Polska Echo stawia na living

W I półroczu 2023 roku grupa sprzedała 822 mieszkania (568 w projektach Archicomu), z czego 448 zostało sprzedanych w II kwartale. Od stycznia do czerwca w ręce klientów trafiło też 612 ukończonych lokali, z czego 319 w II kwartale, a ponad 2,7 tys. było w budowie.

W sierpniu 2023 roku został sfinalizowany proces przeniesienia kompetencji i projektów mieszkaniowych Echo Investment do spółki Archicom, co wyznacza jasny podział pomiędzy biznesem mieszkaniowym grupy skierowanym do klientów indywidualnych, a ofertą komercyjną w sektorze biurowym, handlowym i PRS.

Stworzyliśmy mocne fundamenty rozwoju marki Archicom w największych aglomeracjach o pokaźnej sile nabywczej – w najbliższym czasie rozpoczniemy budowę 2,4 tys. mieszkań, a nasz bank ziemi umożliwia realizację następnych 8 tys. – zapowiada Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

W sześciu największych miastach w kraju grupa posiada ponad 4 tys. w pełni wynajętych mieszkań w abonamencie pod szyldem Resi4Rent. Do końca 2023 roku liczba ukończonych i realizowanych przez grupę mieszkań tego typu będzie bliska 9 tys. Sektor living jest obecnie kluczowy dla grupy, która bada też kolejne segmenty tego rynku – domów studenckich, a także senioralnych. Grupa analizuje również możliwości na rynku Trójmiasta.

Równocześnie wzmacniamy strategiczną pozycję Echo Investment jako dewelopera projektów o dużej skali, tzw. destinations, które zmieniają polskie miasta, zapewniając zrównoważone miejsca do życia, pracy i spędzania wolnego czasu – podkreśla Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

W I półroczu tego roku przy ul. Towarowej w Warszawie Echo Investment – we współpracy z AFI Europe – rozpoczęło realizację flagowego projektu destinations, kwartału z dwuhektarowym parkiem, przestrzeniami do pracy, ofertą handlowo-usługową w parterach oraz mieszkaniami na sprzedaż i wynajem.

W II kwartale 2023 roku Echo Investment osiągnęło także sukcesy w wynajmie powierzchni biurowej. We Wrocławiu zakończyła się komercjalizacja budynku MidPoint71, a w centrum Łodzi najemcami zapełnił się React. Obecnie firma przygotowuje się do realizacji biurowców w Krakowie i Wrocławiu, które zaoferują łącznie ponad 42 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia, odpowiadając na lukę podażową, która może wystąpić w najbardziej chłonnych lokalizacjach w regionach. Grupa wskazuje również na wzrost obrotów i odwiedzalności katowickiego centrum handlowego Libero oraz Galerii Młociny w Warszawie.

W zakończonym półroczu zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej grupy wyniósł 9,1 mln zł i był w znacznej mierze rezultatem przekazania klientom 612 mieszkań i wysokich marż. Jak podaje grupa, na poziom marż wpływa pozytywnie aktualna sytuacja na rynku budowlanym – ze względu na mniejszą liczbę realizowanych projektów, możliwe jest negocjowanie korzystniejszych stawek z firmami wykonawczymi.

Rozpoczęliśmy nowe projekty w kluczowych sektorach rynku i przygotowujemy kolejne. Swobodę działania w tym zakresie zapewnia nam wysoki stan gotówki, utrzymujący się na poziomie ponad 662 mln zł oraz wycena naszych aktywów, która pomimo wahań kursów walut, przekracza 5,7 mld zł – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.