EN

Rumunia Rumunia wypełnia się parkami handlowymi

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W Rumunii pandemia spowodowała czterokrotne zwiększenie liczby nowych projektów parków handlowych. Eksperci firmy Fortim Trusted Advisors oceniają, że w tym kraju do końca 2022 roku zostaną oddane do użytku parki handlowe o łącznej powierzchni około 257 tys. mkw.

W 2019 roku, przed pandemią koronawirusa, inwestorzy w Rumunii oddali do użytku parki handlowe o łącznej powierzchni około 63 tys. mkw. W czasie pandemii liczba nowych parków handlowych gwałtownie rosła - w 2020 roku wyniosła 92,8 tys. mkw., a w 2021 roku - 124,7 tys. mkw. Tegoroczny rok będzie kolejnym rekordowym.

Podwoiła się też liczba miejscowości, w których deweloperzy lokują tego typu obiekty handlowe. Pod koniec 2022 roku parki handlowe będą działały w 48 rumuńskich miejscowościach. Głównym najemcą są w nich supermarkety spożywcze, wśród punktów usługowych są m.in. apteki, pralnie, sklepy zoologiczne, placówki banków, a stałym elementem są sklepy z artykułami domowymi i modą. W niektórych obiektach pojawia się również część restauracyjna.

Parki handlowe pojawiają się w Rumunii w nowych typach lokalizacji - przy nowych osiedlach mieszkaniowych, w satelitarnych miejscowościach znajdujących się przy dużych aglomeracjach.

W 2022 ruch w centrach handlowych rośnie, osiągając poziom sprzed pandemii. Najbardziej zrównoważonymi i prosperującymi okazują się projekty parków handlowych realizowanych w mniejszych miastach, gdzie ceny gruntów są niższe. Nowe obiekty w takich miejscach przyciągnęły najskuteczniejszych detalistów na rynku, zwracających uwagę nowe możliwości ekspansji w średnich i małych miastach - wskazuje Doinița Ilie, konsultant ds. powierzchni handlowych, Fortim Trusted Advisors.

Jak podają analitycy firmy Fortim, w 2022 roku kluczowymi deweloperami w segmencie parków handlowych są Prime Capital, Nepi Rockcastle, Scallier Investments, Oasis Retail Development & Consulting, Mitiska REIM, Iulius Group, Synergy Construct, Impact Developer & Contractor oraz Supernova.

W Rumunii udział nowego formatu parku handlowego w całkowitej liczbie nowoczesnych powierzchni handlowych rośnie szybciej niż w Polsce. Na rumuńskim rynku parki handlowe osiągnęły udział na poziomie 42 proc., podczas gdy w Polsce udział parków handlowych to 11 proc. (zgodnie z badaniem A Glance Poland's Modern Retail Market w I połowie 2022 roku, przeprowadzonym przez BNP Paribas Real Estate).

Jeśli obecny trend się utrzyma, łączne zasoby powierzchni w segmencie parków handlowych w Rumunii przekroczą sumaryczną powierzchnię komercyjną zlokalizowaną w centrach handlowych. Z ogłoszonych przez inwestorów projektów, ponad 500 tys. mkw. przypada na parki handlowe - zwraca uwagę Nicolae Ciobanu, partner zarządzający - head of Advisory Fortim Trusted Advisors.

Fortim Trusted Advisors jest członkiem BNP Paribas Real Estate Alliance.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Schneider w Eximiusie

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Schneider Electric został nowym najemcą krakowskiego kompleksu biurowego Eximius Park. Firma zajęła około 500 mkw. w budynku 1000, przejściowo korzystając także z przestrzeni coworkingowej. 

Materiał partnera

Polska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Bielsku-Białej

schedule 15 listopada 2022
Eurobuild CEE

mBank S.A. ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy pl. Wolności 7 objętej księgą wieczystą BB1B/00070605/9. Działka zabudowana budynkiem o charakterze biurowo-usługowym o powierzchni ok. 1370 mkw. składającym się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Nieruchomość ma wewnętrzny dziedziniec z wjazdem od ul. Paderewskiego.

Hotele

Poland Radisson zapowiada zmiany

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by ANZ

Warszawski hotel Radisson przeszedł metamorfozę. Działający od dwudziestu lat obiekt przeszedł proces renowacji i rebrendingu i ponownie powitał gości jako pierwszy w Polsce hotel działający pod prestiżową marką Radisson Collection.

Materiał partnera

Polska Kształtowanie przyszłości przestrzeni elastycznych

schedule 05 grudnia 2022
Eurobuild CEE

Eksperci Colliers dyskutują na temat sposobu, w jaki rozwój hybrydowego modelu pracy w dalszym ciągu wpływa na rynek nieruchomości, dając początek interesującym możliwościom dla podmiotów wynajmujących nieruchomości i partnerów franczyzowych.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dekpol wiesza wiechę

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by AKL

Nowe centrum e-commerce, realizowane przez Dekpol Budownictwo, osiągnęło swoją maksymalną wysokość. Nowa inwestycja powiększy istniejące tu centrum logistyczne w Kostrzynie. Inwestorem jest Marathon International, firma specjalizująca się w transporcie i spedycji międzynarodowej.

Rynek mieszkaniowy

Polska Na wynajem w Nowym Centrum Łodzi

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Przy ul. Tuwima powstał pierwszy w Łodzi budynek z mieszkaniami na wynajem Vantage Rent. Za marką stoi wrocławska spółka Vantage Development, która planuje zrealizować w Łodzi jeszcze cztery inwestycje z taką samą funkcją.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Colliers znów jedzie do Trójmiasta

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by JC

Colliers przejął w zarządzanie kolejne obiekty należące do spółki joint venture funduszu Investika realitní fond i Bud Holdings – Łużycka Office Park i sąsiadujący z nim Łużycka Plus, zlokalizowane w Gdyni. Tym samym w Trójmieście pod opiekę firmy trafiło już sześć projektów biurowych.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Pełniej w P180

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by AKL

Dystrybutor surowców chemicznych, dołącza do najemców warszawskiej inwestycji P180, zrealizowanej przez firmę Skanska. Nowy najemca urządzi się na około 1,5 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Retail parki jak grzyby po deszczu

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by JC

Liczne obiekty typu convenience oddawane są w coraz mniejszych miejscowościach na terenie całej Polski. W ciągu dziewięciu miesięcy roku na terenie całego kraju oddanych zostało przeszło 300 tys. mkw. powierzchni handlowych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Słoneczne Miasteczko vol. 13

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by ANZ

Develia rozpoczęła przekazywanie nabywcom lokali w XIII etapie krakowskiego Słonecznego Miasteczka – osiedla, w ramach którego na przestrzeni dziesięciu lat firma wybudowała już blisko 1,4 tys. mieszkań.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pierwszy najemca w 7R City Flex Katowice I

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Firma JAS-FBG wybrała miejski magazyn 7R City Flex Katowice I. Operator logistyczny zajmie w nim ponad 6 tys. mkw. powierzchni. Oddanie obiektu do użytku zaplanowano na maj 2023 roku. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkania tanieją, ale tylko trochę

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by JC

Polacy coraz częściej zadają sobie pytanie, czy aktualna sytuacja na rynku nieruchomości pozwoli im kupić mieszkanie taniej. Mimo słabnącego popytu, deweloperzy nie są jednak skorzy do upustów. Jak wynika z analizy CBRE, Łódź i Kraków to miasta, w których nie ma żadnych obniżek. W Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu można liczyć na kilka procent, a w Trójmieście – nawet na kilkanaście.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Klony, lipy i buki w parkach CTP

schedule 08 grudnia 2022
Opr./edited by MR

CTP planuje zasadzić w Polsce 1,2 tys. drzew do końca III kwartału 2023 roku. Nasadzenia będą prowadzone na terenach, na których firma realizuje parki logistyczno-przemysłowe. W sumie to dziesięć lokalizacji na największych rynkach magazynowych w kraju.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Dobry lek na ból głowy

schedule 08 grudnia 2022
Eurobuild CEE

Sposób przechowywania produktów farmaceutycznych, odpowiedni podział stref magazynowych, zabezpieczenie łańcucha dostaw – to tylko kilka z kluczowych elementów, które należy wziąć pod uwagę podczas przygotowywania powierzchni magazynowej dla firmy farmaceutycznej. Logistyka farmaceutyczna to jeden z filarów sektora, a jej rozwój jest wyjątkowo intensywny.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lokum Verde otwiera się dla mieszkańców

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Lokum Deweloper rozpoczyna przekazywanie mieszkań z I i II etapu osiedla Lokum Verde. Inwestycja powstała na wrocławskim Zakrzowie. Do użytku zostało oddanych około 250 lokali.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia 30 milionów dla DL Invest

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by JC

Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju (EBOR) udzielił finansowania typu mezzanine w wysokości 30 mln euro dla DL Invest Group, polskiego inwestora i dewelopera nieruchomości komercyjnych. Kredyt wesprze rozwój zrównoważonych projektów w polskim sektorze magazynowym

Wydarzenia

Polska Browary Warszawskie są najlepsze!

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Browary Warszawskie otrzymały nagrodę MAPIC Awards 2022 w kategorii Best Urban Regeneration. Tytuł najlepszej miejskiej rewitalizacji na świecie inwestycja zawdzięcza m.in. integracji projektu z miastem, zastosowanym rozwiązaniom ekologicznym i innowacjom.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowa Stara Cegielnia

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Totalbud zakończył realizację III etapu poznańskiej inwestycji Stara Cegielnia w dzielnicy Grunwald. Za projekt odpowiada Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich, a deweloperem inwestycji jest spółka Poznań Kartuska.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Posortują pocztę pod Warszawą

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Rusza budowa sortowni Poczty Polskiej w okolicy Radzymina. Kompleks budynków Warszawa II ma być gotowy pod koniec 2023 roku. Obiekt zostanie zrealizowany przez Panattoni.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Świat Inwestorzy czekają na stabilizację

schedule 07 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Globalna stabilizacja rynku nieruchomości zacznie się w połowie 2023 roku, ale jej tempo będzie zależeć od różnych, często nieprzewidywalnych czynników – oceniają eksperci firmy Colliers w swoim raporcie "2023 Global Investor Outlook".

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 08 grudnia 2022

Retail parki jak grzyby po deszczu

Liczne obiekty typu convenience oddawane są w coraz mniejszych miejscowościach na terenie całej Polski. W ciągu dziewięciu miesięcy roku na terenie całego kraju oddanych zostało przeszło 300 tys. mkw. powierzchni handlowych.

schedule 06 grudnia 2022

Food Fyrtel dla poznańskich smakoszy

W Posnanii otworzył się Food Fyrtel, czyli pierwszy autorski food hall Apsys Polska, dewelopera i zarządcy centrów handlowych. To pierwszy tego typu całoroczny koncept gastronomiczny w województwie wielkopolskim.

schedule 06 grudnia 2022

ROSną na polskim rynku

ROS Retail Outlet Shopping wzmacnia swoją działalność w Polsce. W 2023 roku austriacka firma planuje rozbudowę centrum handlowego w Gdańsku, a w 2024 otwarcie nowej inwestycji w Krakowie.

schedule 06 grudnia 2022

Kraków ma dwa Atuty

KG Group otwiera w Krakowie na ul. Galicyjskiej dwa parki handlowe. Ich łączna powierzchnia to ponad 20 tys. mkw. Obiekty będą funkcjonować pod wspólną nazwą Atut Galicyjska. 

schedule 02 grudnia 2022

Hebe koło Pepco w Jarocinie

W Jarocinie otworzono pierwszą drogerię Hebe w tym mieście. Placówka działa w Galerii Tobena przy ul. Śródmiejskiej. 

schedule 02 grudnia 2022

Pierwszy Pasibus w Małopolsce

Pasibus otwiera nowy lokal w krakowskim centrum handlowym Bonarka City Center. To 30. restauracja tej marki w Polsce. Nowa placówka znajduje się na poziomie 1.

schedule 02 grudnia 2022

Pepco świętuje trzy tysiące

Pepco otworzyło na Placu Poczdamskim w Berlinie swój trzytysięczny sklep w Europie. W Polsce działa obecnie prawie 1,2 tys. placówek marki. Pepco jest obecne w 17 europejskich krajach.

schedule 02 grudnia 2022

Śródziemnomorskie Mango na Mokotowie

W Westfield Mokotów otwarto salon Mango w nowym koncepcie New Mediterranean. To kolejna nowość w centrum, po jesiennych otwarciach butiku Jo Malone i pierwszego w Polsce sklepu francuskiej marki Jott.

schedule 02 grudnia 2022

Szybka Żabka na Warmii

W Galerii Warmińskiej otwarto sklep Żabki. To jedyny operator spożywczy w obiekcie i miejsce, gdzie można zrobić szybkie zakupy podczas odwiedzin w centrum.

schedule 02 grudnia 2022

Kaliski retail przyjazny planecie

W kaliskiej Galerii Amber został otwarty sklep nowego operatora spożywczego, Carrefour zajął 1,2 tys. mkw. na parterze obiektu. 

schedule 02 grudnia 2022

Przeszli "Pod Znak" w Zamościu

Bricomarché otwiera kolejny sklep „Pod Znak”, kontynuując swoją nową strategię przyłączeń. Nowa placówka otwarta została w Zamościu. Tym samym sieć liczy w Polsce 185 punktów sprzedaży. 

schedule 02 grudnia 2022

Tysiąc plus od Aldi

Aldi planuje zwiększyć liczbę sklepów w Polsce. W perspektywie pięciu lat placówek marki ma być około sześciuset, a docelowo ponad tysiąc. W ciągu najbliższych tygodni sieć uruchomi kilkanaście nowych marketów w całym kraju.

schedule 02 grudnia 2022

Maxi Zoo zaprasza do Rumii

W Galerii Rumia otworzył się sklep Maxi Zoo. To kolejne w tym roku otwarcie dużego sklepu sieciowego wpisujące się w strategię rekomercjalizacji obiektu. 

schedule 02 grudnia 2022

Włoska bielizna w Olsztynie

Do najemców Galerii Warmińskiej dołączyła marka Tezenis. To pierwszy salon tej włoskiej marki w Olsztynie i regionie. Nowy butik zajmuje powierzchnię około 190 mkw.

schedule 02 grudnia 2022

Spar sprawdza się na stacji

Liczba sklepów Spar Express na stacjach paliw Avia wzrosła do 30. W ostatnim czasie otwarto nowe placówki w czterech województwach: wielkopolskim, lubelskim, mazowieckim i dolnośląskim.

schedule 02 grudnia 2022

Lidl wkracza do Tłuszcza

Lidl Polska otworzył swój pierwszy sklep w Tłuszczu, przy ul. Przemysłowej. Sala sprzedaży ma powierzchnię nieco ponad 1 tys. mkw., a przy sklepie powstał parking na około 80 samochodów. 

schedule 02 grudnia 2022

Na sportowo w Nowych Czyżynach

W krakowskim centrum Nowe Czyżyny pojawi się nowa marka z segmentu sportowego. Dział leasingu Newbridge podpisał umowę najmu z 4F. W ostatnich tygodniach w obiekcie zadebiutowały też Monnari, Triumph i W.Kruk, a otwarcie salonu szykuje Empik.

schedule 30 listopada 2022

Zakupy w Twierdzy

Zamojska Galeria Twierdza została powiększona o park handlowy o powierzchni 4,2 tys. mkw. W dobudowanej części kompleksu pojawili się trzej nowi najemcy, Action, KiK i JYSK. Do większego salonu przeniósł się również sklep Sinsay.

schedule 30 listopada 2022

W Grodzisku będzie Strefa

Rozpoczęła się budowa dużego kompleksu handlowego Sfera Park w Grodzisku Mazowieckim. Kompleks składający się z trzech budynków zaprojektowała pracownia Archas Design z Bielska-Białej. Inwestorem parku handlowego jest spółka GHRE.

schedule 29 listopada 2022

W Kołobrzegu dookoła

Mitiska REIM i Karuzela Holding otworzyły nowy obiekt handlowy w Kołobrzegu. W nowym centrum na powierzchni 19,8 tys. mkw. mieści się 40 lokali. Karuzela oferuje też parking na tysiąc samochodów.

Kategorie