EN

Polska Milionowe transakcje i nowe projekty

Rynek inwestycyjny i finansowy
Sprzedaż budynków biurowych, wzrost wartości aktywów i prace przygotowawcze do kolejnych projektów „destinations” to najważniejsze wydarzenia I półrocza 2022 roku w Echo Investment.

Deweloper ma stabilną sytuację finansową. Zysk netto przypadający akcjonariuszom grupy w I półroczu 2022 roku wyniósł 62 mln zł i był ponad 30 proc. wyższy niż w analogicznym okresie 2021 roku. Wartość aktywów wynosiła na koniec tego okresu ponad 6,7 mld zł. Spółka utrzymuje wysoki stan gotówki: na koniec I półrocza było to ponad 1 mld zł.

Zmniejszyliśmy wskaźnik zadłużenia aktywów netto do około 30 proc., w porównaniu do 42 proc. rok wcześniej. Jesteśmy dobrze przygotowani do trudniejszych czasów na rynku. Wysoka pozycja gotówkowa to także możliwość monitorowania rynku w poszukiwaniu okazji rynkowych, które pozwoliłyby nam jeszcze szybciej zwiększać skalę działania – komentuje Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.

Od początku roku do końca czerwca 2022 roku grupa sprzedała 1 027 mieszkań. Echo Investment i Archicom łącznie rozpoczęły budowę 981 mieszkań na sprzedaż, a Resi4Rent – także 593 lokali na wynajem.

Ostatnie miesiące przyniosły duże zmiany na rynku mieszkaniowym, jednak dywersyfikacja naszej grupy pozwala nam na elastyczne reagowanie na zmieniające się potrzeby klientów. Ważne jest jednak, że rynek w największych polskich miastach ma silne fundamenty i duży potencjał. Przygotowujemy do rozpoczęcia nowe, świetnie zlokalizowane projekty, które pozwolą nam jeszcze skuteczniej walczyć o klientów i utrzymać dobre marże – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Na działce przy ul. Towarowej 22 w Warszawie rozpoczęły się już wyburzenia starego centrum handlowego. To oznacza, że firma jest coraz bliżej rozpoczęcia nowego projektu „destination”. Echo Investment będzie współinwestorem komercyjnej części tego terenu, mając 30 proc. udziałów w spółce celowej. Ponadto Echo stanie się samodzielnym właścicielem części mieszkaniowej, a także deweloperem całej inwestycji.

Na koniec czerwca mieliśmy w budowie dwa projekty biurowe o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 39 tys. mkw., a kolejne 190 tys. mkw. jest w fazie planowania. Jesteśmy zadowoleni, że wśród nich znajdują się nowe projekty „destinations” – miejsca, które przyciągają ludzi. Już na początku przyszłego roku będziemy mogli rozpocząć wyczekiwane projekty jak Towarowa 22 w Warszawie czy Wita Stwosza w Krakowie. Wielofunkcyjne, dobrze zaprojektowane duże fragmenty miast, to nasza wizytówka, powód do dumy oraz wyraz naszej troski o zrównoważony rozwój miast – komentuje Maciej Drozd.

I półrocze 2022 roku upłynęło pod znakiem sprzedaży biurowców. MidPoint71 i West 4 Business Hub I we Wrocławiu oraz trzy budynki w łódzkiej Fuzji znalazły nowych właścicieli. Łącznie wartość transakcji wyniosła 205 mln euro. Spółka pracuje nad kolejnymi transakcjami, które już wkrótce powinny zamienić się w podpisane umowy sprzedaży.

Centra handlowe Libero w Katowicach oraz Galeria Młociny w Warszawie notują wysoką odwiedzalność, wysokie są również obroty najemców, które w Libero są aż o 112 proc. wyższe niż w I połowie 2020 roku. Oba projekty pozostają w pełni wynajęte i przyciągają nowe marki handlowe.

W czerwcu Echo Investment opublikowało także swój drugi raport zrównoważonego rozwoju, w którym opisany został sposób, w jaki spółka zarządza swoim wpływem na środowisko naturalne i klimat. W publikacji zaprezentowane zostały relacje z pracownikami oraz z lokalną społecznością związaną bezpośrednio z budowami Echo Investment. Podobny raport opublikował także Archicom. Obydwa dokumenty potwierdzają, jak dużą wagę grupa przykłada do zagadnień sprawiedliwego i zrównoważonego prowadzenia działalności

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Miasteczko zasilane zieloną energią

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W Konstancinie-Jeziornie powstanie miasteczko domów Gaia Park, najnowsza inwestycja firmy Profbud. Zlokalizowane na 20-hektarowej działce osiedle będzie charakteryzować zróżnicowana zabudowa: wielorodzinna, jednorodzinna, bliźniacza, częściowo szeregowa i atrialna.

Materiał partnera

Polska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Bielsku-Białej

schedule 15 listopada 2022
Eurobuild CEE

mBank S.A. ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy pl. Wolności 7 objętej księgą wieczystą BB1B/00070605/9. Działka zabudowana budynkiem o charakterze biurowo-usługowym o powierzchni ok. 1370 mkw. składającym się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Nieruchomość ma wewnętrzny dziedziniec z wjazdem od ul. Paderewskiego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Hebe koło Pepco w Jarocinie

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W Jarocinie otworzono pierwszą drogerię Hebe w tym mieście. Placówka działa w Galerii Tobena przy ul. Śródmiejskiej. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwszy Pasibus w Małopolsce

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Pasibus otwiera nowy lokal w krakowskim centrum handlowym Bonarka City Center. To 30. restauracja tej marki w Polsce. Nowa placówka znajduje się na poziomie 1.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Europa Pepco świętuje trzy tysiące

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Pepco otworzyło na Placu Poczdamskim w Berlinie swój trzytysięczny sklep w Europie. W Polsce działa obecnie prawie 1,2 tys. placówek marki. Pepco jest obecne w 17 europejskich krajach.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Śródziemnomorskie Mango na Mokotowie

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W Westfield Mokotów otwarto salon Mango w nowym koncepcie New Mediterranean. To kolejna nowość w centrum, po jesiennych otwarciach butiku Jo Malone i pierwszego w Polsce sklepu francuskiej marki Jott.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Szybka Żabka na Warmii

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W Galerii Warmińskiej otwarto sklep Żabki. To jedyny operator spożywczy w obiekcie i miejsce, gdzie można zrobić szybkie zakupy podczas odwiedzin w centrum.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Ghelamco sprzedaje

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Ghelamco poinformowało o sprzedaży obiektu handlowego-usługowego Plac Vogla na warszawskim Wilanowie. Nowym właścicielem została grupa LCP Properties, która w październiku tego roku nabyła od dewelopera także park handlowy Prochownia Łomianki.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kaliski retail przyjazny planecie

schedule 02 grudnia 2022
Eurobuild CEE

W kaliskiej Galerii Amber został otwarty sklep nowego operatora spożywczego, Carrefour zajął 1,2 tys. mkw. na parterze obiektu. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Przeszli "Pod Znak" w Zamościu

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Bricomarché otwiera kolejny sklep „Pod Znak”, kontynuując swoją nową strategię przyłączeń. Nowa placówka otwarta została w Zamościu. Tym samym sieć liczy w Polsce 185 punktów sprzedaży. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tysiąc plus od Aldi

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Aldi planuje zwiększyć liczbę sklepów w Polsce. W perspektywie pięciu lat placówek marki ma być około sześciuset, a docelowo ponad tysiąc. W ciągu najbliższych tygodni sieć uruchomi kilkanaście nowych marketów w całym kraju.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Setki milionów dla MLP

schedule 02 grudnia 2022
Eurobuild CEE

MLP Group przeprowadziło publiczną ofertę akcji serii F w drodze subskrypcji prywatnej, skierowaną wyłącznie do inwestorów kwalifikowanych i inwestorów nabywających akcje za nie mniej niż 100 tys. euro. Przy cenie emisyjnej akcji wynoszącej 70 zł całkowita wartość oferty zamknęła się kwotą 183,5 mln zł.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Maxi Zoo zaprasza do Rumii

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W Galerii Rumia otworzył się sklep Maxi Zoo. To kolejne w tym roku otwarcie dużego sklepu sieciowego wpisujące się w strategię rekomercjalizacji obiektu. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Włoska bielizna w Olsztynie

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Do najemców Galerii Warmińskiej dołączyła marka Tezenis. To pierwszy salon tej włoskiej marki w Olsztynie i regionie. Nowy butik zajmuje powierzchnię około 190 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Spar sprawdza się na stacji

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Liczba sklepów Spar Express na stacjach paliw Avia wzrosła do 30. W ostatnim czasie otwarto nowe placówki w czterech województwach: wielkopolskim, lubelskim, mazowieckim i dolnośląskim.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Lidl wkracza do Tłuszcza

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

Lidl Polska otworzył swój pierwszy sklep w Tłuszczu, przy ul. Przemysłowej. Sala sprzedaży ma powierzchnię nieco ponad 1 tys. mkw., a przy sklepie powstał parking na około 80 samochodów. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Na sportowo w Nowych Czyżynach

schedule 02 grudnia 2022
Opr./edited by MR

W krakowskim centrum Nowe Czyżyny pojawi się nowa marka z segmentu sportowego. Dział leasingu Newbridge podpisał umowę najmu z 4F. W ostatnich tygodniach w obiekcie zadebiutowały też Monnari, Triumph i W.Kruk, a otwarcie salonu szykuje Empik.

Rynek mieszkaniowy

Słowacja Choinka w chmurach

schedule 01 grudnia 2022
Opr./edited by ANZ

Konstrukcja Eurovea Tower, pierwszego słowackiego drapacza chmur, osiągnęła docelową wysokość. Przedstawiciele firmy JTRE – dewelopera kompleksu, firm budowlanych i wykonawców świętowali zakończenie prac nad wznoszeniem budynku. Bożonarodzeniowa choinka zastąpiła tradycyjną wiechę.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Producent aut w halach Garbe

schedule 01 grudnia 2022
Opr./edited by ANZ

Znany niemiecki producent samochodów wprowadzi się do Niedersachsenpark w Dolnej Saksonii. Obiekt o łącznej powierzchni około 18,5 tys. mkw. należy do firmy Garbe, i jest jedną z trzech nieruchomości nabytych przez firmę w zeszłym roku od Engler Immobilien Gruppe. Producent samochodów chce w nowej placówce przechowywać komponenty do produkcji.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy W Czechach rządzą roboty

schedule 01 grudnia 2022
Opr./edited by JC

DB Schenker otworzy w przyszłym roku nową placówkę w czeskiej Pradze. Magazyn o wysokim stopniu automatyzacji poszerzy możliwości logistyczne firmy i skróci czas dostawy. Oprócz operacji detalicznych, centrum dystrybucyjne będzie również odpowiedzialne za działalność w zakresie handlu elektronicznego B2C, w tym za rozbudowany obszar usług dodanych.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 02 grudnia 2022

Ghelamco sprzedaje

Ghelamco poinformowało o sprzedaży obiektu handlowego-usługowego Plac Vogla na warszawskim Wilanowie. Nowym właścicielem została grupa LCP Properties, która w październiku tego roku nabyła od dewelopera także park handlowy Prochownia Łomianki.

schedule 02 grudnia 2022

Setki milionów dla MLP

MLP Group przeprowadziło publiczną ofertę akcji serii F w drodze subskrypcji prywatnej, skierowaną wyłącznie do inwestorów kwalifikowanych i inwestorów nabywających akcje za nie mniej niż 100 tys. euro. Przy cenie emisyjnej akcji wynoszącej 70 zł całkowita wartość oferty zamknęła się kwotą 183,5 mln zł.

schedule 30 listopada 2022

Francuzi na zakupach w Budapeszcie

Groupama Gan REIM nabyła kompleks Green Court Office w Budapeszcie od belgijskiego dewelopera Codic Hungary i jego partnerów – Picton Group i Pesti Házak. Wartość transakcji wyniosła 77,1 mln euro.

schedule 30 listopada 2022

Verdion sprzedaje hub UPS

Brytyjska grupa inwestycyjna Verdion sprzedała hub logistyczny w miejscowości Tuchoměřice koło Pragi, wynajmowany przez firmę kurierską UPS. Kupującym jest czeska grupa inwestycyjna Safichem. Kwota transakcji nie została ujawniona.

schedule 29 listopada 2022

Warimpex poprawia wyniki

Warimpex w I półroczu 2022 roku osiągnął wynik finansowy netto w wysokości 13,4 mln euro. W porównaniu z zeszłym rokiem, spółka zanotowała wzrost przychodów z wynajmu obiektów biurowych o 52 proc. i przychodów z hoteli o 77 proc. 

schedule 29 listopada 2022

Cavatina podlicza zyski i planuje

Grupa Cavatina Holding osiągnęła w trzech pierwszych kwartałach 2022 roku skonsolidowany zysk netto w wysokości 53,6 mln zł. W ostatnich miesiącach Cavatina sfinalizowała sprzedaż trzech budynków biurowych, których wartość wyniosła ponad 139 mln euro.

schedule 29 listopada 2022

Echo kupuje, wynajmuje, projektuje

Grupa Echo-Archicom podsumowała swoją dotychczasową działalność w 2022 roku. W badanym okresie odbyło się przekazanie klientom 1650 mieszkań na sprzedaż i wynajem, utrzymanie stuprocentowego poziomu najmu we wszystkich ukończonych budynkach Resi4Rent, a także wzrost obrotów Libero w Katowicach i Galerii Młociny w Warszawie.

schedule 25 listopada 2022

20 milionów w obligacjach od Develii

Zarząd Develii podjął uchwałę o rozpoczęciu emisji obligacji o wartości do 20 mln zł. Oprocentowanie obligacji zostało ustalone w oparciu o WIBOR 3M powiększony o marżę 4,1 proc.

schedule 23 listopada 2022

Dobry rok dla inwestycji

Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych do końca III kwartału 2022 roku był na polskim rynku wyższy o 22 proc. niż w pierwszych dziewięciu miesiącach ubiegłego roku – podsumowuje firma doradcza Cushman & Wakefield.

schedule 23 listopada 2022

Popyt na luksus

Jak wynika z najnowszego globalnego rankingu Main Streets Across the World, sporządzonego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield, handel stacjonarny w najlepszych w swojej klasie lokalizacjach wychodzi z pandemii Covid-19 ze wzrostami czynszów. Marki luksusowe wykazują się odpornością, a w miastach zauważalny jest wzrost aktywności najemców.

schedule 22 listopada 2022

CA Immo opuszcza Rumunię

CA Immo sprzedaje siedem budynków biurowych w Bukareszcie. Łączna powierzchnia biurowców wynosi 165 tys. mkw. Sprzedaż oznacza całkowite wyjście firmy z rumuńskiego rynku.

schedule 22 listopada 2022

Sprzedaż i leasing zwrotny najatrakcyjniejsze

Pomimo spowolnienia na rynku nieruchomości komercyjnych, trudna sytuacja makroekonomiczna oraz zaostrzone warunki udzielania kredytów sprawiają, że nieruchomości stają się coraz bardziej atrakcyjnym sposobem pozyskiwania kapitału - wynika z nowych badań przeprowadzonych przez Colliers. Sprzedaż i leasing zwrotny postrzegane są jako jedne z najbardziej atrakcyjnych metod spieniężania aktywów nieruchomościowych.

schedule 16 listopada 2022

Syrena wskakuje do głębokiej wody

Syrena Real Estate kupiła budynek ze 116 mieszkaniami na wynajem zrealizowany na warszawskiej Woli przez Dantex.

schedule 16 listopada 2022

Develia przyspieszy pod koniec roku

Develia opublikowała wyniki finansowe za trzy kwartały 2022. Przychody za ten okres wyniosły 320,3 mln zł wobec 596,3 mln zł rok wcześniej. Na koniec września 2022 grupa posiadała 409 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych, a jej zobowiązania finansowe wyniosły 723,6 mln zł w porównaniu z 956,4 mln zł na koniec 2021. 

schedule 16 listopada 2022

Dobry koniec roku dla Strabaga

Strabag, europejska grupa technologiczna zajmująca się usługami budowlanymi, ogłosiła swoje wyniki za pierwsze dziewięć miesięcy 2022 roku. Firma oczekuje, że w całym roku wygeneruje wartość inwestycji w wysokości co najmniej 17 mld euro - prognoza w półroczu wynosiła 16,6 mld euro.

schedule 16 listopada 2022

Czas podsumowań w GTC

Firma GTC opublikowała wyniki finansowe za dziewięć pierwszych miesięcy 2022 roku. Marża brutto z wynajmu wyniosła w badanym okresie 92 mln euro. 88 proc. budynków należących do dewelopera posiada zielone certyfikaty, a kolejne 11 proc. jest w trakcie procesu certyfikacji.

schedule 15 listopada 2022

Pożyczają miliony od Pekao

Hillwood Polska podpisał z Bankiem Pekao umowę kredytową na kwotę ponad 54,4 mln euro, na budowę parku logistycznego w Łodzi Chocianowicach. W 2022 roku deweloper podpisał już z bankiem umowy na finansowanie sześciu inwestycji o łącznej wartości około 155 mln euro.

schedule 15 listopada 2022

Bory Mall z pożyczką na 100 milionów euro

Penta Real Estate uzyskała kredyt bankowy w wysokości 100 mln euro na zrefinansowanie zadłużenia centrum handlowego Bory Mall w Bratysławie. Obiekt ma 54 tys. mkw. powierzchni i jest częścią większego projektu, który Penta realizuje w północno-zachodniej części miasta.

schedule 15 listopada 2022

Chłodniej w IV kwartale

W swoim najnowszym raporcie Global Capital Markets Collier's przeanalizował tegoroczne wartości inwestycji w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Według zestawienia, wartości inwestycji w pierwszych trzech kwartałach 2022 roku wzrosły o 3 p.p. rok do roku, ale odnotowano również zauważalne spowolnienie w stosunku do II kwartału. 

schedule 14 listopada 2022

Pół miliarda od Pekao

Spółka joint venture pomiędzy Partners Group i Peakside Capital Advisors podpisała portfelową umowę kredytową z Bankiem Pekao, w ramach której został udzielony kredyt inwestycyjny i kredyt VAT (łącznie ponad 500 mln zł). Pozyskane środki zostaną przeznaczone na finansowanie nabycia trzech nieruchomości: City Point Targówek, Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno.

Kategorie