Polska Dziewiąte piętro Office House

W nieco ponad rok od wbicia pierwszej łopaty zakończyły się prace nad konstrukcją biurowca. Na placu budowy pracuje około 140 osób, a ich liczba w szczytowym momencie wzrośnie do 300 pracowników. Trwają już prace izolacyjne, murarskie i instalacyjne. Kolejnym etapem będzie wykończenie wnętrz. Budynek niebawem zostanie pokryty przeciwsłonecznym szkłem z powłoką srebra, która gwarantuje optymalną temperaturę o każdej porze roku, ograniczając zużycie energii na chłodzenie latem i grzanie zimą.

Zgodnie z planem zakończyliśmy ważny etap, który nadał budynkowi pełny kształt. Prowadzimy rozmowy z przyszłymi najemcami i mamy nadzieję wkrótce informować o szczegółach. Za rok o tej porze Office House będzie gotowy, aby docelowo pomieścić około 3 tys. osób. Towarowa 22 będzie doskonałym miejscem do pracy, życia, spotkań i odpoczynku – przekonuje Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.

W AFI Europe inwestujemy w projekty, które wyróżniają się na rynku i mają potencjał utrzymania długoterminowej wartości. Towarowa 22 będzie otwartym na otoczenie miejskim kwartałem, który jest funkcjonalny, odpowiedzialny klimatycznie i wnosi nową jakość urbanistyczną – dodaje Michał Stępień, wiceprezes AFI Europe Poland.

Office House zapewni 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-gastronomicznej. Wszystkich gości powita wysokie na 7,5 metra lobby, przy wejściach znajdą się dwie oranżerie. Wyróżniającym elementem będą rzadko spotykane w biurowcach pełne zieleni loggie na każdym piętrze. Na dachu zaprojektowano też taras o powierzchni 200 mkw. do użytku jednego z najemców. Oryginalny charakter budynku podkreśla połączony z nim piętrowy pawilon z przeszklonym lokalem gastronomicznym. Jego otoczona zielenią ażurowa konstrukcja z białego betonu będzie gotowa w maju 2024 roku.

Wokół budynku zasadzone zostanie ponad 60 drzew, z których najwyższe będą mierzyć 9 m. W obiekcie zastosowano szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, które oszczędzają energię i wodę oraz zmniejszają ślad węglowy. Biurowiec będzie w 100 proc. zasilany energią ze źródeł odnawialnych, w tym częściowo wytwarzaną przez panele słoneczne na dachu. Do podlewania roślinności wykorzystywana będzie woda deszczowa. Powietrze wewnątrz uzdatni technologia wzorowana na procesach naturalnie zachodzących w przyrodzie. Neutralizując bakterie, grzyby, alergeny, wirusy i cząsteczki smogu zapewnia ona zdrowsze warunki pracy przy mniejszym zużyciu energii przez układy wentylacyjne. Office House uzyska certyfikat ekologiczny BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Będzie też ubiegać się o certyfikat WELL, a także certyfikaty WiredScore i SmartScore.

Office House to część wspólnej inwestycji AFI Europe, Echo Investment i Archicomu, powstającej pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą. Powstaną tutaj biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem długoterminowy, gastronomia i usługi, a także przestrzeń dla kultury i sztuki. Architekci z pracowni JEMS wokół budynków zaprojektowali przestrzeń publiczną i tereny zielone, w tym śródmiejski park. Niebawem rozpocznie się budowa i sprzedaż apartamentów firmy Archicom w pierwszym budynku mieszkalnym od strony ulicy Miedzianej.