Polska Milionowe transakcje i nowe projekty

Deweloper ma stabilną sytuację finansową. Zysk netto przypadający akcjonariuszom grupy w I półroczu 2022 roku wyniósł 62 mln zł i był ponad 30 proc. wyższy niż w analogicznym okresie 2021 roku. Wartość aktywów wynosiła na koniec tego okresu ponad 6,7 mld zł. Spółka utrzymuje wysoki stan gotówki: na koniec I półrocza było to ponad 1 mld zł.

Zmniejszyliśmy wskaźnik zadłużenia aktywów netto do około 30 proc., w porównaniu do 42 proc. rok wcześniej. Jesteśmy dobrze przygotowani do trudniejszych czasów na rynku. Wysoka pozycja gotówkowa to także możliwość monitorowania rynku w poszukiwaniu okazji rynkowych, które pozwoliłyby nam jeszcze szybciej zwiększać skalę działania – komentuje Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.

Od początku roku do końca czerwca 2022 roku grupa sprzedała 1 027 mieszkań. Echo Investment i Archicom łącznie rozpoczęły budowę 981 mieszkań na sprzedaż, a Resi4Rent – także 593 lokali na wynajem.

Ostatnie miesiące przyniosły duże zmiany na rynku mieszkaniowym, jednak dywersyfikacja naszej grupy pozwala nam na elastyczne reagowanie na zmieniające się potrzeby klientów. Ważne jest jednak, że rynek w największych polskich miastach ma silne fundamenty i duży potencjał. Przygotowujemy do rozpoczęcia nowe, świetnie zlokalizowane projekty, które pozwolą nam jeszcze skuteczniej walczyć o klientów i utrzymać dobre marże – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Na działce przy ul. Towarowej 22 w Warszawie rozpoczęły się już wyburzenia starego centrum handlowego. To oznacza, że firma jest coraz bliżej rozpoczęcia nowego projektu „destination”. Echo Investment będzie współinwestorem komercyjnej części tego terenu, mając 30 proc. udziałów w spółce celowej. Ponadto Echo stanie się samodzielnym właścicielem części mieszkaniowej, a także deweloperem całej inwestycji.

Na koniec czerwca mieliśmy w budowie dwa projekty biurowe o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 39 tys. mkw., a kolejne 190 tys. mkw. jest w fazie planowania. Jesteśmy zadowoleni, że wśród nich znajdują się nowe projekty „destinations” – miejsca, które przyciągają ludzi. Już na początku przyszłego roku będziemy mogli rozpocząć wyczekiwane projekty jak Towarowa 22 w Warszawie czy Wita Stwosza w Krakowie. Wielofunkcyjne, dobrze zaprojektowane duże fragmenty miast, to nasza wizytówka, powód do dumy oraz wyraz naszej troski o zrównoważony rozwój miast – komentuje Maciej Drozd.

I półrocze 2022 roku upłynęło pod znakiem sprzedaży biurowców. MidPoint71 i West 4 Business Hub I we Wrocławiu oraz trzy budynki w łódzkiej Fuzji znalazły nowych właścicieli. Łącznie wartość transakcji wyniosła 205 mln euro. Spółka pracuje nad kolejnymi transakcjami, które już wkrótce powinny zamienić się w podpisane umowy sprzedaży.

Centra handlowe Libero w Katowicach oraz Galeria Młociny w Warszawie notują wysoką odwiedzalność, wysokie są również obroty najemców, które w Libero są aż o 112 proc. wyższe niż w I połowie 2020 roku. Oba projekty pozostają w pełni wynajęte i przyciągają nowe marki handlowe.

W czerwcu Echo Investment opublikowało także swój drugi raport zrównoważonego rozwoju, w którym opisany został sposób, w jaki spółka zarządza swoim wpływem na środowisko naturalne i klimat. W publikacji zaprezentowane zostały relacje z pracownikami oraz z lokalną społecznością związaną bezpośrednio z budowami Echo Investment. Podobny raport opublikował także Archicom. Obydwa dokumenty potwierdzają, jak dużą wagę grupa przykłada do zagadnień sprawiedliwego i zrównoważonego prowadzenia działalności