Polska Self-storage z certyfikatem BREEAM

Inwestycja o powierzchni 5 tys. mkw. NLA będzie pierwszym budynkiem self-storage w Polsce z certyfikatem BREEAM i jednocześnie inaugurującym projektem deweloperskim Stokado od momentu przejęcia przez Griffina i Redefine w 2023 roku.

Nowy obiekt, zlokalizowany przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie, w pobliżu głównych punktów handlowych i mieszkaniowych, zaoferuje elastyczne opcje wynajmu powierzchni do przechowywania dla osób prywatnych i firm. Ten nowoczesny budynek self-storage czwartej generacji został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników, oferując rozwiązania umożliwiające w pełni bezkontaktową obsługę. Będzie dostępny 24 godziny na dobę przez siedem dni w tygodniu, a najemcy będą mogli korzystać z aplikacji mobilnej do zarządzania wynajmem i dostępem do swoich komórek. Na miejscu znajdzie się sklep z materiałami do pakowania.

Budynek będzie pierwszym obiektem self-storage w Polsce, który uzyska certyfikat BREAM na poziomie Very Good. W projekcie uwzględniono panele fotowoltaiczne, pompę ciepła i energooszczędne oświetlenie LED, aby obniżyć koszty operacyjne budynku i wpływ na środowisko.

Cztery wiodące rynki europejskie – Wielka Brytania, Francja, Niemcy i Hiszpania – odpowiadają za 68 proc. całkowitej powierzchni self-storage w Europie. W Polsce na 1 mln mieszkańców przypada 4,6 tys. mkw. powierzchni self-storage, czyli 17 razy mniej niż w Wielkiej Brytanii oraz odpowiednio cztery i sześć razy mniej niż w Niemczech i Hiszpanii. To pokazuje, że polski rynek wciąż jest na wczesnym etapie rozwoju. Wierzymy, że nasze partnerstwo z Griffinem oraz założycielami Stokado, Klaudiuszem i Dawidem Bechcickimi, pozwoli spółce stać się liderem sektora, wyznaczającym standardy i trendy w branży – przekonuje Pieter Prinsloo, CEO w Redefine Europe.

Stokado jest jedną z naszych najnowszych platform, dlatego cieszymy się, że już teraz możemy ogłosić nasz pierwszy projekt deweloperski. Oprócz obiektu przy ul. Sosnowieckiej mamy już zabezpieczone nowe lokalizacje pod budowę inwestycji w Krakowie i Warszawie, które rozpoczniemy jeszcze w tym roku. Kolejne projekty deweloperskie ogłosimy w nadchodzących miesiącach – zapowiada Hubert Rossa, senior vice president Investments w Griffin Capital Partners.

Stokado przechowuje obecnie mienie około 3 tys. klientów prywatnych i biznesowych w ogólnopolskiej sieci obiektów magazynowych zlokalizowanych w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Bydgoszczy, Kaliszu, Legnicy, Zabrzu, Dąbrowie Górniczej, Piekarach Śląskich, Chorzowie, Gliwicach i Zielonej Górze. Spółka zarządza obecnie około 27 tys. mkw. powierzchni NLA w 20 lokalizacjach.

Griffin Capital Partners to prywatny inwestor oraz firma zarządzająca aktywami na rynku private equity i nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, Niemczech i innych wybranych krajach Unii Europejskiej. Wartość aktywów brutto zarządzanych przez Griffin Capital Partners w ramach 18 platform przekracza 8 mld euro, a łączny zainwestowany kapitał wynosi ponad 4 mld euro.

Redefine to południowoafrykański fundusz inwestycyjny typu REIT, którego portfel nieruchomości handlowych, biurowych i przemysłowych jest skoncentrowany głównie w RPA. Portfolio spółki uzupełnia silna obecność w aktywach nieruchomości handlowych i logistycznych w Polsce.