EN

Polska Nexity Polska należy do Develii

Rynek inwestycyjny i finansowy
Develia sfinalizowała umowę dotyczącą nabycia 100 proc. udziałów polskich spółek zależnych od Nexity, francuskiej firmy deweloperskiej. Wartość transakcji to 100 mln euro, czyli około 443 mln zł.

Dzięki przejęciu Develia zwiększyła liczbę mieszkań w budowie o około 1,4 tys. oraz bank ziemi o około 2,2 tys. lokali – w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.

Przejęcie Nexity to dla nas ważny krok w rozwoju, dzięki któremu znacząco umacniamy naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych. Transakcja pozwoli nam zwiększyć skalę działania w Warszawie i Krakowie, czyli w dwóch miastach, które z perspektywy biznesowej są dla nas najbardziej atrakcyjne. Wejdziemy także do Poznania, który jest dla nas nowym rynkiem. Oceniamy, że poprawa sytuacji na rynku mieszkaniowym w ostatnich miesiącach i wzrost cen lokali dodatkowo zwiększy rentowność tej transakcji – komentuje Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Grupa Nexity jest jednym z liderów rynku deweloperskiego we Francji. Od 2011 roku firma jest obecna także w Polsce, gdzie przekazała dotychczas ponad 3,5 tys. mieszkań w ramach 12 projektów. Inwestycje Nexity w Polsce są zlokalizowane w Warszawie (około 65 proc. całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Krakowie (25 proc.) i Poznaniu (10 proc.). Ponadto firma zawarła umowy przedwstępne nabycia gruntów umożliwiających realizację kolejnych około 2,3 tys. lokali.

Na sfinansowanie transakcji Develia otrzymała od konsorcjum banków kredyt w wysokości 200 mln zł. Pozostałą część pokryła ze środków własnych. Zgodnie z umową bieżące przepływy pieniężne oraz zyski osiągnięte przez Nexity w 2023 roku przypadną Develii.

Wykorzystaliśmy dobry moment na zwiększenie potencjału rynkowego Develii. Dzięki sprzyjającej sytuacji rynkowej spodziewamy się, że zwrot na kapitale własnym będzie jeszcze wyższy niż szacowaliśmy na etapie negocjacji umowy – ocenia Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu Develii.

Umowa przyrzeczona podpisana przez Develię dotyczy nabycia udziałów 19 polskich spółek zależnych od Nexity. Develia uzyskała również kontrolę nad 10 spółkami komandytowymi (których komandytariuszami i komplementariuszami są nabywane spółki), prowadzącymi działalność deweloperską w Polsce. Przed finalizacją transakcji Develia otrzymała zgodę Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji. O rozpoczęciu transakcji przejęcia polskich spółek Nexity pisaliśmy w czerwcu tego roku.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Hebe razy dwa

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by JC

Sieć drogerii Hebe otworzyła kolejne sklepy w Wielkopolsce. Nowe placówki powstały w Pile i Kaliszu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Startuje Panattoni Park Cologne II

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by JC

Panattoni Germany rozpoczął przebudowę dawnej siedziby Forda w Kolonii-Niehl. Na miejscu po rozebranym budynku w najbliższych miesiącach powstanie obiekt logistyczno-przemysłowy o powierzchni użytkowej około 35 tys. mkw.

Style i wnętrza

Polska Witawa odzyskała apetyt

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by JC

W gdyńskim centrum handlowym Witawa powstał nowy food hall. Za rewitalizację przestrzeni, która pomieści pięć lokali gastronomicznych oraz bar, odpowiedzialne jest Biuro Kreacja.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Ulice handlowe zaczną tętnić życiem

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by JC

Jak zwracają uwagę eksperci firmy Cushman & Wakefield, rynek handlowy w Polsce znajduje się teraz w interesującym momencie rozwoju. Umowy najmu podpisane w ostatnich miesiącach w Warszawie mogą stanowić zapowiedź odrodzenia ulic handlowych nie tylko w stolicy.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Outsourcing IT w Infinity

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Firma Natek Poland, dostawca usług IT i outsourcingu, otworzył nowe biuro w biurowcu Infinity we Wrocławiu. Wrocławska siedziba firmy zajmuje około 600 mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Najszybsi w Europie

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

W Polsce budowie znajduje się obecnie 2,32 mln mkw. powierzchni przemysłowo-logistycznej, co plasuje nas w czołówce rynków europejskich – wskazują w raporcie „At a Glance – Rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce, I kwartał 2024 roku” analitycy BNP Paribas Real Estate Poland.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Meble na zamówienie spod Bukaresztu

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Firma Linia Wood & Metal wynajęła 6,7 tys. mkw. w Chitila Logistics Hub, projekcie realizowanym przez Global Vision we współpracy z Globalworth. Na nowej powierzchni zostanie uruchomiona fabryka mebli Linia Projects.

Infrastruktura

Polska S8 coraz dłuższa

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

GDDkiA podpisała umowę na zaprojektowanie oraz budowę drogi ekspresowej S8 od Ząbkowic Śląskich do Barda, o długości 14 km. Wykonawcą jest konsorcjum firm Kobylarnia oraz Mirbud, a wartość kontraktu wynosi ponad 378 mln zł. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kredyt na Park Zgierz

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie bankowe na inwestycję Panattoni Park Zgierz. Kredytu w wysokości 23,3 mln euro udzielił PKO Bank Polski.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Nowy właściciel i nowa koncepcja Liberty Residence

schedule 17 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Resi Capital, spółka z grupy deweloperskiej Cavatina Group, nabyła działkę u zbiegu ul. Grzybowskiej i Żelaznej w Warszawie. Zgodnie z przedstawioną wstępną koncepcją, Liberty Residence ma być projektem wysokościowym i dostarczyć około 500 mieszkań.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Sportowe emocje na Powiślu

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by ANZ

W hotelu Barceló Warsaw, w kompleksie Elektrowni Powiśle, otwarto Champs Sports Bar, w którym na siedmiu ekranach panoramicznych transmitowane są wszystkie najważniejsze wydarzenia sportowe. Kibice czekający na Euro 2024 zyskali nową przestrzeń do dopingowania Biało-Czerwonych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Złoty Róg ma pozwolenie

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Park handlowy Złoty Róg w Krasnymstawie otrzymał pozwolenie na budowę – na terenie inwestycji trwają już prace przygotowawcze.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Moda, manga, gry i odżywki

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Opolska galeria handlowa Solaris Center w II kwartale wzmocniła tenant-mix o cztery nowe marki: Bytom, Pixel Games, Satori oraz Bio TechUSA. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Immofinanz sprzedał biurowce na Mordorze

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Immofinanz sfinalizował sprzedaż trzech budynków biurowych na warszawskim Mokotowie firmie Archicom z grupy Echo Investment. Cena transakcji wyniosła 28,5 mln euro. Kompleks ma około 43 tys. mkw. powierzchni użytkowej, Archicom planuje jego wyburzenie i budowę budynków mieszkalnych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fonmix wzmocni segment elektroniki

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by ANZ

W warszawskiej Galerii Północnej niebawem zostanie otwarty sklep sieci Fonmix, oferującej smartfony i urządzenia mobilne, urządzenia do nawigacji i monitoringu GPS oraz serwis pogwarancyjny telefonów GSM.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Węgry Colossyan wybrał Academię

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by ANZ

Colossyan, startup rozwijający platformę do generowania materiałów wideo opartą na sztucznej inteligencji, podpisał umowę najmu biura o powierzchni 1 tys. mkw. w Academia Offices w Budapeszcie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej designu pod kasztanami

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Katowicki Home Concept Design Park – centrum handlowe z ofertą aranżacji wnętrz – powiększy się o trzeci budynek. Nowa przestrzeń będzie zorientowana na marki z segmentu premium.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Colliers wkracza do Ursusa

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Colliers przejął zarządzanie warszawskim Ora Shopping Center. Centrum handlowo-usługowe znajduje się w Ursusie i składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni najmu 6,8 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Luksusowo w Klifie

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

W warszawskim Klifie otworzył się nowy salon Berg’s, marki powstałej w wyniku rebrandingu dotychczasowego Emanuel Berg Concept Store. Nowy koncept od Emanuela Berga to multibrandowy salon oferujący ekskluzywne marki modowe.

ESG

Polska Fundacja pod skrzydłami kolibra

schedule 14 czerwca 2024
Opr./edited by MR

Robert Dobrzycki, polski przedsiębiorca, inwestor i filantrop powołał do życia nową fundację. Misją Fundacji Roberta Dobrzyckiego jest realny wpływ na rozwój społeczny oraz promocję Polski i polskiej przedsiębiorczości na światowej scenie. 

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 17 czerwca 2024

Ulice handlowe zaczną tętnić życiem

Jak zwracają uwagę eksperci firmy Cushman & Wakefield, rynek handlowy w Polsce znajduje się teraz w interesującym momencie rozwoju. Umowy najmu podpisane w ostatnich miesiącach w Warszawie mogą stanowić zapowiedź odrodzenia ulic handlowych nie tylko w stolicy.

schedule 17 czerwca 2024

Kredyt na Park Zgierz

Panattoni uzyskało finansowanie bankowe na inwestycję Panattoni Park Zgierz. Kredytu w wysokości 23,3 mln euro udzielił PKO Bank Polski.

schedule 17 czerwca 2024

Nowy właściciel i nowa koncepcja Liberty Residence

Resi Capital, spółka z grupy deweloperskiej Cavatina Group, nabyła działkę u zbiegu ul. Grzybowskiej i Żelaznej w Warszawie. Zgodnie z przedstawioną wstępną koncepcją, Liberty Residence ma być projektem wysokościowym i dostarczyć około 500 mieszkań.

schedule 14 czerwca 2024

Immofinanz sprzedał biurowce na Mordorze

Immofinanz sfinalizował sprzedaż trzech budynków biurowych na warszawskim Mokotowie firmie Archicom z grupy Echo Investment. Cena transakcji wyniosła 28,5 mln euro. Kompleks ma około 43 tys. mkw. powierzchni użytkowej, Archicom planuje jego wyburzenie i budowę budynków mieszkalnych.

schedule 12 czerwca 2024

W oczekiwaniu na kolejne transakcje

Całkowity wolumen transakcji ogłoszonych na polskim rynku inwestycyjnym w ciągu ostatnich pięciu miesięcy kształtuje się obecnie na poziomie około 885 mln euro, co zbliża nas do ubiegłorocznego wyniku – podają eksperci Avison Young.

schedule 11 czerwca 2024

Szwedzi na zakupach w Poznaniu

Skanska sprzedała poznański biurowiec Nowy Rynek E szwedzkiej firmie Eastnine AB, skupiającej się na wybranych rynkach w krajach bałtyckich i w Polsce. Wartość transakcji wyniosła ponad 79 mln euro.

schedule 11 czerwca 2024

Odbicie na rynku nieruchomości

Polski rynek nieruchomości inwestycyjnych spodziewa się odbicia – takie wnioski płyną z raportu „Investing in Poland 2024” przygotowanego przez analityków BNP Paribas Real Estate Poland.  

schedule 10 czerwca 2024

Kupili sobie szpital

Grupa Lux Med kupiła krakowski szpital Ortopedicum. To 16. szpital działający w ramach struktur grupy w Polsce.

schedule 10 czerwca 2024

Kasa płynie do Cityflow

Okam Academicus, spółka należąca do grupy Okam Capital, podpisała umowę z PKO BP. Pozyskane w ten sposób środki przeznaczone zostaną na finansowanie realizacji II etapu warszawskiej inwestycji Cityflow.

schedule 10 czerwca 2024

mBank finansuje Karuzelę

Mitiska REIM pozyskała od mBanku refinansowanie w wysokości 40 mln euro dla czterech obiektów: we Wrześni, Turku, Lublińcu i Wodzisławiu Śląskim. Centra typu convenience zajmują łącznie niemal 34 tys. mkw. GLA.

schedule 06 czerwca 2024

Pozytywne prognozy na drugie półrocze 

W raporcie „At A Glance – Rynek inwestycyjny w Polsce, I kwartał 2024 roku”, analitycy BNP Paribas Real Estate Poland zauważają, że pomimo trudnego początku roku, rynek wykazuje oznaki stabilizacji, a prognozy wskazują na wzrost aktywności inwestycyjnej w II połowie 2024.

schedule 06 czerwca 2024

Park handlowy w Bielsku-Białej sprzedany

Powstający w miejscu sklepu Tesco, przy ul. Warszawskiej, park handlowy w Bielsku-Białej ma nowego właściciela. Redkom Development odpowiedzialny za budowę i komercjalizację obiektu sprzedał projekt firmie Newgate Investment.

schedule 05 czerwca 2024

Polska w pierwszej trójce

Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości komercyjnych będzie stopniowo odżywać w II połowie 2024 roku. Skorzystać na tym może Polska, znajdująca się w pierwszej trójce europejskich krajów, w których inwestorzy oczekują najwyższego zwrotu z nieruchomości – wynika z raportu CBRE.

schedule 05 czerwca 2024

Nowy projekt LCP

LCP Properties, należący do grupy M Core inwestor i deweloper na polskim rynku parków handlowych, sfinalizował zakup działki od Genesis Property. Inwestor rozpoczyna budowę kolejnego M Parku.

schedule 05 czerwca 2024

Śląsk kopalnią biznesu

Jak czytamy w raporcie "Kopalnie Biznesu", opublikowanym przez agencję Cushman & Wakefield, w latach 2021-2023 nigdzie w Polsce nie powstało tak dużo magazynów jak w regionie śląskim. Podaż nowoczesnej powierzchni przemysłowej w tym obszarze sięga już prawie 5,5 mln mkw.

schedule 05 czerwca 2024

Na wynajem dla Czechów

Mint Residential Fund nabył od firmy Metrostav Development około 300 mieszkań, które powstają w ramach III etapu kompleksu Vysočanský Mlýn. Dzięki transakcji portfel funduszu obejmuje obecnie około 1 tys. mieszkań na wynajem.

schedule 05 czerwca 2024

Transakcja na berlińskim rynku

Grupa BlueRock nabyła w Berlinie portfel składający się z czterech nieruchomości z mieszkaniami na wynajem. Transakcja została przeprowadzona na polecenie rodzinnej firmy, która chciała rozszerzyć swoje udziały w stolicy Niemiec. Sprzedającym był prywatny inwestor.

schedule 04 czerwca 2024

Sprzedaż wielkiego Formatu

Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80 proc. udziałów w spółce celowej będącej właścicielem budynku Format w Gdańsku. Obiekt dysponuje niemal 16 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 29 maja 2024

Sprzedaż dużego portfolio w Niemczech

S Immo zawarło umowy sprzedaży dużego portfela w Niemczech składającego się z 18 nieruchomości komercyjnych i jednej mieszkaniowej. Nieruchomości o łącznej wartości transakcji wynoszącej 255 mln euro sprzedano w drodze oddzielnych transakcji dotyczących udziałów i aktywów.

schedule 29 maja 2024

Na wyspie Odyseusza

Jedyny hotel położony w chorwackim parku narodowym na wyspie Mljet został wystawiony na sprzedaż. Hotel Odisej, trzygwiazdkowy ośrodek zbudowany w 1978 roku i odnowiony w 1996 i 2004 roku, oferuje 155 pokoi i dwa apartamenty.

Wydanie 6 (289) czerwiec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie