EN

Polska Dobry lek na ból głowy

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Sposób przechowywania produktów farmaceutycznych, odpowiedni podział stref magazynowych, zabezpieczenie łańcucha dostaw – to tylko kilka z kluczowych elementów, które należy wziąć pod uwagę podczas przygotowywania powierzchni magazynowej dla firmy farmaceutycznej. Logistyka farmaceutyczna to jeden z filarów sektora, a jej rozwój jest wyjątkowo intensywny.

Według danych Grand View Research, wielkość globalnego rynku logistyki farmaceutycznej w 2021 roku wyniosła 78,5 mld dolarów. Prognozuje się też, że w latach 2022-2030 roczny wzrost tego sektora będzie się utrzymywał na poziomie 8,6 proc., by na koniec 2030 roku wynieść 163,9 mld dolarów – pisze w tekście „Na co zwrócić uwagę planując magazyn pod działalność farmaceutyczna?” Tomasz Bulej, senior negotiator, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.

Wyjątkowo istotne w niniejszej branży jest zachowanie ciągłości łańcucha dostaw, jak również zapewnienie odpowiednio przygotowanego obiektu przechowującego zapasy leków. Aby zapewnić bezpieczeństwo produktom farmaceutycznym, konieczne jest nie tylko zagwarantowanie najwyższych standardów w obiektach magazynowych, ale i wprowadzanie dodatkowych usprawnień. Korzystnym rozwiązaniem może się zatem okazać obiekt magazynowy typu multi-let, którego budowa dopiero się rozpoczyna i istnieje możliwość wykonania adaptacji na etapie projektowania.

Wymagania niezbędne do spełnienia to m.in. specyficzny podział powierzchni. Magazyn z przeznaczeniem farmaceutycznym musi uwzględniać strefy: przyjęć, wydań, przestrzenie laboratoryjne, clean roomy, wytwórnie oraz powierzchnie magazynowe. Niezwykle istotną rolę odgrywa również temperatura, która powinna zamykać się w przedziale od +15 do +25 °C, a uzyskać ją można za pomocą klimatyzacji precyzyjnej, dostosowanej do układu regałów i procesów sieci kanałów wentylacyjnych.

Obecnie najistotniejsze jest, aby łańcuchy dostaw były zabezpieczone, a producenci decydowali się na wytwarzanie leków możliwie jak najbliżej odbiorcy docelowego. Wciąż rosnące zapotrzebowanie i oczekiwania pacjentów względem szybości dostawy sprawiają, że powstawać będzie coraz więcej obiektów dopasowanych do działalności branży farmaceutycznej – zapowiada Tomasz Bulej.

Jednym z ostatnich zadań ekspertów Cushman & Wakefield było doradztwo w projekcie hurtowni farmaceutycznej dla międzynarodowej sieci aptek franczyzowych Dr. Max. Odpowiedzialni oni byli za opinie dotyczące źródeł zasilania, dostosowania terenów zewnętrznych do obsługi różnego rodzaju transportu, odpowiedniego zabezpieczenia ścian czy dostosowania instalacji pożarowej i kontroli temperatury w hurtowni farmaceutycznej. Powierzchnia licząca ponad 14 tys. mkw. zlokalizowana w Teresinie jest częścią kompleksu DL Invest Park Teresin, którego oddanie obiektu do użytku zaplanowano na II kwartał 2023 roku.

Pogodzenie specyfikacji technicznej i wymogów Inspekcji Farmaceutycznej było unikatowym wyzwaniem, z którym poradziliśmy sobie wzorowo – zapewnia Renata Krzyżanowska, associate, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.

DL Invest Park Teresin to inwestycja realizowana przez DL Invest Group. Dr Max wynajął około 14,4 tys. mkw. w II etapie projektu, który zakłada budowę hali o łącznej powierzchni ponad 28 tys. mkw.

W I etapie realizacji powstał centralny magazyn dla sieci Stokrotka o powierzchni 34 tys. mkw. Łączny potencjał zabudowy w tej lokalizacji to około 100 tys. mkw. – podaje Wirginia Leszczyńska, COO DL Invest Group.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multibrand w Manufakturze

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

W łódzkiej Manufakturze powiększono salon eobuwie.pl o nową przestrzeń, którą zajęła marka Modivo. Lokal ma teraz powierzchnię ponad 470 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dekada Nysa z nowym najemcą

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Do grona najemców Dekady Nysa dołączył sklep zoologiczny Family Pets & Zoo. Salon zajmuje powierzchnię ponad 250 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pięćsetka z plusem na wynajem

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

W ciągu dwóch lat fiński deweloper YIT wybudował i przekazał funduszowi Nrep ponad pół tysiąca lokali na wynajem w Warszawie. Mieszkania powstały w trzech warszawskich dzielnicach – na Ursynowie, Bemowie i Mokotowie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zwieger w Sosnowcu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Do grona najemców Designer Outlet Sosnowiec dołączyła marka Zwieger, sprzedająca małe AGD do kuchni. Nowo otwarty salon ma 105 mkw.

ESG

Polska Tysiąc dębów od Dekpolu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Pracownicy spółki Dekpol Budownictwo zasadzili ponad tysiąc dębów w okolicach Poznania, na terenie wyznaczonym przez Nadleśnictwo Łopuchówko.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zdecydowali się na ReadyFlex

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Vastint Poland w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wynajął ponad 2,6 tys. mkw. powierzchni ReadyFlex w Business Garden Wrocław. Nowe umowy najmu krótkoterminowego zostały podpisane z sześcioma firmami, jeden najemca przedłużył kontrakt.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Ochnik w Aurze

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

W centrum handlowym Aura Centrum Olsztyna powstał największy na Warmii i Mazurach salon marki Ochnik. Sklep zajmuje powierzchnię 433 mkw. i znalazł się w zmodernizowanym pasażu galerii na poziomie +2.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dm sięga do Baranowa

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Pierwsza drogeria dm w Baranowie koło Kępna otworzyła się w nowo otwartym Pasażu Kępińskim przy ul. Wrocławskiej. Powierzchnia sali sprzedaży wynosi około 540 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska KiK razy pięć

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Elbląg, Baranów koło Kępna, Lubin, Ostróda i Połaniec – w tych miejscach KiK otworzył pięć nowych sklepów o łącznej powierzchni sprzedażowej 2,5 tys. mkw. Sieć jest bliska osiągnięcia liczby 500 salonów w Polsce.

ESG

Polska CMS pełne dobrostanu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Siedziba kancelarii CMS, mieszcząca się w Varso Tower, jako pierwsza aranżacja biurowa w Polsce otrzymała certyfikat WELL Platinum. Tym samym CMS, dołącza do grona czterech kancelarii prawnych na świecie, które mają biuro zgodne z najwyższymi standardami w zakresie dobrostanu użytkowników.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Mają duże biuro u Cavatiny

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

Concentrix, dostawca rozwiązań i technologii z zakresu customer experience, wynajmie prawie 5,2 tys. mkw. brutto powierzchni w należącym do Cavatiny katowickim biurowcu Global Office Park. Umowa jest największą transakcją w Katowicach w 2023 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Vendo Park zaprasza do Lubina

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

Trei Real Estate Poland otworzyło w Lubinie swój 37 Vendo Park w Polsce. To trzecia tego typu inwestycja dewelopera w woj. dolnośląskim, po Jaworze i Świdnicy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Trzecia inwestycja GH Development w sprzedaży

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by BL

Wystartowała sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej belgijskiego dewelopera GH Development. Projekt Orzechowa znajduje się przy ulicy o tej samej nazwie we Włochach w Warszawie.

ESG

Polska CPI przechodzi na zielone umowy

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by ANZ

CPI Property Group wprowadza nowy standard w zakresie umów leasingowych – załączniki Green Lease.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska 7R bierze kredyt z mBanku

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

7R uzyskało kredyt inwestycyjny dla projektu 7R City Flex Katowice I. Finansowania w wysokości 15,5 mln euro udzielił mBank.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy park w Nowej Wsi

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by BL

W Nowej Wsi obok Pruszkowa w nowym parku handlowym o powierzchni ponad 2,5 tys. mkw. zostały otwarte supermarket Biedronka, sklep Maxi Zoo oraz dyskont Pepco.

Materiał partnera

Polska / Świat Transformacja energetyczna uratuje świat

schedule 30 listopada 2023
Eurobuild CEE

Przyszłość jest fikcją, więc powinniśmy budować jutro w sposób zrównoważony, a Polska może czerpać w tej kwestii z doświadczeń Wielkiej Brytanii. O prognozach, zagrożeniach i możliwościach rozwoju opowiedziała znana brytyjska inżynier i architektka, Dame Jo Da Silva w Ambasadzie Brytyjskiej w Warszawie. "Eurobuild" był patronem medialnym tego wydarzenia.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Zielony fundusz Empiry

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by JC

Grupa Empira ogłosiła uruchomienie funduszu "Empira Transition to Green Fund SCSp SICAV-RAIF". Produkt inwestycyjny skoncentruje się na zrównoważonej transformacji energetycznej nieruchomości mieszkalnych na terenie Niemiec.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska RTV Euro AGD razy trzy

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by BL

W listopadzie RTV Euro AGD otworzyło nowe sklepy w trzech miastach, w których sieć nie była wcześniej obecna: w Olkuszu, Lubinie i Ostródzie. RTV Euro AGD ma obecnie 331 salonów sprzedaży w ponad 220 miastach w Polsce.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Atrakcyjna Polska magazynowa

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

Polski rynek magazynowy jest jednym z najszybciej rozwijających się w Europie. W ciągu roku łączna powierzchnia magazynów w naszym kraju urosła o 12 proc. i wynosi 30,5 mln mkw. – wynika z najnowszych danych CBRE.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 30 listopada 2023

Atrakcyjna Polska magazynowa

Polski rynek magazynowy jest jednym z najszybciej rozwijających się w Europie. W ciągu roku łączna powierzchnia magazynów w naszym kraju urosła o 12 proc. i wynosi 30,5 mln mkw. – wynika z najnowszych danych CBRE.

schedule 30 listopada 2023

Universal Express zadomowił się w Pruszkowie

Firma Universal Express przedłużyła na kolejny okres najem obiektu w ramach parku MLP Pruszków II. Spółka jest najemcą centrum logistycznego MLP już prawie 10 lat.

schedule 29 listopada 2023

Miliony dla technologii

Firma CL Property wmurowała kamień węgielny pod budowę obiektu BTS Citylink Wrocław. Mbank udzielił inwestycji finansowania w wysokości 13,5 mln euro.

schedule 28 listopada 2023

DHL zeroemisyjnie w HelloParks Páty

DHL Supply Chain wynajmuje 20 tys. mkw. powierzchni w największym wolno stojącym budynku przemysłowym w regionie Budapesztu. Firma rozpocznie działalność w hali PT1 w HelloParks Páty w styczniu 2024 roku.

schedule 28 listopada 2023

Wyższe czynsze, wyższa jakość

Po okresie silnego trendu wzrostowego bazowe stawki czynszu w sektorze magazynowym weszły w fazę stabilizacji. Popyt koncentruje się na głównych rynkach i nieruchomościach wpisujących się w strategie ESG przedsiębiorstw. Zielona poprzeczka jeszcze nigdy nie była tak wysoko.

schedule 28 listopada 2023

MAG pod jednym dachem

Morska Agencja Gdynia, polskie przedsiębiorstwo z branży spedycyjno-logistycznej, wynajęła ponad 21 tys. mkw. powierzchni w kompleksie CTPark Gdańsk Port. Spółka zintegruje wszystkie swoje przestrzenie magazynowe w jednej lokalizacji.

schedule 28 listopada 2023

MLP wraca na Śląsk

MLP Group inwestuje w rozwój centrum logistycznego na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. MLP Bieruń West zaoferuje około 55 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

schedule 27 listopada 2023

Krajowy debiut w Wielkopolsce

W Rabowicach otworzy się pierwsze polskie centrum dystrybucyjne sieci dyskontów KiK. Nieruchomość dysponuje powierzchnią magazynową 40 tys. mkw.

schedule 27 listopada 2023

Regesta rusza do Polski Centralnej

Regesta wynajmie łącznie 21,7 tys. mkw. powierzchni magazynowej w Panattoni Parku Zgierz. Centralny magazyn będzie wsparciem dla już funkcjonujących czterech magazynów operatora w Polsce.

schedule 27 listopada 2023

Bremer zabiera się za Łubną

Spółka Real Management powierzyła firmie Bremer rolę generalnego wykonawcy parku produkcyjno-przemysłowego Good Point V, zlokalizowanego w Łubnej pod Warszawą. Budowa rozpocznie się pod koniec listopada 2023 roku.

schedule 24 listopada 2023

W oczekiwaniu na przesilenie

Polski rynek przemysłowo-logistyczny znajduje się w fazie przejściowej, pomiędzy zmianami koniunkturalnymi – oceniają eksperci Axi Immo.

schedule 23 listopada 2023

Drobnym drukiem w Zabrzu

Firma C.P. Bourg wynajęła około 3,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej w kompleksie CTPark Zabrze. To pierwsza siedziba belgijskiej spółki w Polsce.

schedule 22 listopada 2023

DHL na wielką skalę

DHL uruchomił swoje Międzynarodowe Centrum Logistyczne pod Poznaniem. To największa inwestycja firmy w tej części Europy. Budynki mają 32 tys. mkw. powierzchni, a centrum razem z terenami przyległymi zajmuje 170 tys. mkw.

schedule 21 listopada 2023

Czynsze stabilne, podaż spada

Według raportu „Occupier Insight – Rynek magazynowo-przemysłowy w III kwartale 2023”, opublikowanego przez firmę Newmark Polska, aktywność deweloperów i najemców koncentruje się obecnie na sześciu głównych rynkach magazynowych w kraju.

schedule 20 listopada 2023

Przez Trójmiasto do Europy

Chemart International Trader otwiera magazyn w Panattoni Park Tricity East I. Centrum dystrybucyjne firmy zajmie około 2,2 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej.

schedule 20 listopada 2023

Niewystarczająca podaż

Według badania przeprowadzonego przez firmę Colliers, mimo że w Czechach w budowie znajduje się obecnie ponad 1,5 mln mkw. powierzchni magazynowo-przemysłowej, to liczba nowo ukończonych projektów jest niewielka, a wskaźnik pustostanów utrzymuje się na poziomie poniżej 2 proc. 

schedule 20 listopada 2023

MLP Bucharest West z nowym najemcą

Dystrybutor środków czystości i higieny, działający na rynku rumuńskim, wynajął blisko 6 tys. mkw. powierzchni w rozbudowywanym centrum logistycznym MLP Bucharest West. Nowy obiekt zostanie oddany do użytkowania do końca tego roku.

schedule 17 listopada 2023

Ikea nadaje z Nadarzyna

ID Logistics uruchomił i zarządza centrum dystrybucji e-commerce Ikea koło Nadarzyna. Obiekt jest dedykowany obsłudze artykułów niestandardowych i ponadgabarytowych.

schedule 17 listopada 2023

Complex w kompleksie

W Barniewicach ruszyła właśnie budowa 7R Park Gdańsk III. Pierwszym najemcą została firma Complex SAD.

schedule 16 listopada 2023

Ruch wśród najemców

Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield, III kwartał na rynku magazynowym w Polsce przyniósł zdecydowane ożywienie po stronie najemców.

Wydanie 11 (283) listopad 2023

Ostatnie komentarze

Kategorie