finalizuje budowę pierwszej fazy tego samego budynku o powierzchni 17,6 tys. mkw., na którą wprowadzi się sklep internetowy 123 Łazienka.

Rynek mieszkaniowy

Polska Victoria Dom z kolejnymi mieszkaniami w Krakowie

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by AKL

Ruszyła sprzedaż mieszkań w II etapie osiedla Viva Piast, budowanego przez Victorię Dom w krakowskich Mistrzejowicach. W ofercie jest 126 lokali w dwóch budynkach. Mieszkanie można kupić od 306 tys. zł.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielone Safrano w Krakowie

schedule 25 listopada 2021
Opr./edited by MR

W listopadzie ruszyły prace ziemne na budowie najnowszego projektu Cordii w Krakowie. Na osiedlu Safrano znajdzie się 99 mieszkań. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2023 roku.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 26 listopada 2021

Inwestują w wiatr na Litwie

Spółka JSC Atsinaujinančios Energetikos Investicijos wraz z funduszem Taaleri SolarWind II kupiła od duńskiej firmy European Energy 100 proc. udziałów w trzech litewskich farmach wiatrowych. Łączna maksymalna moc farm w miejscowościach Anykščiai, Rokiškis i Jonava wyniesie 186 MW.

schedule 26 listopada 2021

Rekordowe zyski Marvipolu

Deweloper zakończył dziewięć miesięcy 2021 roku z 64,2 mln zł zysku netto. To najlepszy wynik w historii grupy Marvipol, o 21,1 mln zł wyższy od wypracowanego w analogicznym okresie 2020 roku. Na rekordowe zyski złożyły się rosnące wyniki obu głównych segmentów biznesowych firmy – deweloperskiego oraz magazynowego.

schedule 25 listopada 2021

Sektory living i magazynowy pozostaną kluczowe dla inwestorów

Nadchodzące 12 miesięcy, wraz z wychodzeniem światowych gospodarek z pandemii Covid-19, może okazać się punktem zwrotnym zarówno dla nieruchomości biurowych, jak i handlowych. Ponadto, źródłami atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych będą sektory living, magazynowy oraz długu zabezpieczonego nieruchomościami. Savills Investment Management (Savills IM) opublikował raport poświęcony perspektywom inwestycyjnym na rynkach nieruchomości w 2022 roku.

schedule 25 listopada 2021

Erbud wygrywa z bankiem

Firma budowlana Erbud wygrała spór sądowy z Bankiem Millennium, dotyczący straty na opcjach walutowych. Erbud ma otrzymać od banku wraz z odsetkami około 100 mln zł. Wyrok jest prawomocny.

schedule 24 listopada 2021

Mindspace z milionami na rozwój

Mindspace pozyskało 72 mln dolarów od inwestorów instytucjonalnych. Pozyskany kapitał zostanie wykorzystany na rozwój firmy i ekspansję w Europie, Stanach Zjednoczonych i Izraelu.

schedule 23 listopada 2021

TDJ z inwestycjami venture capital

Firma inwestycyjna TDJ rozpoczyna realizację nowej strategii w obszarze venture capital. W najbliższych latach planuje zainwestować do 200 mln zł w dojrzałe startupy, w branżach automatyzacji, opakowań, OZE, magazynowania energii, proptechu i innych, w których będzie można wykorzystać efekty synergii pomiędzy innymi aktywami TDJ i kompetencjami jego zespołu.

schedule 23 listopada 2021

Pół miliarda euro dla CPI

CPI Property Group ogłosiło umowę z Apollo Global Management na subskrypcję ponad 487 mln nowych akcji zwykłych CPI o wartości 300 mln euro. CPI Property Group spodziewa się pozyskać w II połowie 2021 roku 550 mln euro nowego kapitału.

schedule 22 listopada 2021

Kupili działkę pod PRS w Krakowie

Agencja doradcza immo lab sfinalizowała sprzedaż gruntu inwestycyjnego w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Sprzedającym jest firma Archeton, a kupującym spółka deweloperska, która planuje na tym terenie inwestycję z segmentu PRS. Potencjał zabudowy działki to 5 tys. mkw. powierzchni użytkowej.

schedule 22 listopada 2021

Yareal na Wspólnej

CA Immo sfinalizowało transakcję sprzedaży budynku Wspólna 47-49 w Warszawie, oferującego łącznie prawie 7,7 tys. mkw. powierzchni komercyjnej i 137 miejsc parkingowych. Kwota sprzedaży przewyższyła wartość księgową nieruchomości z 31 grudnia 2020 roku. Biurowiec nabyła firma Yareal Polska.

schedule 22 listopada 2021

CityFlexy w nowych rękach

Firma Macquarie Aset Management za 63 mln euro kupiła od 7R portfel nieruchomości logistycznych CityFlex. Portfel składa się z czterech niedawno ukończonych obiektów i dwóch w budowie, o łącznej powierzchni około 80 tys. mkw.

schedule 22 listopada 2021

Murapol z pierwszą ofertą publiczną akcji

Murapol opublikował prospekt w celu przeprowadzenia pierwszej publicznej oferty akcji spółki oraz ich dopuszczenia i wprowadzenia do obrotu na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Oferta obejmuje do 14 280 000 istniejących akcji, stanowiących do 35 proc. kapitału zakładowego spółki.

schedule 19 listopada 2021

Trzy parki dla LCP

Grupa LCP sfinalizowała zakup kolejnych trzech nieruchomości handlowych: w Bytomiu, Górze Kalwarii oraz w Plewiskach koło Poznania. Wszystkie nieruchomości są dobrze zlokalizowane, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej.

schedule 19 listopada 2021

MLP z planami na najbliższe lata

MLP Group zaprezentowało strategiczne cele do zrealizowania w kolejnych trzech latach do 2024 roku. Zgodnie z planem w tym okresie nastąpi podwojenie wartości kapitałów własnych, czyli aktywów netto (NAV) z poziomu 387 mln euro w 2021 roku do 823 mln euro na koniec 2024 roku. Znaczący wzrost NAV zakładany jest na 2022 roku.

schedule 18 listopada 2021

7 bln euro na modernizację w zgodzie z ESG

Globalne dążenie do zrównoważonego rozwoju skutkuje znaczną niepewnością na rynku inwestycji w nieruchomości w kontekście dostosowania budynków do wytycznych ESG, wynika z raportu Colliers „ESG: A Tipping Point”. Publikacja wskazuje na pilną potrzebę określenia przez ustawodawców pragmatycznych, możliwych do realizacji celów, które będą wspierać tworzenie spójnych standardów technicznych oraz wskaźników umożliwiających inwestorom realokację kapitału i kompetencji oraz implementację wytycznych ESG w proces podejmowania decyzji.

schedule 16 listopada 2021

GTC po dziewięciu miesiącach

Marża GTC z wynajmu wyniosła w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2021 roku 93 mln euro. Skorygowany zysk EBITDA wyniósł w tym okresie 83 mln euro. Wskaźnik wynajęcia na koniec września wyniósł 91 proc.

schedule 16 listopada 2021

Tower Investments sprzedaje przy Jerozolimskich

Prystora 1, spółka zależna notowanego na głównym rynku GPW Tower Investments, sfinalizowała ostatni etap transakcji związanej z realizacją nieruchomości zlokalizowanej przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. To wynik umowy z 15 listopada, dotyczącej przeniesienia własności do części nieruchomości na rzecz Spravii (dawniej Budimex Nieruchomości). Cena sprzedaży wyniosła 8,8 mln zł.

schedule 15 listopada 2021

Sika przejmuje MBCC Group

Firma Sika, szwajcarski producent chemii budowlanej, która działa także na polskim rynku, przejęła MBCC Group (wcześniej BASF Construction Chemicals). Transakcja opiewa na 5,2 mld euro.

schedule 12 listopada 2021

Rosną czynsze w magazynach i biurach

Czynsze za wynajem powierzchni logistycznych nadal dynamicznie rosną, czemu towarzyszy ożywienie na rynkach związane ze stopniowo malejącym wpływem pandemii Covid-19, wynika z najnowszego raportu pt. „DNA of Real Estate” za III kwartał 2021 roku, opublikowanego przez firmę Cushman & Wakefield.

schedule 12 listopada 2021

Inwestują w kamienicę we Frankfurcie

Quest Investment Partners kupiło we Frankfurcie nad Menem budynek biurowo-mieszkalny od firmy MEAG. Nieruchomość z 2002 roku oferuje 3,8 tys, mkw. powierzchni biurowej na wynajem, .

schedule 10 listopada 2021

Najchętniej główne rynki i granice miast

Dynamika zakupów na rynku nieruchomości magazynowych pokazuje, że nadal istnieje bardzo duże zainteresowanie nieruchomościami gruntowymi pod inwestycje magazynowe i produkcyjne. Wpływ na ten stan rzeczy ma kilka nakładający się zjawisk, które swoje źródło mają w różnych sektorach rynku. Jakie działki budzą największe zainteresowanie inwestorów? W jakich regionach jest największy na nie popyt i dlaczego? Odpowiedzi udzielają eksperci z firmy Cushman & Wakefield.

Kategorie