EN

Słowacja Aupark zielenieje

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Wood & Company planuje na ten rok ostatnią, trzecią transzę transakcji przejęcia udziałów w centrum handlowym Aupark w Bratysławie. Obecnie trwa rozbudowa obiektu, dzięki której jego powierzchnia zwiększy się o 6 tys. mkw. Latem na nowej części powstanie ogromna zielona fasada.

Grupa Wood & Company wraz z partnerem joint venture Tatra Asset Management nabyła większościowy pakiet udziałów w Aupark od Unibail-Rodamco-Westfield w 2021 roku. W tamtym czasie była to największa pojedyncza transakcja nabycia nieruchomości na Słowacji, o łącznej wartości 450 mln euro. Przejęcie centrum handlowego zostało zaplanowane w trzech transzach. W pierwszej inwestorzy nabyli 60 proc. udziałów, które zgodnie z uzgodnionymi warunkami zostały zwiększone do 87 proc. w 2022 roku.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy inwestycja przyniosła zwrot w wysokości 9,48 proc. Od momentu zakupu centrum handlowe przyniosło prawie 24 proc. zysku. Właścicielem nieruchomości jest fundusz AUP Bratislava.

Przejęcie miało miejsce w czasie pandemii, kiedy perspektywy rozwoju handlu detalicznego były zagrożone. Jednak czas potwierdził jakość naszej analizy i znajomość rynku. Zakup Auparku okazał się właściwym krokiem w naszej strategii pozyskiwania wysokiej jakości aktywów dla naszych subfunduszy. Prawie 10-procentowa stopa zwrotu w ciągu ostatniego roku jest wyraźnym sygnałem dla inwestorów, że w takie nieruchomości warto inwestować - podkreśla Martin Šmigura, partner lokalny w Wood & Company.

W Auparku znajduje się około 230 lokali na wynajem. Powierzchnia jest obecnie wynajęta w 98 proc. Jesienią tego roku ma się zakończyć rozbudowa obiektu, dzięki czemu powstanie przestrzeń dla kolejnych globalnych i krajowych marek, m.in. kawiarni EL&N London. Ekspansję w Auparku planują Bershka, Pull & Bear i Zara. Ta ostatnia marka wraz z ekspansją wprowadzi nowy, nowoczesny koncept, który stanie się jej flagową marką na rynku słowackim.

Centrum od 2014 roku ma certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent. Pod koniec lata na rozbudowywanym obiekcie ma zostać zainstalowana zielona fasada, na której znajdzie się prawie 40 tys. roślin. Przy powierzchni około 600 mkw. będzie to jedno z największych tego typu rozwiązań na Słowacji i w Czechach. W Auparku pojawią się również dodatkowe panele fotowoltaiczne.

Wood & Company to grupa finansowo-inwestycyjna, działająca na rynku środkowoeuropejskim. Zajmuje się zarządzaniem aktywami inwestycyjnymi, obrotem giełdowym, doradztwem w zakresie finansów korporacyjnych, emisją obligacji i usługami konsultingowymi. Aktywa grupy przekraczają wartość 4,5 mld euro.

Ostatnie nowości

Budownictwo

świat Będą budować w Antarktyce

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

Konsorcjum firm Dekpol Budownictwo i Andrewex Construction zostało wybrane jako wykonawca konstrukcji budynku głównego stacji im. H. Arctowskiego na Wyspie Króla Jerzego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Buty premium i inne zmiany w Magnolii

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

We wrocławskim Magnolia Parku pojawił się salon Office Shoes z butami marek premium.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zajmują całe piętro w Elektrowni

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Grupa LipCo Foods zwiększa powierzchnię biura w Elektrowni Powiśle. Od lipca 2025 roku biuro najemcy ma łącznie 1,7 tys. mkw. i zajmuje trzecie piętro. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowa piątka w Klifie 

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W czerwcu w Domu Mody Klif w Warszawie pojawiło się pięć nowych ekskluzywnych marek i unikalnych konceptów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bielik kompletuje najemców

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W Bielsku-Białej powstaje Comfy Park Bielik o powierzchni handlowej 17 tys. GLA. Poziom komercjalizacji realizowanego przez Redkom Development obiektu wynosi 91 proc.

Architektura i urbanistyka

Polska Muzykalne WXCA

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

WXCA otrzymało pierwszą nagrodę w konkursie architektonicznym na projekt Akademii Muzycznej im. I.J. Paderewskiego w Poznaniu. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Lecangs bierze więcej w Werne

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Garbe podpisało z firmą logistyczną Lecangs długoterminową umowę najmu na powierzchnię magazynową w Werne, w Nadrenii Północnej-Westfalii. Nowy najemca, spółka zależna Flexispot, będzie korzystać z około 21 tys. mkw. powierzchni magazynowej i około 1 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Hotele

Polska W tempie slow na Kaszubach

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Sun & Snow zostało operatorem nowej lokalizacji, tym razem na Pojezierzu Pomorskim. Barkocin Village  oferuje 30 domków w sąsiedztwie lasu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rośnie City Point Targówek

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Spółka joint venture utworzona przez firmę inwestycyjną Partners Group oraz Peakside Capital Advisors rozpoczęła budowę obiektu C2 w City Point Targówek w Warszawie. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Austria Non-profit pod Wiedniem

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Austriacka organizacja non-profit została kolejnym najemcą powstającego MLP Business Park Vienna. Firma będzie korzystała łącznie z 3,5 tys. mkw. powierzchni. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Sollers Consulting w Browarze Lubicz

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Oddział międzynarodowej firmy Sollers Consulting z sektora IT zmienił siedzibę regionalnego biura w Krakowie. Firma zajęła powierzchnię ponad 1,2 tys. mkw. w budynku G w wielofunkcyjnym kompleksie Browar Lubicz.

ESG

Polska W Dąbrowie recyklingują beton

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W Dąbrowie Górniczej wystartowała inwestycja spółki Heidelberg Materials Polska, która będzie służyć do recyklingu odpadów betonowych na skalę przemysłową. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Ekologiczny Przystanek Ursus

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Milestone wprowadza do oferty nową inwestycję mieszkaniową – Przystanek Ursus. Projekt obejmuje 28 dwukondygnacyjnych domów, każdy o powierzchni około 90 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tedi kolejnym najemcą w Turawa Parku

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Do nowych sklepów w rozbudowywanym parku handlowym dołącza kolejna marka. Salon sieci Tedi zajmie lokal o powierzchni około 920 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przekazują przy Wyścigach

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by JC

Apsys Polska zakończył sprzedaż mieszkań w swojej pierwszej inwestycji na rynku mieszkaniowym. Projekt Solea Mieszkania przy Wyścigach zlokalizowany jest na Mokotowie i oferuje lokale od jedno- do sześciopokojowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Porównywalna liczba klientów, wyższe obroty

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Z analiz Retail Institute wynika, że centra handlowe odnotowały w I półroczu 2024 roku nieznaczny spadek liczby klientów, na poziomie - 0,1 proc., w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Natomiast obroty sieci handlowych i usługowych, prowadzących działalność w 130 obiektach, wzrosły o 4,8 proc. w okresie pięciu miesięcy rok do roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dobra passa w handlówce trwa

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by JC

Cushman & Wakefield podsumował sytuację w sektorze nieruchomości handlowych w Polsce. W II kwartale 2024 na rynek trafiło osiem nowych obiektów, a w budowie pozostaje około 400 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Prezenty w Północnej

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by JC

Galeria Północna rozwija swoją ofertę handlową. Dział leasingu GTC podpisał umowę najmu z międzynarodową siecią sklepów Nanu-Nana, która oferuje m.in. artykuły prezentowe oraz akcesoria do wyposażenia wnętrz.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Renters rusza do Bułgarii

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by JC

Renters, polski operator wynajmu krótkoterminowego, rusza z międzynarodową ekspansją. Firma sfinalizowała międzynarodowe przejęcie spółki Flat Manager w Bułgarii.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Notino otwiera pierwszy magazyn w Polsce

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Notino, europejski e-sprzedawca kosmetyków i produktów zdrowotnych, uruchomił swój pierwszy magazyn w Polsce. Inwestycja o powierzchni 25 tys. mkw. powstała w Głuchowie, niedaleko Łodzi.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 18 lipca 2024

Buty premium i inne zmiany w Magnolii

We wrocławskim Magnolia Parku pojawił się salon Office Shoes z butami marek premium.

schedule 17 lipca 2024

Nowa piątka w Klifie 

W czerwcu w Domu Mody Klif w Warszawie pojawiło się pięć nowych ekskluzywnych marek i unikalnych konceptów.

schedule 17 lipca 2024

Bielik kompletuje najemców

W Bielsku-Białej powstaje Comfy Park Bielik o powierzchni handlowej 17 tys. GLA. Poziom komercjalizacji realizowanego przez Redkom Development obiektu wynosi 91 proc.

schedule 16 lipca 2024

Tedi kolejnym najemcą w Turawa Parku

Do nowych sklepów w rozbudowywanym parku handlowym dołącza kolejna marka. Salon sieci Tedi zajmie lokal o powierzchni około 920 mkw.

schedule 16 lipca 2024

Porównywalna liczba klientów, wyższe obroty

Z analiz Retail Institute wynika, że centra handlowe odnotowały w I półroczu 2024 roku nieznaczny spadek liczby klientów, na poziomie - 0,1 proc., w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Natomiast obroty sieci handlowych i usługowych, prowadzących działalność w 130 obiektach, wzrosły o 4,8 proc. w okresie pięciu miesięcy rok do roku.

schedule 16 lipca 2024

Dobra passa w handlówce trwa

Cushman & Wakefield podsumował sytuację w sektorze nieruchomości handlowych w Polsce. W II kwartale 2024 na rynek trafiło osiem nowych obiektów, a w budowie pozostaje około 400 tys. mkw. powierzchni.

schedule 16 lipca 2024

Prezenty w Północnej

Galeria Północna rozwija swoją ofertę handlową. Dział leasingu GTC podpisał umowę najmu z międzynarodową siecią sklepów Nanu-Nana, która oferuje m.in. artykuły prezentowe oraz akcesoria do wyposażenia wnętrz.

schedule 15 lipca 2024

Kanapka bez wysiadania

Master Management Group wybuduje restaurację Popeyes przy parku handlowym MMG w Szczecinie. Prace budowlane przy obiekcie z częścią drive thru rozpoczną się latem tego roku.

schedule 12 lipca 2024

Sprytne zagranie we Wrocławiu

W odrestaurowanej kamienicy Pod Głową św. Jana we Wrocławiu powstanie centrum rozrywki Arcade Bee. W lokalu o powierzchni niemal 700 mkw. zaprojektowano m.in. sale do gier, VIP-roomy, strefy barowe i zaplecze kuchenne.

schedule 12 lipca 2024

Factory Ursus na drogę

Warszawski outlet Factory Ursus rozszerzył ofertę o dwie marki – Samsonite i Ryłko. 

schedule 12 lipca 2024

Podwójny salon w Homeparku Janki

W parku handlowym Homepark Janki, należącym do Funduszu Pradera European Retail Parks otworzył się showroom marek IWC Home oraz Dion, zajmując około 680 mkw. powierzchni handlowej.

schedule 11 lipca 2024

Remont w trójmiejskim outlecie

Trwa rozbudowa Designer Outletu Gdańsk. Skrzydło restauracyjno-handlowe zostało pokryte dachem, a pierwsi najemcy rozpoczną przejmowanie lokali już wkrótce.

schedule 10 lipca 2024

Najedzą się w One Gallery

One United Properties wynajęło firmie Tomcat Hospitality 3,6 tys. mkw. powierzchni na parterze budynku One Gallery w Bukareszcie. Umowa obejmuje przestrzeń handlową i magazynową oraz tarasy.

schedule 10 lipca 2024

M Park pod czeską granicą

LCP Properties sfinalizowało zakup kolejnej działki od swojego partnera biznesowego Family Partners. Kupiony teren znajduje się w Bogatyni i powstanie na nim M Park o powierzchni 8,1 tys. mkw., z lokalami dla 13 najemców.

schedule 10 lipca 2024

New Yorker znalazł miejsce w Andrychowie

BIG Poland rozbudowuje andrychowski park handlowy, powiększając go o 1,5 tys. mkw powierzchni najmu. Największym najemcą, który dołączy do powiększonego parku handlowego, będzie New Yorker. 

schedule 09 lipca 2024

Polska bardziej Smart

Zespół Smart Park Poland uzyskał trzy kolejne prawomocne pozwolenia na budowę parków handlowych: w Namysłowie, Tarnowskich Górach i Poddębicach.

schedule 09 lipca 2024

Wendy's ma apetyt na ekspansję

Sieć Wendy’s ogłosiła podpisanie dwóch nowych umów z franczyzobiorcami na utworzenie setek restauracji w Irlandii i Rumunii w ciągu najbliższych 10 lat. To debiut amerykańskiej marki Wendy’s w obu krajach, a pierwsze restauracje mają tam zostać otwarte w 2025 roku.

schedule 09 lipca 2024

Więcej miejsca w Vendo Parku

Trei Estate Poland kończy rozbudowę Vendo Parku w Skarżysku-Kamiennej (woj. świętokrzyskie). Otwarcie nowego budynku nastąpi 25 lipca.

schedule 09 lipca 2024

Sinsay przyjedzie do Karpacza

Przystanek Karkonosze realizowany przez Redkom Development na przedmieściach Karpacza w Miłkowie zyskał nowego najemcę z grupy LPP. Swój sklep w parku handlowym otworzy Sinsay.

schedule 08 lipca 2024

Na sportowo w Gemini

Sports Direct wzmacnia ofertę sportową Gemini Park Bielsko-Biała. Nowy sklep zajął ponad 1,5 tys. mkw. 

Wydanie 6 (289) czerwiec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie