Polska Eika kupuje krakowski biurowiec

Biurowiec .Big znajduje się przy ul. gen. Bohdana Zielińskiego, w południowej części Krakowa, z łatwym dostępem do Starego Miasta i innych części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Park Dębnicki i Zakrzówek. Wybudowany w 2018 roku biurowiec otrzymał ocenę BREEAM New Construction na poziomie Excellent i oferuje prawie 11 tys. mkw. (około 9,6 tys. mkw. GLA). Na parterze znajdują się powierzchnie handlowo-usługowe. Deweloperem biurowca jest Ghelamco Poland, w budowę zainwestowało również Cushman & Wakefield Healey & Baker.

Obecnie niewynajęte jest jedynie 6,1 proc. powierzchni, co do której trwają negocjacje z potencjalnymi najemcami. Największym najemcą budynku jest State Street Bank, firma z sektora bankowego. Ostatnio najemcą biurowca została firma AGS Poland, która otworzy w tej loklalizacji restaurację.

Viktorija Orkinė, szefowa Eika Asset Management, podkreśla, że że krakowski rynek biurowy przyciąga stabilnych międzynarodowych najemców poszukującymi zrównoważonej i nowoczesnej powierzchni biurowej.

Polska oferuje obecnie świetne możliwości inwestycyjne. Wraz z wycofywaniem się inwestorów zagranicznych, większość transakcji na rynku biurowym skoncentrowała się w Warszawie, pozostawiając płynność rynku biurowego w miastach regionalnych na niskim poziomie. W rezultacie jesteśmy w stanie negocjować z dużymi międzynarodowymi graczami i nabywać biura w atrakcyjnych cenach, które wcześniej nie były dostępne. Obecnie wysokiej jakości aktywa w Polsce, o stabilnych przepływach pieniężnych mogą uzyskać konkurencyjne finansowanie zarówno od banków lokalnych, jak i zagranicznych. Polska jest gwiazdą Europy Środkowo-Wschodniej, a siła jej gospodarki oferuje ogromne możliwości inwestycyjne - komentuje Viktorija Orkinė.

Fundusz Eika planuje dalszy rozwój inwestycji w parki logistyczne, biurowe i handlowe w Polsce.