Polska Nexity Polska należy do Develii

Dzięki przejęciu Develia zwiększyła liczbę mieszkań w budowie o około 1,4 tys. oraz bank ziemi o około 2,2 tys. lokali – w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.

Przejęcie Nexity to dla nas ważny krok w rozwoju, dzięki któremu znacząco umacniamy naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych. Transakcja pozwoli nam zwiększyć skalę działania w Warszawie i Krakowie, czyli w dwóch miastach, które z perspektywy biznesowej są dla nas najbardziej atrakcyjne. Wejdziemy także do Poznania, który jest dla nas nowym rynkiem. Oceniamy, że poprawa sytuacji na rynku mieszkaniowym w ostatnich miesiącach i wzrost cen lokali dodatkowo zwiększy rentowność tej transakcji – komentuje Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Grupa Nexity jest jednym z liderów rynku deweloperskiego we Francji. Od 2011 roku firma jest obecna także w Polsce, gdzie przekazała dotychczas ponad 3,5 tys. mieszkań w ramach 12 projektów. Inwestycje Nexity w Polsce są zlokalizowane w Warszawie (około 65 proc. całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Krakowie (25 proc.) i Poznaniu (10 proc.). Ponadto firma zawarła umowy przedwstępne nabycia gruntów umożliwiających realizację kolejnych około 2,3 tys. lokali.

Na sfinansowanie transakcji Develia otrzymała od konsorcjum banków kredyt w wysokości 200 mln zł. Pozostałą część pokryła ze środków własnych. Zgodnie z umową bieżące przepływy pieniężne oraz zyski osiągnięte przez Nexity w 2023 roku przypadną Develii.

Wykorzystaliśmy dobry moment na zwiększenie potencjału rynkowego Develii. Dzięki sprzyjającej sytuacji rynkowej spodziewamy się, że zwrot na kapitale własnym będzie jeszcze wyższy niż szacowaliśmy na etapie negocjacji umowy – ocenia Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu Develii.

Umowa przyrzeczona podpisana przez Develię dotyczy nabycia udziałów 19 polskich spółek zależnych od Nexity. Develia uzyskała również kontrolę nad 10 spółkami komandytowymi (których komandytariuszami i komplementariuszami są nabywane spółki), prowadzącymi działalność deweloperską w Polsce. Przed finalizacją transakcji Develia otrzymała zgodę Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji. O rozpoczęciu transakcji przejęcia polskich spółek Nexity pisaliśmy w czerwcu tego roku.