Polska Silver Forum zyskuje najemcę
Biura i projekty wielofunkcyjneWynajmując biuro we Wrocławiu najemca, firma specjalizująca się w produkcji foteli i elementów wyposażenia wnętrz samochodowych, rozpoczyna operacje w stolicy Dolnego Śląska.
Wybraliśmy Silver Forum ze względu na kilka czynników. Pierwszym z nich jest duży potencjał rozwojowy biurowca, jeśli chodzi o dalsze możliwości sprostania naszym potrzebom. Jest to bardzo dogodnie zlokalizowana nieruchomość, blisko centrum, blisko lotniska, co jest istotne z punktu widzenia połączeń z naszymi pozostałymi oddziałami oraz fabrykami w regionie Europa Afryka – wyjaśnia Daan Kerkhofs, vice prezes ds. administracji w Toyota Boshoku Europe.
W obiekcie zlokalizowanym przy ulicy Strzegomskiej będzie pracować około 40 osób. Właściciel budynku, United Benefit Holdings, przygotował wraz ekspertami z Cushman & Wakefield, którzy pomagali przy wprowadzeniu najemcy do budynku, wiele udogodnień.
Zyskaliśmy partnera, który dostrzega potencjał budynku i chce z nami współpracować, aby ten potencjał zwiększać oraz wspólnie się rozwijać – podkreśla Michael Klement, CEO United Benefits Holding.
Za projekt biur oraz wykonanie odpowiada dział Design & Build firmy Cushman & Wakefield.
Walory estetyczne i architektoniczne Silver Forum były kluczowymi atutami, które wpłynęły na decyzję Toyota Boshoku. Dodatkowo, możliwości aranżacyjne biurowca pozwalają na dostosowanie układu przestrzeni do wszystkich potrzeb najemcy. Projekt przygotowany przez nasz dział Design & Build uwzględnia rozwiązania odpowiadające na różnorodne potrzeby zespołu Toyota Boshoku sprzyjające współpracy i integracji – tłumaczy Agata Łapot, senior negotiator, Office Department Wrocław, Cushman & Wakefield.
Właściciel budynku, United Benefits Holding (UBH), wkroczył na polski rynek nieruchomości w 2023 roku. Obecnie kończy renowację obiektu o powierzchni 16 tys. mkw. z naciskiem na standardy ESG. W ciągu najbliższych tygodni na drugim piętrze biurowca zostanie oddana do użytku strefa elastycznych biur i udogodnień socjalnych takich jak kuchnie, prysznice dla rowerzystów i przestrzeń chillout. Zajmie około 1,6 tys. mkw. Inwestor przygotował około 120 stanowisk pracy, a nimimalny moduł do wynajęcia to około 20 mkw. Trwają również prace wokół budynku, gdzie inwestor zadbał o zielone strefy wypoczynku. W ostatnich miesiącach zmieniła się również elewacja biurowca.
Naszym priorytetem w Silver Forum jest podniesienie standardu i modernizacja obiektu, aby zwiększyć jego atrakcyjność dla najemców oraz poprawić jego pozycję na rynku. W obliczu postępującej dekarbonizacji obiekty typu value-added, takie jak Silver Forum, nabierają coraz większego znaczenia. Przeprowadzone renowacje i modernizacje stanowią pierwszy krok w realizacji naszej długoterminowej strategii, której celem jest stworzenie komfortowego budynku zgodnego z wymogami ESG – podkreśla Michael Klement.
Najemcą budynku jest Liceum Navigo Wrocław, które zajmuje około 2 tys. mkw. na czwartym piętrze. Na liście najemców, którzy w ostatnich miesiącach wprowadzili się do budynku są także: prywatny żłobek Wesołe pajączki, NASK Państwowy Instytut Badawczy czy firma Eurolider.
Silver Forum Biurowiec powstał w 2007 roku, oferuje około 16 tys. mkw. powierzchni użytkowej zlokalizowanej na siedmiu kondygnacjach nadziemnych. Na podziemnym parkingu jest 165 miejsc postojowych, a na terenie obok gmachu znajdują się kolejne 133 miejsca. W planach jest poddanie biurowca certyfikacji LEED lub BREEAM In-Use.
United Benefits Holding wraz ze spółkami zależnymi (Invester United Benefits, development; Ekazent, management; Wealthcore, investment management) inicjuje, rozwija, realizuje inwestycje w nieruchomości w regionie DACH oraz w Polsce i zarządza nimi. Grupa zarządza inwestycjami o wartości około 1,8 mld euro.
Szanse na odbicie rynku prefabrykacji betonowej?
Szanse na odbicie rynku prefabrykacji betonowej?
PMR Market Experts
Problem z dostępnością pracowników na placach budów jest coraz większym wyzwaniem. Wpływ tego zjawiska na rosnącą popularność technologii prefabrykacji betonowej staje się bardziej ...
Certyfikacja budynków podnosi standardy. Kilku rzeczy wciąż jednak brakuje
Certyfikacja budynków podnosi standardy. Kilku rzeczy wciąż jednak brakuje
biuro projektowe PM Projekt
Lawinowo rośnie liczba certyfikowanych budynków. Jak wskazują eksperci, to przede wszystkim efekt presji regulacyjnej. Certyfikacje znacząco wpłynęły na poprawę standardów ESG, cho ...
Sektor deweloperski nadal buduje
Sektor deweloperski nadal buduje
Polski Związek Firm Deweloperskich
Najnowsze dane GUS potwierdzają wcześniejsze przypuszczenia analityków, które mówiły o stopniowym wyhamowywaniu i oznakach stabilizacji w zakresie nowych inwestycji. Nadal jednak u ...