Catella sprzedała dwie w pełni wynajęte nieruchomości mieszkalne w Warszawie i Krakowie inwestorom instytucjonalnym z Austrii i Holandii, łączna wartość transakcji przekroczyła 60 mln euro.
Transakcja, zawarta w imieniu Catella Real Estate przez jej spółkę zależną, berlińską Catella Residential Investment Management (CRIM), objęła warszawski budynek Pereca 11 oraz kompleks Trio Kraków. Kancelaria Clifford Chance działała jako doradca prawny przy przejmowaniu obu nieruchomości.
Budynek przy ul. Pereca 11 na warszawskiej Woli został wybudowany w 2018 roku przez Matexi dla funduszu Bouwfonds European Residential, później przejętego przez Catellę. W budynku o powierzchni 9,5 tys. mkw. znajdują się 193 mieszkania na wynajem. Z kolei kompleks Trio Kraków przy ul. Rakowickiej 20 mieści 152 mieszkania na wynajem, 139 mieszkań studenckich oraz parking na 155 samochodów. Projekt został kupiony przez Catellę od Hinesa w 2019 roku.
Polski rynek najmu mieszkań jest w około 80 proc. opanowany przez właścicieli indywidualnych, jednak obecnie przekształca się on w rynek najmu instytucjonalnego, który będzie oferował atrakcyjne możliwości inwestycyjne przez wiele lat. Zarówno Pereca 11, jak i Trio Kraków osiągają wyniki lepsze niż zakładają nasze plany biznesowe – deklaruje Benjamin Rüther, szef zarządzania funduszami w CRIM.
Catella Residential Investment Management (CRIM), spółka zależna grupy Catella mającej siedzibę w Sztokholmie, zarządza i doradza kilku funduszom i podmiotom zarządzającym. Obecnie CRIM zarządza aktywami o wartości ponad 7 mld EUR w jedenastu krajach europejskich.
