EN

Europa Dark stores wciąż na tapecie

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
W czasie pandemii rozwój e-handlu osiągnął swój szczyt. Niektóre e-sklepy odnotowały w 2021 wzrost sprzedaży o kilkadziesiąt procent. W związku z tym zaczął rosnąć popyt na mniejsze, centralnie położone lokalizacje o powierzchni od 150 do 500 mkw., zwłaszcza w większych miastach o odpowiednio gęstej zabudowie.

Jak podaje Colliers, rosnące zapotrzebowanie na szybkie dostawy zmusza operatorów do oferowania i ulepszania logistyki krótkiego zasięgu. Coraz częściej buduje się więc małe magazyny przeznaczone do tego typu przedsięwzięć. W przeciwieństwie do centrów logistycznych, które najczęściej znajdują się na przedmieściach lub obrzeżach miast, dark stores to obiekty zlokalizowane centralnie, o powierzchni od 150 do 500 mkw. i dobrym połączeniu komunikacyjnym. Od wewnątrz przypominają sklepy detaliczne, zwykle jednak nie prowadzi się tam ani faktycznej sprzedaży, ani kompletacji zamówień, a jedynie pakowanie i dystrybucję towarów.

Dziś w ramach koncepcji pracują już także inni detaliści, np. Whole Foods, Walmart, Target w USA czy Gorillas, Zapp i Getir w Europie. W ubiegłym roku Colliers zabezpieczył odpowiedni lokal w Pradze dla fińskiej firmy Wolt. Format wpisuje się w koncepcję tzw. 15-minutowego miasta.

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni buduje dla Reynaers Aluminium

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Panattoni buduje zakład produkcyjny i magazyn dla belgijskiej firmy Reynaers Aluminium. Obiekt będzie zlokalizowany w Żabiej Woli pod Warszawą. Obiekt o powierzchni około 29 tys. mkw. powstaje zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

Materiał partnera

Przestrzeń elastyczna to korzyść dla każdej firmy… i nieruchomości

schedule 19 września 2022
Eurobuild CEE

Jamal Brown, założyciel agencji nieruchomości komercyjnych z San Diego – The Ocean Company – uważa, że przestrzeń elastyczna jest przyszłością. Czy podmioty wynajmujące nieruchomości komercyjne pozostaną w tyle, jeśli nie uwzględnią jej w swoich ofertach?

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkania na Lizbońskiej na 2024 rok

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Na Saskiej Kępie w Warszawie powstaje osiedle Lizbońska. To wspólna inwestycja Grupo Lar Polska i Develii. Za nawiązujący do modernizmu projekt odpowiada pracownia JEMS Architekci. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 roku.

Infrastruktura

Polska Jutro ruszają nowe stacje metra!

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Budowa nowego odcinka na Bródnie na drugiej linii warszawskiego metra została oficjalnie zakończona. Dzięki wymaganemu kompletowi pozwoleń już jutro będzie można pojechać metrem z trzech nowych stacji: Zacisze, Kondratowicza i Bródno.

Hotele

Polska Wiecha nad jedenastym piętrem

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Konstrukcja budowanego w Gdańsku Grano Marina Hotelu osiągnęła najwyższy punkt. Realizacja 11-piętrowego budynku przebiega zgodnie z harmonogramem, a oddanie obiektu do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2023 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkania nie przestają drożeć

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

W I półroczu 2022 roku w największych polskich miastach ceny mieszkań wzrosły w porównaniu do poprzednich sześciu miesięcy od 3 do 16 proc. na rynku pierwotnym i od 6 do 21 proc. na rynku wtórnym - wynika z raportu firmy Emmerson Evaluation  

Rynek mieszkaniowy

Polska Lofty w starej gorzelni

schedule 27 września 2022
Opr./edited by JC

Fiński deweloper YIT rozpoczął realizację inwestycji Aroma Park Lofty. To ostatni etap projektu Aroma Park, zlokalizowanego na terenie historycznej drożdżowni Henryka Bienenthala na warszawskiej Białołęce. Właśnie ruszyła sprzedaż lokali, a zakończenie prac planowane jest na II kwartał 2024 roku.

Architektura i urbanistyka

Czechy Testują architekturę modułową

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Pracownia architektoniczna Chybik + Kristoff we współpracy z firmą Koma Modular zrealizowali w czeskich Vizovicach Modular Research Centre, centrum badawcze, w którym prezentowane i testowane są możliwości związane z konstrukcjami modułowymi.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Czwórka zostaje w P3 Poznań

schedule 27 września 2022
Opr./edited by JC

P3 Logistic Park, długoterminowy inwestor i deweloper europejskich obiektów magazynowych, podpisał przedłużenia umów z dotychczasowymi najemcami parku P3 Poznań. Na dłużej zdecydowały się tam zostać firmy Westwing, PF Logo Express, CEVA Logistics i British American Tobacco. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Intensywne półrocze Cavatiny

schedule 27 września 2022
Opr./edited by JC

Grupa Cavatina Holding opublikowała wyniki finansowe za I półrocze 2022 roku. Skonsolidowany zysk firmy z nieruchomości inwestycyjnych wyniósł 94,3 mln zł, z działalności operacyjnej – 72,2 mln zł, zaś skonsolidowany zysk netto osiągnął wartość 39,2 mln zł.

Hotele

Polska Hotel w Forcie Zbarż

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Spółki Atenor i Ennismore podpisały umowę dotyczącą budowy hotelu Tribe Warsaw Airport. Obiekt powstanie w ramach projektu Fort 7, w dzielnicy Włochy, w pobliżu Lotniska Chopina.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dwa razy więcej dla DTA

schedule 27 września 2022
Opr./edited by MR

Firma DTA zawarła nową umowę dotyczącą wynajęcia blisko 7 tys. mkw. w ramach centrum logistycznego MLP Pruszków II. Oznacza to podwojenie zajmowanej w tym rejonie powierzchni oferowanej przez MLP. Oddanie nowego obiektu do użytku planowane jest na połowę 2023 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Zalando z wiechą w Bydgoszczy

schedule 26 września 2022
Opr./edited by MR

Na dachu nowego centrum logistycznego Zalando w Bydgoszczy zawisła oficjalnie wiecha. Inwestycję o powierzchni 140 tys. mkw. realizuje Panattoni; obiekt ma obsługiwać klientów Zalando Lounge.

Hotele

Polska Inwestycja z widokiem na jezioro

schedule 26 września 2022
Opr./edited by MR

Pod szyldem marki Aries na Mazurach koło Olsztynka powstaną lokale inwestycyjne. Projekt zakłada budowę dwóch trzypiętrowych apartamentowców z widokiem na jezioro. To piąta inwestycja tego typu, którą Platan Group uruchamia w Polsce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska CBRE działa w Bawełniance

schedule 26 września 2022
Opr./edited by JC

Inwestor bełchatowskiej Bawełnianki podpisał umowę z firmą CBRE GWS – jedną z trzech działających w Polsce spółek CBRE. Dział usług technicznych zaoferuje klientom rozwiązania, które obejmą wzrost wydajności, minimalizację kosztów i ryzyka procesu inwestycyjnego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Sonata będzie większa

schedule 26 września 2022
Opr./edited by MR

Ruszyła rozbudowa parku handlowego Sonata Park w Sochaczewie. Właściciel obiektu, Carrefour Polska, zdecydował się na zwiększenie jego powierzchni o dodatkowe 4,3 tys. mkw. Po rozbudowie park handlowy będzie miał łącznie ponad 15 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Rezydencja dwa kroki od plaży

schedule 26 września 2022
Opr./edited by JC

Spółka NDI Development rozpoczęła budowę Rezydencji Merwede. Inwestycja będzie zlokalizowana w pierwszej linii nadmorskiej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Gdańsku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Rumunia Rumunia wypełnia się parkami handlowymi

schedule 26 września 2022
Opr./edited by MR

W Rumunii pandemia spowodowała czterokrotne zwiększenie liczby nowych projektów parków handlowych. Eksperci firmy Fortim Trusted Advisors oceniają, że w tym kraju do końca 2022 roku zostaną oddane do użytku parki handlowe o łącznej powierzchni około 257 tys. mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Mabion zostaje w Textorialu

schedule 26 września 2022
Opr./edited by JC

Spółka Mabion przedłużyła do 2027 roku umowę najmu w łódzkim kompleksie Textorial Park. Polska firma biofarmaceutyczna wynajmuje 625 mkw. powierzchni biurowo-laboratoryjnej w budynku C.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Z coworkingu do Koszyków

schedule 26 września 2022
Opr./edited by JC

Warszawska Hala Koszyki powiększa grono najemców biurowych. Firma z branży IT wynajęła w jednym z budynków kompleksu 635 mkw. powierzchni.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 27 września 2022

Panattoni buduje dla Reynaers Aluminium

Panattoni buduje zakład produkcyjny i magazyn dla belgijskiej firmy Reynaers Aluminium. Obiekt będzie zlokalizowany w Żabiej Woli pod Warszawą. Obiekt o powierzchni około 29 tys. mkw. powstaje zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

schedule 27 września 2022

Czwórka zostaje w P3 Poznań

P3 Logistic Park, długoterminowy inwestor i deweloper europejskich obiektów magazynowych, podpisał przedłużenia umów z dotychczasowymi najemcami parku P3 Poznań. Na dłużej zdecydowały się tam zostać firmy Westwing, PF Logo Express, CEVA Logistics i British American Tobacco. 

schedule 27 września 2022

Dwa razy więcej dla DTA

Firma DTA zawarła nową umowę dotyczącą wynajęcia blisko 7 tys. mkw. w ramach centrum logistycznego MLP Pruszków II. Oznacza to podwojenie zajmowanej w tym rejonie powierzchni oferowanej przez MLP. Oddanie nowego obiektu do użytku planowane jest na połowę 2023 roku.

schedule 26 września 2022

Zalando z wiechą w Bydgoszczy

Na dachu nowego centrum logistycznego Zalando w Bydgoszczy zawisła oficjalnie wiecha. Inwestycję o powierzchni 140 tys. mkw. realizuje Panattoni; obiekt ma obsługiwać klientów Zalando Lounge.

schedule 26 września 2022

Mabion zostaje w Textorialu

Spółka Mabion przedłużyła do 2027 roku umowę najmu w łódzkim kompleksie Textorial Park. Polska firma biofarmaceutyczna wynajmuje 625 mkw. powierzchni biurowo-laboratoryjnej w budynku C.

schedule 23 września 2022

Dekpol zbuduje w Zabrzu

Spółka Dekpol Budownictwo zrealizuje kompleks produkcyjno-magazynowy w Zabrzu na zlecenie czeskiego dewelopera CTP. Na 39 tys. mkw. powstaną dwie hale z infrastrukturą towarzyszącą, a ukończenie inwestycji jest planowane na koniec tego roku.

schedule 22 września 2022

Więcej miejsca na karmę dla zwierząt

Prowadząca internetowy sklep zoologiczny spółka Fera przedłużyła umowę i wynajęła dodatkową powierzchnię magazynowo-biurową na terenie Prologis Park Wrocław. Po ekspansji firma zajmie 9,1 tys. mkw.

schedule 21 września 2022

Czechy z rekordami

W II kwartale 2022 roku zasoby czeskiego rynku nieruchomości przemysłowych osiągnęły 10,14 mln mkw. W tym okresie miała też miejsce największa transakcja w sektorze nieruchomości przemysłowych w historii Czech - nieujawniony jeszcze dystrybutor wynajął prawie 234 tys. mkw.

schedule 21 września 2022

Uniq podwaja u MLP

Firma logistyczna Uniq Logistic podpisała umowy najmu na około 20,5 tys. mkw. dodatkowej powierzchni w ramach MLP Pruszków II oraz MLP Łódź, dwóch parków logistycznych z portfela MLP Group.

schedule 21 września 2022

Gigant rusza pod Nysą

Umicore otwiera pod Nysą pierwszą w Europie gigafabrykę materiałów akumulatorowych. Produkcja w zakładzie w Radzikowicach już ruszyła. Fabryka będzie dostarczać materiały akumulatorowe europejskim klientom Umicore z branży motoryzacyjnej.

schedule 20 września 2022

Wydrukują i wyślą z Rudy Śląskiej

Firma midocean otworzyła swojego główne centrum logistyczne i nadrukowe w Panattoni Park Ruda Śląska III. Spółka zajmuje ponad 40,5 tys. mkw. i będzie prowadzić z nowego centrum obsługę klientów z Unii Europejskiej.

schedule 20 września 2022

Garbe buduje na poligonie

Garbe Industrial Real Estate realizuje nowy produkcyjno-logistyczny projekt dla firmy BCube. Nieruchomość powstaje na powojskowym terenie o powierzchni 76 tys. mkw. w gminie Hörselberg-Hainich w Turyngii i ma być oddana do użytku do września 2023 roku.

schedule 19 września 2022

Shein bierze 40 tysięcy

GLP wynajęła 40 tys. mkw. powierzchni w GLP Wrocław V Logistics Centre. Najemcą jest Shein, globalna firma e-commerce, która do końca roku planuje otwarcie centrum dystrybucji na Europę Środkowo-Wschodnią.

schedule 16 września 2022

Panattoni zaczęło budowę dla BestSecret

Panattoni rozpoczął w Sulechowie budowę blisko 90 tys. mkw. dla BestSecret, europejskiego klubu zakupowego online z modą. Firma dostarcza towary do 27 krajów Europy, a lokalizacja w Sulechowie będzie kluczowym ogniwem w łańcuchu dostaw firmy. 

schedule 15 września 2022

Magazynują w Lisim Ogonie

Sieć Aldi otworzyła nowy magazyn w Lisim Ogonie pod Bydgoszczą. Obiekt oferuje 43 tys. mkw. łącznej powierzchni magazynowej, a w tym 11 tys. mkw. powierzchni obszaru chłodzonego, 82 elektryczne wózki, 23 tys. europalet, możliwość obsługi do 250 sklepów. Czas dostawy zostanie dzięki niemu skrócony o 30 proc.

schedule 14 września 2022

Dwa razy większy InPost w Piotrkowie

P3 podpisało z InPostem umowy na wynajem łącznie ponad 43 tys. mkw. w parku P3 Piotrków, z czego większość, bo ponad 36 tys. mkw., to nowe umowy. Po ekspansji InPost zajmuje w tej lokalizacji ponad dwukrotnie więcej powierzchni.

schedule 14 września 2022

PepsiCo w połowie drogi

Budowa fabryki przekąsek PepsiCo k. Środy Śląskiej przebiega zgodnie z założonym harmonogramem. Na terenie budowy pracuje zespół około 300 osób. Zakład jest w ponad 50 proc. gotowy do otwarcia fabryki, które nastąpi w I półroczu 2023 roku.

schedule 13 września 2022

E-commerce z magazynem pod Warszawą

Hebe i Arvato Supply Chain Solutions w Polsce powiększają magazyn do obsługi kanału e-commerce. Centrum logistyczne znajduje się w Błoniu koło Warszawy.

schedule 12 września 2022

DL Invest Park Sędziszów ma najemcę

Firma DL Invest Group zawarła z SaarGummi, globalnym dostawcą części dla branży automotive, umowę na wynajem kilkudziesięciu tysięcy mkw. powierzchni magazynowo-biurowych w inwestycji DL Invest Park Sędziszów. Budowa startuje we wrześniu 2022 roku.

schedule 12 września 2022

City Logistics rośnie

Panattoni postawi nowy obiekt o powierzchni 12 tys. mkw. w Poznaniu. W ramach segmentu City Logistics, Panattoni wybudował już około 370 tys. mkw. w 22 lokalizacjach.

Kategorie