Polska Office House się wypełnia

Office House to pierwsza część miastotwórczego projektu Afi Europe, Echo Investment i Archicomu. Inwestycja powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą na Woli. Dziewięciopiętrowy budynek oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. W budynku zaprojektowano dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu do użytku jednego z najemców. W Office House przewidziano też szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym zasilanie w 100 proc. zieloną energią.

Doskonały dostęp do komunikacji, w tym metra, bliskość wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki w pełnym życia kwartale, który wyznacza nową jakość planowania śródmiejskich przestrzeni, to tylko niektóre z atutów Towarowej22 – zaznacza Michał Żelski, dyrektor regionalny w Echo Investment.

Ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej zostało wynajętych w Office House przez firmę emagine, dostawcę usług konsultingowych w zakresie biznesu i IT w Europie, działającego w Polsce. Siedziba główna emagine znajduje się w Kopenhadze. Firma prowadzi dwa centra nearshoringowe w Krakowie i Warszawie. Warszawskie biuro przeniesie się do Office House w IV kwartale 2025 roku.

W AFI Europe inwestujemy w projekty, które wyróżniają się na rynku i mają potencjał utrzymania długoterminowej wartości. Budynek Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub po pełnowymiarowym powrocie do pracy stacjonarnej. Jednocześnie zastosowane technologie plasują Office House wśród najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych, w tym w zakresie ograniczania śladu węglowego. To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG, także podczas wyboru siedziby – zauważa Grzegorz Jamroziak, head of Commercial Asset Management w AFI Europe Poland.

Z biura o powierzchni 2,7 tys. mkw. skorzysta firma Crowe, która świadczy profesjonalne usługi dla biznesu – outsourcing księgowości, audyt, konsulting oraz doradztwo podatkowe i ESG. Aktualnie Crowe zatrudnia ponad 500 pracowników w siedmiu lokalizacjach w Polsce, Czechach i na Słowacji.

10 tys. mkw. powierzchni biurowej wynajęła w Office House również kolejna, międzynarodowa firma. Pierwsi najemcy podpisali też umowy najmu powierzchni handlowo-usługowej. Trwają zaawansowane rozmowy z kolejnymi zainteresowanymi.

W Office House trwają prace instalacyjne i wykończeniowe oraz dobiega końca montaż elewacji. Budynek powstaje zgodnie z wymogami certyfikatu ekologicznego BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Będzie też ubiegać się o certyfikat WELL, a także certyfikaty technologiczne WiredScore i SmartScore.

Tuż obok trwa realizacja pierwszego budynku mieszkalnego na terenie inwestycji Towarowa22. W M7 powstaje 140 najwyższej klasy apartamentów sygnowanych marką Archicom Collection. Inwestorzy Towarowej22 przygotowują się również do rozpoczęcia kolejnych etapów projektu w 2025 roku.