Polska Echo jest na fali
Rynek inwestycyjny i finansowy
Do końca marca 2023 roku grupa Echo-Archicom sprzedała 374 mieszkania i miała 2 863 lokale w budowie. Łącznie firmy planują w tym roku start kolejnych 2,5 tys. Rozwija się też Resi4Rent, platforma z mieszkaniami w abonamencie, która w I kwartale 2023 roku umocniła swoją pozycję lidera rynku PRS. Resi4Rent ma obecnie ponad 3,3 tys. gotowych i w pełni wynajętych lokali, natomiast ponad 5,8 tys. jest w budowie lub ma się rozpocząć jeszcze w tym roku. W kwietniu 2023 roku spółka Archicom zawarła wstępne porozumienie dotyczące wniesienia przez Echo Investment do Archicomu jego biznesu mieszkaniowego – w szczególności projektów deweloperskich i pracowników.
Z Echo Investment jako głównym akcjonariuszem z ponad 80-procentowym udziałem, konsolidacja biznesu mieszkaniowego zapewni Archicomowi ogólnopolską skalę z większym potencjałem wzrostu, synergiami i szerszą rozpoznawalnością na rynku. Uporządkuje to także strukturę grupy, w której Echo Investment skupi się na rozwijaniu segmentu nieruchomości komercyjnych, mieszkaniach na wynajem oraz tworzeniu wielofunkcyjnych projektów destination – komentuje Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
Nieruchomości komercyjne niezmiennie stanowią filar działalności Echo Investment. I kwartał deweloper rozpoczął od sprzedaży Mojego Miejsca II w Warszawie, czyli drugiego budynku biurowego wielofunkcyjnego projektu na Mokotowie. Obecnie Echo Investment prowadzi negocjacje o sprzedaży kolejnych budynków, a spoglądając w przyszłość – przygotowuje nowe inwestycje, z czego projekty w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie mają wystartować jeszcze w tym roku.
Centra handlowe Libero w Katowicach oraz Galeria Młociny w Warszawie wzmacniają swoją pozycję na lokalnych rynkach. Początek 2023 roku to kontynuacja wzrostu w obydwu lokalizacjach. Obroty Libero w I kwartale 2023 były wyższe o 27 proc. niż w I kwartale 2022, natomiast odwiedzalność – o 7 proc. Równie dobra sytuacja jest obserwowana w warszawskiej Galerii Młociny. Tutaj obroty wzrosły o 25 proc., natomiast odwiedzalność – o 20 proc.
W tym kwartale nasz zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 11,5 mln zł i był głównie rezultatem przekazania blisko 300 mieszkań z marżą na poziomie 33 proc. oraz wyceny nowych projektów na wynajem Resi4Rent, na które popyt jest nadal silny. Wartość naszych aktywów to blisko 6 mld zł, a spółka utrzymuje wysoki poziom gotówki – na koniec marca 2023 było to 778 mln zł, co stwarza komfortowe warunki dla przyszłego rozwoju – podaje Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.
W marcu 2023 firma ogłosiła strategię ESG Echo-Archicom 2030. Jest to rozpisana na etapy droga prowadząca grupę do dekarbonizacji, zeroemisyjności budowanych inwestycji, dalszego zwiększania roli zieleni w inwestycjach oraz wspierania prawidłowego rozwoju miast. Spółki zamierzają również zapewnić swoim pracownikom równe szanse rozwoju, maksymalizować bezpieczeństwo na budowach oraz wzmacniać ład korporacyjny.
Inwestorzy poszukują bezpiecznych projektów
Inwestorzy poszukują bezpiecznych projektów
LBC Invest
Wysokie koszty finansowania inwestycji oraz inflacja, która negatywnie wpływa na koszty budowy i rentowność projektów przyniosła spadek aktywności inwestycyjnej niemal we wszystkic ...
Czy rynkowi nieruchomości grozi „bańka węglowa”?
Czy rynkowi nieruchomości grozi „bańka węglowa”?
Cushman & Wakefield
Globalny rynek nieruchomości, jeden z głównych emitentów gazów cieplarniach, powinien w ciągu niespełna trzech dekad stać się zeroemisyjny. Szacuje się, że w 2050 roku na świecie n ...
Deweloperzy podwoili liczbę rozpoczynanych inwestycji
Deweloperzy podwoili liczbę rozpoczynanych inwestycji
HRE Investments
Wyczerpująca się oferta w biurach sprzedaży zmusiła deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. W sierpniu było ich ponad dwa razy więcej niż rok temu. Odbudowa oferty mieszkań ...