Informacje dotyczą zasobów istniejącej nowoczesnej powierzchni, wolumenu nowej podaży, powierzchni w budowie, wielkości transakcji wynajmu oraz powierzchni niewynajętej. Na koniec grudnia 2024 roku rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej osiągnął ponad 34,5 mln mkw., a trzy województwa z największymi zasobami to: mazowieckie (7 mln mkw.), śląskie (5,75 mln mkw.) i łódzkie (4,89 mln mkw.). W IV kwartale 2024 roku na rynek dostarczono około 507,6 tys. mkw. nowej powierzchni. Najwięcej nowej powierzchni w tym kwartale dostarczono w województwach dolnośląskim (251,8 tys. mkw.) i mazowieckim (143,4 tys. mkw.). W okresie między I a IV kwartałem 2024 roku nowa podaż przekroczyła 2,6 mln mkw.
Na koniec grudnia 2024 roku aktywność deweloperów wynosiła 1,76 mln mkw. w całej Polsce, a największy jej udział przypadł na województwa: śląskie (około 22 proc. budowanej powierzchni), dolnośląskie (20 proc.) i łódzkie (13 proc.). Na koniec IV kwartału 2024 roku wskaźnik pustostanów osiągnął 7,5 proc. (spadek o 0,5 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i wzrost o 0,1 pp. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2023 roku). Najwyższą wartość odnotowano w województwie lubuskim (19 proc.), świętokrzyskim (16,9 proc.) oraz lubelskim (12,5 proc.). Najniższy poziom wskaźnika pustostanów odnotowano w województwach podlaskim (0,0 proc.), warmińsko-mazurskim (2,3 proc.) i opolskim (2,4 proc.).
W okresie październik-grudzień 2024 roku popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął niemal 2,026 mln mkw. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: mazowieckie (popyt brutto na poziomie 565 tys. mkw.), łódzkie (niemal 365 tys. mkw.) oraz śląskie (ponad 256,7 tys. mkw.). W okresie między I a IV kwartałem 2024 roku łączny popyt wyniósł blisko 5,82 mln mkw. Najwyższy udział w strukturze popytu w IV kwartale 2024 roku odnotowały przedłużenia umów najmu (47,6 proc.), nowe umowy najmu (w tym projekty typu BTS) objęły 45,6 proc. popytu, a ekspansje – 6,8 proc.
Podsumowanie zebranych danych zostało przygotowane przez firmę PINK.
Wzrost robotyzacji w magazynach i na produkcji – czy to rozwiąże problem braku rąk do pracy?
Wzrost robotyzacji w magazynach i na produkcji – czy to rozwiąże problem braku rąk do pracy?
grupa Opteamic
Raport World Robotics 2024, opracowany przez International Federation of Robotics, wskazuje na wzrost sprzedaży robotów usługowych o 30 proc. w skali światowej. Prognozy sugerują, ...
Urzędnicy przeprowadzają się do nowoczesnych biur
Urzędnicy przeprowadzają się do nowoczesnych biur
Newmark Polska
Na komercyjnym rynku nieruchomości biurowych widać coraz większe zainteresowanie najmem ze strony instytucji państwowych. Biurowce klasy A, wyposażone w nowoczesne technologie, erg ...
Sztuczna inteligencja w nieruchomościach komercyjnych? Są poważne wątpliwości
Sztuczna inteligencja w nieruchomościach komercyjnych? Są poważne wątpliwości
Lege Advisors
Realny wpływ sztucznej inteligencji na sektor nieruchomości komercyjnych wydaje się nieunikniony. AI ma potencjał, by zwiększać efektywność zarządzania nieruchomościami i podnieść ...