Spółka joint venture utworzona przez Partners Group i Peakside Capital Advisors zawarła umowy najmu na ponad 16 tys. mkw. powierzchni w City Point Targówek w Warszawie. Tym samym zakontraktowane zostało już ponad 70 proc. powierzchni w powstającym budynku C2.
Budynek C2 to pierwszy obiekt typu multi-let w ramach etapowej przebudowy parku logistycznego na warszawskim Targówku. Hala zaoferuje łącznie ponad 25 tys. mkw. powierzchni. Pojedyncze moduły miejskie będą liczyły od 1,6 tys. do 4,3 tys. mkw. Ukończenie prac budowlanych planowane jest jeszcze w tym roku.
Większość umów najmu została podpisana z dotychczasowymi najemcami parku logistycznego City Point Targówek. Pozwoliło to na płynną kontynuację ich działalności. Zachowają ten sam adres i atrakcyjną lokalizację miejską, przy jednoczesnym podniesieniu standardu wykorzystywanej przestrzeni do poziomu klasy A.
Sukces w zakresie najmu potwierdza duże zapotrzebowanie na nowoczesne obiekty, które nie tylko wspierają efektywność operacyjną, ale także promują odpowiedzialność za środowisko – zauważa Roman Skowroński, dyrektor zarządzający Peakside Capital Advisors w Polsce.
Przebudowa City Point Targówek została zaprojektowana ze szczególnym uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Systemy fotowoltaiczne będą generować szacunkowo co najmniej 25 proc. energii zużywanej przez cały park. W ramach inwestycji powstaną także m.in. stacje ładowania pojazdów elektrycznych, strefy rekreacyjne oraz zagospodarowane tereny zielone. Celem prowadzonej rewitalizacji terenów poprzemysłowych jest uzyskanie dla nowych nieruchomości certyfikatów na poziomie BREEAM Excellent, LEED Gold, a także WELL Health Safety Rating.
City Point Targówek, zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, oferuje powierzchnie magazynowo-biurowe, dopasowane do potrzeb firm logistycznych, e-commerce i produkcyjnych poszukujących przestrzeni miejskiej.
Nieruchomość wchodzi w skład portfela logistycznego zakupionego przez Partners Group i Peakside Capital Advisors w ramach współpracy joint venture. Oprócz inwestycji na Targówku w portfolio znajdują się jeszcze dwa miejskie parki magazynowe: Logistics Point Raszyn i Logistics Point Piaseczno.
Partners Group to firma ze szwajcarskimi korzeniami, działająca na rynkach aktywów niepublicznych i zarządzająca aktywami o wartości około 150 mld dolarów. Peakside Capital Advisors specjalizuje się w sektorze logistycznym i oferuje kompleksowe usługi, począwszy od koncepcji inwestycyjnych, aż po zarządzanie projektami i aktywami ze szczególnym naciskiem na trendy ESG. Zarządza w imieniu inwestorów instytucjonalnych aktywami o wartości około 1,4 mld euro. Łącznie Peakside nabył aktywa o wartości 4,5 mld euro.
Sektor deweloperski nadal buduje
Sektor deweloperski nadal buduje
Polski Związek Firm Deweloperskich
Najnowsze dane GUS potwierdzają wcześniejsze przypuszczenia analityków, które mówiły o stopniowym wyhamowywaniu i oznakach stabilizacji w zakresie nowych inwestycji. Nadal jednak u ...
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
Walter Herz
Po zawieszeniu aktywności przez międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych na rynku nieruchomości w Europie Środkowej zmienił się krajobraz inwestycyjny. Miejsce zachodnich fund ...
Jak Nowa Ustawa Planistyczna zmieni rynek nieruchomości?
Jak Nowa Ustawa Planistyczna zmieni rynek nieruchomości?
Axi Immo
Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki de ...